横浜市中区の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【横浜市中区 関内駅 居抜き】徒歩4分／居酒屋居抜き10.5坪（地下1階）／賃料27.5万円／横浜スタジアム至近
2026年02月26日
賃料
275,000円
(坪@ 26,190円)
神奈川県横浜市中区
横浜市ブルーライン関内駅 徒歩4分階数/面積 地下1階 / 10.5坪現業態 居酒屋造作代金 1,650,000円条件 居抜きPoint横浜市中区・関内駅徒歩4分の居酒屋居抜き物件。10.5坪・地下1階、賃料27.5万円。 横浜スタジアム至近、JR根岸線・ブルーライン利用可。関内エリアで即営業可能な居抜きをお探しの方へ。 ■ 物件概要（先出し） ・横浜市中区 ・関内駅 徒歩4分 ・10.5坪（地下1階） ・賃料 275,000円（税込） ・居酒屋居抜き 横浜都心部エリアの現実的サイズ物件です。 ■ 横浜市中区・関内駅徒歩4分。横浜都心部の居酒屋居抜き物件 本物件は、横浜市中区・関内駅徒歩4分に位置する居酒屋の居抜き物件です。 JR根岸線および横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能な立地で、横浜都心部の中心エリアに該当します。 関内駅は1日あたり合計約10万人以上が利用する主要駅です。 JR線だけでも約8万人規模、地下鉄も約4万人以上の利用があり、横浜スタジアムの最寄り駅としても知られています。ナイター開催日には人流が一気に増加する特徴があります。 ■ 半径500m圏内飲食店1,306店。関内という戦場 関内駅半径500m圏内の飲食店数は約1,306店。 そのうち居酒屋業態は約320店。 競合は多いエリアです。 しかしこれは裏を返せば、 関内が横浜市内でも屈指の飲食集積エリアであり、需要が確立された商圏であることを意味します。 重要なのは、 “立地と固定費のバランス”。 徒歩4分というアクセス性、10.5坪というサイズ、そして地下1階という賃料バランス。 関内エリアで戦うための現実的な条件が揃っています。 ■ 物件概要 ・所在地：横浜市中区 ・最寄駅：関内駅 徒歩4分 ・面積：約10.5坪（地下1階） ・賃料：275,000円（税込） ・造作譲渡：1,650,000円 ・現況：居酒屋居抜き 内装は比較的良好で、同業態であれば比較的スムーズな営業開始が検討可能です。 ■ 地下1階という選択肢 関内エリアでは1階路面区画の賃料が高騰傾向にあり、 10坪前後では固定費負担が重くなりやすい傾向があります。 地下1階は、 ・賃料を抑えやすい ・常連型営業と相性が良い ・内装で世界観を演出しやすい という特性があります。 派手な通行量依存型ではなく、 回転＋固定客を積み上げる営業に向いた区画です。 ■ 関内エリアの特性 関内は、 ・オフィスワーカー ・観光客 ・横浜スタジアム来場者 ・地元住民 が混在するエリアです。 昼夜で客層が変化し、 業態設計によっては幅広い集客が可能です。 特に10坪前後の店舗は、 ✔ 1〜2名体制での運営 ✔ 客単価設計の自由度 ✔ 固定費コントロール がしやすく、個人開業や小規模事業者にとって現実的な選択肢です。 ■ まとめ 横浜市中区・関内駅徒歩4分。 10.5坪の居酒屋居抜き。 横浜スタジアム至近。 JR根岸線・ブルーライン利用可能。 関内エリアで居抜き物件をお探しの方、 横浜市中区で飲食店開業をご検討中の方は、 一度現地をご確認ください。 立地とサイズ感のバランスを、実際に体感いただくことをおすすめします。 関内エリアは物件の入れ替わりが早いエリアです。 条件が合う方はお早めに現地をご確認ください。
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【横浜市・⽇ノ出町駅徒歩4分】新築／飲食可・1フロア1テナント／8月末までフリーレント有
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【横浜市中区】関内駅3分／視認性◎ 路面BAR居抜き／初期費用を抑えて即開業／約12坪
2026年01月23日
賃料
385,000円
(坪@ 32,434円)
神奈川県横浜市中区
横浜みなとみらい線馬車道駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 11.87坪現業態 バー・スナック造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint正直に言います。 関内でこの立地・この使い勝手の箱は、狙っても簡単には出ません。 関内は 「一見さんを大量に集める街」ではなく、 “目的を持って来る客”と“常連化しやすい客”が混在する街です。 だからこそ、 立地 × 箱のバランスが合うかどうかで、勝敗がはっきり分かれます。 この物件は、その条件をしっかり満たしています。 関内エリアならではの“安定した客層” ・オフィスワーカー ・周辺勤務の飲食・サービス業従事者 ・野球・イベント・観光動線 ・夜は飲み、昼はランチ需要も拾える 一過性ではなく、「何度も使われる立地」 これが関内最大の強みです。 「路面×視認性」は、関内では武器になる 関内は、 ・路地裏 ・雑居ビル上階 でも成り立つ街ですが、 だからこそ、路面・視認性のある箱は希少。 ✔ 初来店の心理ハードルが低い ✔ 看板・外観で業態が一瞬で伝わる ✔ ランチ・夜の両方で入口が効く 広告費をかけなくても、自然流入が取れる構造です。 “ちょうどいいサイズ感”が、いちばん強い 関内は ・大箱すぎると回らない ・小箱すぎると売上が伸びない という街。 この物件は、 人も回せて、数字も作れる現実的なサイズ感。 ・少人数オペレーションも可能 ・宴会・団体対応も視野 ・固定費を抑えながら売上を積める 「長く続く店」を作りやすい箱です。 業態の自由度が高い 関内は業態の幅が広い街です。 この物件は ・居酒屋 ・和食 ・焼鳥 ・バル ・小料理 ・立ち飲み＋着席 など、複数業態が現実的にハマる構造。 「今の業態をそのまま」も 「少し業態を寄せて再スタート」も どちらも成立します。 こんな方に向いています 関内で腰を据えて店をやりたい 一見と常連、両方を取りたい 広告に依存しすぎない運営をしたい “立地で失敗したくない”経験者 逆に、 「完全に人任せ」「勢いだけで出店」 という方には向きません。 最後に 関内の物件は、 写真より“現地の空気”で判断すべき街です。 ・昼の動線 ・夜の人の溜まり方 ・周辺店舗との距離感 こればかりは、見ないと分かりません。 判断は内見してからで大丈夫です。 むしろ、見ずに決めないでください。 まずは一度、現地で確認を。 内見が入った時点で、話は一気に動きます。
