駒沢大学駅のカフェ居抜き店舗｜学生でにぎわう街の周辺情報

2024年2月8日2024年6月12日

世田谷区駒沢大学駅｜玉川通り沿いのカフェ居抜き店舗

所在地	東京都世田谷区駒沢1丁目
最寄り駅	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩7分東急田園都市線桜新町駅徒歩16分
階層	地上2階
面積	22.09坪（73.02㎡）
前業態	カフェ・カフェバー
物件特徴	看板取り付け可能

東急田園都市線の駒沢大学駅から徒歩7分の居抜き物件。以前の業態がカフェ・カフェバーであったため、関連する設備が既に整っており、新たに大きな投資をすることなく開業可能です。20坪以上の広さを有しているため、客席も十分確保できます。

玉川通り沿いの路面店かつ、看板の設置が可能な物件のため、店舗の視認性とブランドイメージの向上が期待できます。また、駒沢オリンピック公園から徒歩4分の場所に位置し、日々多くの人々が行き交うエリアであることから、集客の見込みが高く、新規開業やブランド拡大を考えている事業者にとって、理想的なスタート地点となるでしょう。

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東急田園都市線駒沢大学駅の特徴

乗降者数	67,494人
近隣公共施設・商業施設	駒澤大学図書館（643m）世田谷警察署（850m）駒沢オリンピック公園（927m）
近隣企業オフィス	（株）Ｗａｑｏｏ（422m）（株）コア（962m）いであ（株）（729m）
近隣学校	駒澤大学駒沢キャンパス（517m）東京医療保健大学国立病院機構キャンパス（756m）国際動物専門学校（51m）

参照：東急電鉄「2022年度乗降人員」

物件の周辺情報

平日は学生、休日は家族連れが多い

駒沢大学駅は、徒歩圏内に三軒茶屋や桜新町がある利便性の高い街であることから、徒歩、自転車で移動している人を多く見かけます。物件のある玉川通りは、駒澤大学の学生が通学で利用する通りのため、平日は学生でにぎわい、活気のある印象。休日になると近隣の住宅地からや、駒沢オリンピック公園に向かう家族連れが増えます。