本川越駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【川越市】本川越駅徒歩2分（西武新宿線）・川越駅徒歩8分（JR川越線・東武東上線）／角地1階路面20坪飲食店テナント／賃料41.8万円／クレアモール至近・観光導線立地
2026年02月19日
賃料
418,000円
(坪@ 19,961円)
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 20.94坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint川越で飲食店物件を検討中の法人様へ 川越市中心部で飲食店物件を探す場合、 「駅近」「1階路面」「商業エリア」「事業用賃貸」という条件が重要視されます。 本物件は川越エリアで飲食店物件・店舗物件・事業用賃貸をお探しの法人様にとって、 主要検索条件を満たす区画です。 川越で20坪前後の飲食店テナントを検討中の企業様は、 まずは現地をご確認ください。 川越市内で 駅近の飲食店物件 1階路面の店舗物件 角地の事業用賃貸 20坪前後の飲食店テナント 商業エリア内の店舗 を条件に探されている場合、本物件は主要検索条件に合致します。 本川越駅徒歩2分｜川越駅徒歩8分の2駅利用可能立地 西武新宿線「本川越駅」徒歩2分。 2024年度1日平均乗降人員約49,020人。西武鉄道全92駅中17位の主要駅です。 加えて、JR川越線・東武東上線「川越駅」徒歩8分。 JR・東武合計で約19万人規模の乗降客数を誇る川越エリアの交通結節点です。 本川越駅周辺・川越駅周辺で飲食店物件を探す際に重要とされる「駅近」「商業導線上」の条件を満たしています。 川越市中心商業エリア｜クレアモール至近の1階路面店舗 本物件は川越市の商業核「クレアモール」至近。 川越中心部で店舗物件を探す際に重視される 1階店舗 路面店 角地 商業エリア内 という条件を備えた事業用賃貸テナントです。 角地1階路面区画のため、視認性を確保しやすい立地特性。 川越で路面の飲食店物件を検討される法人様向けの区画です。 川越で20坪クラスの飲食店テナント 面積は約20.94坪（69.22㎡）。 川越市で20坪前後の飲食店向け店舗物件は供給数が限られています。 20坪クラスは 30～45席設計 ランチ・ディナー両立型 法人多店舗展開向け といった運営モデルに対応しやすいサイズ感。 川越エリアで事業用賃貸店舗を検討中の法人様に適した区画です。 川越エリアの飲食市場環境 川越駅半径500m圏内の飲食店数は約375件（食べログ登録ベース）。 川越は観光都市としての側面も持ち、蔵造りの町並みや小江戸観光により来街者数が安定しています。 川越市で飲食店物件を探す場合、 駅近 商業集積 観光導線 路面店 が主要条件となる傾向があります。 本物件はこれらの条件を満たす区画です。 物件概要（事業用賃貸） 所在地：川越市中心部 最寄駅：本川越駅徒歩2分／川越駅徒歩8分 面積：約20.94坪 賃料：41.8万円（税込） 用途：飲食店テナント 立地：川越中心商業エリア 川越市で駅近の飲食店向け店舗物件をお探しの法人様は、 まずは現地環境をご確認ください。
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[成約済] 川越駅徒歩4分！複数路線使用で利便性◎看板設置も可能飲食店物件
2025年12月09日
賃料
31,361,990円
(坪@ 16,699円)
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩4分階数/面積 1.5階 / 1878.07坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint川越駅徒歩4分！ 24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 本川越駅徒歩3分！新築・壁面看板設置可能◎1階路面店舗物件
2025年12月09日
賃料
627,000円
(坪@ 42,682円)
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 14.69坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint本川越駅徒歩3分！飲⾷店可,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス,動⼒あり
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[成約済] 本川越駅徒歩3分 クレアモール沿い角地の為、視認性◎
2025年12月10日
賃料
532,400円
(坪@ 19,821円)
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩3分階数/面積 ２階 / 26.86坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint☆本川越駅徒歩3分の好立地！ ☆専用階段有り！内装美麗な焼肉居抜き物件！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 西武新宿線本川越駅徒歩1分！駅目の前で集客力抜群◎重軽食可能な居抜き
2025年01月11日
賃料
相談
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 28.16坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 西武鉄道新宿線「本川越」駅から徒歩3分の駅近好立地な居抜き物件
2025年01月03日
賃料
相談
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 44.64坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 本川越駅徒歩3分視 視認性◎スクランブル交差点から見える駅前居抜き店舗
2024年12月01日
賃料
相談
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 65.5坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 本川越駅徒歩3分 好立地の路面ケーキ店の居抜き物件
2024年11月29日
賃料
相談
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 12.02坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 本川越駅徒歩1分 看板大きく出せる為、視認性◎！
2025年09月19日
賃料
605,000円
(坪@ 17,899円)
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 33.8坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint☆本川越駅徒歩1分の好立地！ ☆看板大きく出せる為、視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 本川越駅徒歩1分 看板設置大きく取付可能！1階路面のスケルトン物件！
2025年09月19日
賃料
605,000円
(坪@ 17,899円)
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 33.8坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint☆本川越駅徒歩1分の好立地！ ☆間口広め！看板設置も可能！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 本川越駅徒歩5分 クレアモール沿いのラーメン店居抜き物件
2024年07月02日
賃料
363,000円
(坪@ 17,203円)
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 21.1坪現業態 ラーメン造作代金 無償条件 居抜きPoint本川越駅徒歩5分 1階路面のラーメン店居抜きです。 店舗が複数出店するクレアモール沿い！
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[成約済] 川越駅徒歩3分！クレアモール沿いの居酒屋居抜き店舗物件
2023年11月01日
賃料
相談
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩3分階数/面積 地下1階 / 81.48坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 本川越駅徒歩2分！路面居酒屋居抜き店舗物件
2023年08月08日
賃料
385,000円
(坪@ 18,385円)
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 20.94坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint本川越駅から徒歩2分！飲食店が立ち並ぶ通り沿いの物件です。 内装美麗の居酒屋居抜きで即営業可能！