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【横浜市中区】関内徒歩6分／伊勢佐木モール沿い／アミューズメントバー居抜き／厨房施設充実／約23.33坪
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[成約済] 【横浜市中区】⽇ノ出町駅徒歩3分/フリーレント：1ヶ⽉/好立地/角部屋/24時間営業可能/新築物件
2026年03月11日
賃料
800,000円
(坪@ 28,808円)
神奈川県横浜市中区
京浜急行本線日ノ出町駅 徒歩3分階数/面積 1.2階 / 27.77坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint⻑者町のメインストリートに営業拠点が新登場！ フリーレント：1ヶ⽉(内装⼯事期間に応じて。),バイク置場近有(11,000円/⽉), 飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,専有部分にトイレあり,都市ガス,動⼒あり
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[成約済] 元町・中華街駅徒歩7分！視認性抜群☆1階4.5階中華屋居抜き物件
2026年01月15日
賃料
2,420,000円
(坪@ 24,243円)
神奈川県横浜市中区
横浜みなとみらい線日本大通り駅 徒歩7分階数/面積 1.4.5階 / 99.82坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint元町・中華街駅徒歩7分！
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[成約済] 元町・中華街駅徒歩7分！人気エリアで集客見込◎中華街路面店居抜き物件
2026年01月15日
賃料
1,320,000円
(坪@ 24,938円)
神奈川県横浜市中区
横浜みなとみらい線日本大通り駅 徒歩7分階数/面積 1階 / 52.93坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint元町・中華街駅徒歩7分！
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[成約済] 元町・中華街駅徒歩3分！駅近・人気エリア☆多種多様対応可能スケルトン物件
2025年12月15日
賃料
443,916円
(坪@ 19,800円)
神奈川県横浜市中区
横浜みなとみらい線日本大通り駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 22.42坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 無償条件 スケルトンPoint元町・中華街駅徒歩3分！飲食店可,スケルトン,エレベーター
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[成約済] 関内駅徒歩6分！業種相談ください☆BARに最適カウンター付き居抜き物件
2025年12月15日
賃料
275,000円
(坪@ 17,926円)
神奈川県横浜市中区
横浜市ブルーライン関内駅 徒歩6分階数/面積 7階 / 15.34坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint関内駅徒歩6分！飲食店可,居抜き,土日·祝日利用可,トイレ,エアコン,エレベーター2基以上。 居抜き。カウンターあります。 内見できます。業種ご相談ください。
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[成約済] 桜木町駅徒歩7分 多国籍料理屋の居抜き物件！
2025年12月17日
賃料
264,000円
(坪@ 29,931円)
神奈川県横浜市中区
京浜急行本線日ノ出町駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 8.82坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint桜木町駅徒歩7分 多国籍料理屋の居抜き物件！ 【初期費用約500万円で取得可能】 人気の野毛エリア♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 馬車道駅徒歩4分！造作譲渡無料◎内装美麗飲食店居抜き物件
2025年12月10日
賃料
480,160円
(坪@ 12,900円)
神奈川県横浜市中区
横浜みなとみらい線馬車道駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 37.22坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 無償条件 居抜きPoint馬車道駅徒歩4分！馬車道駅至近 太田町6丁目角地・スタイリッシュな外観。造作譲渡無償! 飲食店可,角部屋,居抜き,土日·祝日利用可,オープンキッチン,給湯,都市ガス,エアコン,エレベーター2基以上
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[成約済] 石川町駅徒歩2分！フリーレント:3ヶ月☆居酒屋に最適24時間営業可能物件
2025年12月10日
賃料
282,640円
(坪@ 16,490円)
神奈川県横浜市中区
