伊勢佐木長者町駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【関内居抜き物件】関内駅徒歩5分／角地1階・約16坪／ネパール料理居抜き／競合密集外ポジション・観光導線◎（横浜市中区・飲食店開業向け）
2026年04月01日
賃料
308,000円
(坪@ 18,953円)
Point関内駅徒歩5分、角地1階に位置するネパール料理の居抜き物件です。約16.25坪の使いやすいサイズ感で、視認性と導線のバランスが取れたポジションにあります。横浜市中区・関内エリアで飲食店開業を検討されている方にとって、立地の特性を活かした店舗展開が可能な内容です。 関内エリアは半径500m圏内に約1,300店舗以上の飲食店が集まる横浜有数の飲食集積地ですが、 本物件はその中でも密集エリアの中心からやや外れたポジションに位置しています。 この点が大きな特徴であり、競合が集中する通りで埋もれるのではなく、「狙って来店する導線」を作りやすい立地と言えます。 さらに本物件は角地に位置しているため、通行人の視認性を確保しやすく、 看板やファサードの設計によって店舗認知を高めやすい点も見逃せません。 実際に現地で確認すると、どの方向からの人の流れを取り込むか、 どの位置にサインを設置するかといった具体的な出店戦略がイメージしやすいロケーションです。 また、周辺には横浜スタジアム、横浜BUNTAI、横浜武道館といった集客施設が点在しており、 イベント開催時には人の動きが発生します。 加えて、近隣にはビジネスホテルや宿泊施設も散在しているため、 観光・宿泊客の取り込みも視野に入れることができます。 日常利用だけでなく、タイミングによって来店動機が変わるエリア特性は、売上構成の幅を持たせる上で有利に働きます。 本物件はネパール料理店の居抜きでの募集となっており、 厨房設備や内装の一部を活用できる可能性があります。 スケルトンからの出店と比較して、初期投資や準備期間の調整がしやすく、開業までの流れを組み立てやすい点も特徴です。 現況業態に限らず、業態変更についても検討余地があり、エリア特性に合わせたコンセプト設計が可能です。 約16坪というサイズは、客席数と回転率のバランスを取りやすく、 ランチ・ディナー双方の営業にも対応しやすいスケールです。 過度な固定費負担になりにくい点も含め、現実的な出店計画を立てやすい条件帯に収まっています。 関内というエリアは、飲食店数が多いからこそ単純な業態だけでは埋もれてしまう一方で、 立地の取り方やターゲット設定によって結果が大きく変わるマーケットでもあります。 本物件のように「競合密集の中心ではない位置」「視認性を確保できる角地」「観光・イベント導線を拾える立地」が揃うケースは限られており、 出店戦略を組み立てやすいポジションといえます。 この物件は、条件だけで比較して判断するというよりも、実際に現地に立つことで判断が進むタイプです。 現地では、 ・どの層をターゲットにするか ・どの時間帯で売上を組むか ・どの業態・価格帯が適しているか といった点が、具体的にイメージできる可能性があります。 関内エリアでの出店を検討されている方にとって、現実的な選択肢となり得る一件です。 少しでも条件に合う場合は、検討中に動きが出る可能性もあるため、早めの現地確認をご検討ください。 このタイミングでの判断が、出店可否を分ける可能性があります。 この立地は、「どこで戦うか」を決めることで結果が変わる物件です。現地でその感覚を掴んでください。
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【横浜市・⽇ノ出町駅徒歩4分】新築／飲食可・1フロア1テナント
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[成約済] 【横浜市中区】関内徒歩6分／伊勢佐木モール沿い／アミューズメントバー居抜き／厨房施設充実／約23.33坪
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[成約済] 阪東橋駅徒歩5分！人通りが多く視認性抜群☆多種多様対応可能スケルトン物件
2025年12月10日
賃料
165,000円
(坪@ 9,723円)
Point阪東橋駅徒歩5分！京急本線 ⻩⾦町 徒歩9分！
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[成約済] 関内駅徒歩4分！飲食店に最適◎深夜営業も可能な物件
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[成約済] 関内駅徒歩5分 集客力良好エリア！クラブ・パブ最適居抜き物件
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[成約済] 伊勢佐木長者町駅徒歩5分！イセザキモール近く、視認性も◎路面店舗！ワインバル居抜き物件
2024年12月25日
Point -
[成約済] 横浜市ブルーライン伊勢佐木長者町駅徒歩5分 お洒落な内装・カウンター付スナック居抜き物件
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[成約済] 横浜市ブルーライン伊勢佐木長者町駅徒歩3分◎インターネット可能・カウンター付カラオケスナック居抜き物件
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[成約済] 横浜市ブルーライン伊勢佐木長者町駅徒歩5分 人通りも多くて集客力見込み◎希少な1階居抜き物件
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[成約済] 関内駅から徒歩2分 他路線近隣駅からも徒歩圏内でアクセス◎居酒屋居抜き物件
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[成約済] 伊勢佐木町駅徒歩4分♪人通りの多い伊勢佐木モール沿い・即営業可能なスナック居抜き物件
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[成約済] 関内駅から徒歩2分、伊勢佐木長者町駅からも徒歩圏内の好立地！居酒屋居抜き物件
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[成約済] 関内駅徒歩3分！浜っ子通り沿いの路面焼肉店居抜き物件
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[成約済] 関内駅徒歩7分 伊勢佐木モールに面する角ビル！路面店舗物件
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[成約済] 伊勢佐木長者町駅徒歩4分 昼夜問わず往来絶えないメイン通りのラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 関内駅徒歩5分 浜っ子通り沿い！路面焼肉店居抜き店舗物件
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[成約済] 関内駅徒歩7分 伊勢佐木モール沿い角地の一括貸し店舗物件
2023年08月09日
Point関内駅から徒歩7分、伊勢佐木モール沿いの物件です！ 角地・看板掲出可能で視認性◎
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[成約済] 関内駅徒歩5分 伊勢佐木モール沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 日ノ出町駅徒歩5分 路面角地の居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 関内駅徒歩7分！伊勢佐木モール沿いのラーメン店居抜き店舗物件
横浜市の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【関内居抜き物件】関内駅徒歩5分／角地1階・約16坪／ネパール料理居抜き／競合密集外ポジション・観光導線◎（横浜市中区・飲食店開業向け）
賃料
308,000円
最寄駅
関内駅（徒歩5分）
坪数
16.25坪（地上1階）
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【東白楽 居抜き物件】東急東横線・東白楽駅徒歩4分／一棟貸し24.62坪・イタリアン居抜き／ダムウェーター付・重飲食相談可／横浜市神奈川区で飲食店開業・独立開業向け店舗
賃料
297,000円
最寄駅
東白楽駅（徒歩4分）
坪数
24.62坪（地上1-2階）
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【横浜市港北区 菊名 居抜き】駅徒歩1分／1階15.6坪・賃料50.6万円／和食居酒屋居抜き店舗（東横線・横浜線乗換駅／開業向け）
賃料
506,000円
最寄駅
菊名駅（徒歩1分）
坪数
15.6坪（地上1階）
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【神奈川区・東⽩楽駅徒歩4分】約14坪・角部屋×1フロア貸しの飲食店居抜き／24時間可
賃料
176,000円
最寄駅
東白楽駅（徒歩4分）
坪数
13.99坪（地上1階）