JR根岸線石川町駅 徒歩2分階数/面積 3階 / 17.14坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 スケルトンPoint石川町駅徒歩2分！フリーレント:3ヶ月,主要採光面:北向き,飲食店可,角部屋,1フロア1 テナント,24時間利用可,土日·祝日利用可
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[成約済] 石川町駅徒歩3分！人気エリア飲食向き☆内装造作譲渡費相談可能居抜き物件
2025年12月10日
賃料
330,000円
(坪@ 11,152円)
神奈川県横浜市中区
JR根岸線石川町駅 徒歩3分階数/面積 4階 / 29.59坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 無償条件 居抜きPoint石川町駅徒歩3分！ 主要採光⾯：南⻄向き,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレあり,エレベーター 内装造作譲渡費相談 横浜元町商店街の⽴地
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[成約済] 元町・中華街駅 徒歩6分！多種多様対応可能な和室・応接室ありの居抜き物件
2025年12月10日
賃料
363,000円
(坪@ 8,072円)
神奈川県横浜市中区
JR根岸線石川町駅 徒歩5分階数/面積 3階 / 44.97坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPoint元町・中華街駅徒歩6分！飲⾷店可,居抜き,トイレあり,トイレ２ヶ所,洗濯機置場
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[成約済] 元町・中華街駅徒歩8分！人気エリアで集客見込◎一棟貸しベーカリー居抜き物件
2025年12月10日
賃料
330,000円
(坪@ 9,512円)
神奈川県横浜市中区
横浜みなとみらい線元町・中華街駅 徒歩8分階数/面積 1.2.3.4階 / 34.69坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 7,500,000円条件 居抜きPoint元町・中華街駅徒歩8分！飲⾷店可,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,エアコン２台以上,ビルトインエアコン、横浜中華街ベーカリー居抜き物件４階建てビル１棟貸し
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[成約済] 関内駅徒歩5分！1階路面のネパール料理店居抜き物件
2025年09月16日
賃料
336,000円
(坪@ 22,032円)
神奈川県横浜市中区
JR京浜東北線関内駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 15.25坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint関内駅徒歩5分 1階路面のネパール料理居抜き物件！ 間口広々取れて、視認性良好です！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 関内駅徒歩7分！同業態なら即営業可能で内装美麗なBARの居抜き物件！
2025年12月11日
賃料
253,000円
(坪@ 21,207円)
神奈川県横浜市中区
横浜みなとみらい線馬車道駅 徒歩7分階数/面積 6階 / 11.93坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint関内駅徒歩7分 内装美麗なBARの居抜き物件！ 【初期費用約640万円で取得可能】即営業可能◎その他業種もご相談可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 関内駅徒歩2分 造作美麗な居酒屋居抜き物件！
2025年12月10日
賃料
319,000円
(坪@ 27,715円)
神奈川県横浜市中区
JR根岸線関内駅 徒歩2分階数/面積 6階 / 11.51坪現業態 居酒屋造作代金 8,580,000円条件 居抜きPointオフィス街＋繁華街のため、ランチ・ディナー両方の集客が見込めます！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 関内駅徒歩7分 路面韓国居酒屋居抜き物件
2025年12月10日
賃料
242,000円
(坪@ 22,386円)
神奈川県横浜市中区
横浜市ブルーライン関内駅 徒歩7分階数/面積 1階 / 10.81坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint☆関内駅徒歩7分 ★視認性◎1階路面の韓国居酒屋居抜き物件！ ☆個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！
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[成約済] 日ノ出町駅徒歩3分！リース店舗☆設備整ってる為すぐ営業可能です
2025年12月10日
賃料
433,950円
(坪@ 16,344円)
神奈川県横浜市中区
京浜急行本線日ノ出町駅 徒歩3分階数/面積 4階 / 26.55坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint関内駅徒歩7分！日ノ出町駅徒歩3分！ 飲⾷店可,トイレ,トイレ２ヶ所,冷蔵庫,給湯,都市ガス,エアコン,個別空調,エレベーター
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[成約済] 黄金町駅徒歩2分 低予算で気軽に始められます！24時間営業可能居抜き物件
2025年12月10日
賃料
110,000円
(坪@ 9,090円)
神奈川県横浜市中区
京浜急行本線黄金町駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 12.1坪現業態 居酒屋造作代金 11,000円条件 居抜きPoint黄金町駅徒歩2分！ 24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 日本大通り駅徒歩3分！観光客など行き交う好立地で集客見込み◎飲食店物件
2025年12月09日
賃料
465,850円
(坪@ 20,045円)
神奈川県横浜市中区
横浜みなとみらい線日本大通り駅 徒歩3分階数/面積 地下1階 / 23.24坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint日本大通り駅徒歩3分！ ☆観光客やビジネス客など、多種多様な⼈々が⾏き交う⽇本⼤通り駅エリア ☆ 近隣にはオフィスやホテルが多く様々な需要有り ☆重飲⾷可・業種業態相談可能 ☆24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 関内駅徒歩4分！飲食店に最適◎深夜営業も可能な物件
2025年12月09日
賃料
329,120円
(坪@ 30,758円)
神奈川県横浜市中区
JR根岸線関内駅 徒歩4分階数/面積 地下1階 / 10.7坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint関内駅徒歩4分！主要採光⾯：北⻄向き,スケルトン,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] JR根岸線石川町駅徒歩5分！駅近・24時間営業可能な飲食店物件
2025年12月09日
賃料
1,316,810円
(坪@ 30,243円)
神奈川県横浜市中区
横浜みなとみらい線元町・中華街駅 徒歩9分階数/面積 1階 / 43.54坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint24時間利⽤可・⼟・日・祝⽇利⽤可・都市ガス・コンビニ隣接・間⼝５Ｍ以上
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[成約済] 日ノ出町駅徒歩3分 ハイグレードな外観！クラブ居抜き物件
2025年02月15日
賃料
相談
神奈川県横浜市中区
京浜急行本線日ノ出町駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 62.01坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 元町・中華街駅徒歩5分 フリーレント1ヶ月付き◎内装美麗な居抜き物件
2025年02月15日
賃料
相談
神奈川県横浜市中区
横浜みなとみらい線元町・中華街駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 21.2坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 関内駅徒歩4分 駅近でアクセス良好！集客力見込み◎1階路面居抜き物件
2025年02月15日
賃料
相談
神奈川県横浜市中区
横浜市ブルーライン関内駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 54.83坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 馬車道駅徒歩4分 1階路面角地で視認性◎ラーメン店居抜き物件
2025年02月14日
賃料
相談
神奈川県横浜市中区
横浜市ブルーライン関内駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 8.97坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 関内駅徒歩4分 駅近で集客力◎内装美麗な居抜き物件
2025年02月14日
賃料
相談
神奈川県横浜市中区
横浜市ブルーライン関内駅 徒歩4分階数/面積 3階 / 19.34坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] JR京浜東北・根岸線「山手」駅から徒歩1分！商店街路面店の軽飲食居抜き物件
2025年02月09日
賃料
相談
神奈川県横浜市中区
JR根岸線山手駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 21.72坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint
神奈川県の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【弘明寺駅 徒歩3分 居抜き物件】横浜市南区 1階路面13坪カレー店居抜き／弘明寺商店街近く飲食店開業向け店舗
賃料
231,000円
最寄駅
弘明寺駅（徒歩6分）
坪数
13.2坪（地上1階）
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【横浜市南区｜弘明寺駅 徒歩1分 居抜き】京急本線14,685人利用／1階路面14坪・定食店9年営業実績／弘明寺かんのん通り至近・飲食店開業向け
賃料
286,000円
最寄駅
弘明寺駅（徒歩1分）
坪数
14坪（地上1-2階）
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【横浜市中区 関内駅 居抜き】徒歩4分／居酒屋居抜き10.5坪（地下1階）／賃料27.5万円／横浜スタジアム至近
賃料
275,000円
最寄駅
関内駅（徒歩4分）
坪数
10.5坪（地下階）
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【横浜市・保土ケ谷駅徒歩5分】家賃10万円以下 約11坪／美容院居抜き・業種相談可
賃料
99,000円
最寄駅
保土ヶ谷駅（徒歩5分）
坪数
11.35坪（地上1階）
