西東京市の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【西東京市】ひばりヶ丘駅徒歩3分／駅前商店街沿い／ 1階路面／居抜き物件 ／11.3坪
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【造作代大幅調整｜275万→110万円】【物件取得300万円以下】 【西東京市】ひばりが丘駅徒歩1分／タイ料理居抜き／12坪 “12坪で売上を作る設計”が最初から整っている重飲食対応店舗
2026年01月22日
賃料
198,000円
(坪@ 16,500円)
東京都西東京市
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩1分階数/面積 ２階 / 12坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint西武池袋線「ひばりが丘駅」徒歩1分。 駅近立地ながら、**12坪という“無理なく運営できるサイズ感”**が魅力の居抜き物件です。 本物件は条件見直しにより、 造作代金を275万円 → 110万円へ大幅調整。 初期投資を抑えての出店が現実的になりました。 ✔ この物件が向いている方 初出店・個人開業の方 ワンオペ〜少人数での運営を想定している方 タイ料理・エスニック・定食・小規模重飲食業態 ランチ＋夜の2毛作で安定売上を狙いたい方 12坪だからこそ、 厨房・客席を無駄なく使え、回転と原価管理がしやすい構成が可能です。 条件が整理された “今が一番、数字を組みやすい一件” です。 内見で判断される方が多いため、まずは現地をご確認ください。
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【西東京市】物件取得費用120万円台！西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3分／好立地の焼肉居抜き物件／約20.68坪
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[成約済] 西武柳沢駅徒歩3分!駅至近の居酒屋居抜き物件！
2025年12月11日
賃料
143,000円
(坪@ 9,533円)
東京都西東京市
西武新宿線西武柳沢駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 15坪現業態 居酒屋造作代金 750,000円条件 居抜きPoint西武柳沢駅徒歩3分 駅至近の居酒屋居抜き物件！ 同業種ならばすぐに出店可能です！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] ⽥無駅徒歩2分！重飲食相談可能☆お洒落な外観１階路面店物件
2025年12月10日
賃料
253,000円
(坪@ 18,346円)
東京都西東京市
西武新宿線田無駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 13.79坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 スケルトンPoint⽥無駅徒歩2分！
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[成約済] ひばりヶ丘駅徒歩3分 小箱、商店街沿いの路面角地！
2025年07月08日
賃料
132,000円
(坪@ 23,571円)
東京都西東京市
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 5.6坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 1,100,000円条件 居抜きPointひばりヶ丘駅徒歩3分 小箱、商店街沿いの路面角地！ 多国籍料理居抜き物件！！低予算から出店可能です！！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] ひばりヶ丘駅徒歩1分 駅至近で外観美築◎即営業可能な居抜き物件
2025年02月14日
賃料
相談
東京都西東京市
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 19坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 西武新宿線「田無」駅から徒歩4分！カウンターメインの内装、バス通り沿いで視認性良好！人気の駅近路面店！内装綺麗な居抜き物件
2025年02月03日
賃料
相談
東京都西東京市
西武新宿線田無駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 13.82坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 西武新宿線田無駅徒歩6分 内装美麗◎オープンキッチン・カウンター付カフェ居抜き物件
2025年01月13日
賃料
相談
東京都西東京市
西武新宿線田無駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 27.43坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] ひばりヶ丘駅徒歩1分 駅至近の好立地！広くて使いやすい居抜き物件
2025年01月12日
賃料
相談
東京都西東京市
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩1分階数/面積 3階 / 43.75坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] ひばりヶ丘駅から徒歩7分！バス・トイレあり、飲食可能な複数階フロア居抜き物件
2025年01月11日
賃料
相談
東京都西東京市
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩7分階数/面積 1,2階 / 31.16坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 西武新宿線田無駅徒歩6分 即日営業可能！都市ガス・エレベーター付きカフェ居抜き物件
2024年12月29日
賃料
相談
東京都西東京市
西武新宿線田無駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 27.43坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 田無駅徒歩5分 駅近好立地！1階路面居抜き物件
2024年12月27日
賃料
相談
東京都西東京市
西武新宿線田無駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 20.42坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 西武柳沢駅徒歩3分！路面の小箱焼鳥屋居抜き物件
2025年11月18日
賃料
198,000円
(坪@ 13,992円)
東京都西東京市
西武新宿線西武柳沢駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 14.15坪現業態 居酒屋造作代金 1,870,000円条件 居抜きPoint西武柳沢駅徒歩3分 個人開業向けの小箱焼鳥屋居抜き物件！ 近隣住民多数エリア！スケルトンから造作して2年の内装美麗物件です！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] ひばりが丘駅徒歩4分！小箱路面のレストラン居抜き物件
2025年11月28日
賃料
187,000円
(坪@ 16,548円)
東京都西東京市
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 11.3坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 相談条件 居抜きPointひばりが丘駅徒歩4分 小箱居抜き物件で個人開業向け物件 ひばりが丘北通り沿い！近隣住民多数エリア 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 田無駅徒歩5分 1階路面のメキシコ料理居抜き店舗！
2025年08月08日
賃料
187,000円
(坪@ 9,157円)
東京都西東京市
西武新宿線田無駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 20.42坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint西東京市の賑やかな田無駅から徒歩わずか5分の立地にある「海老沢第1ビル1B」の物件です。 通りからとても視認性の高い、1階路面店です。 現在はメキシコ料理店として営業中のこの物件は、 約20.42坪（67.5㎡）の広さを誇り、 洋風料理を中心に多様な料理ジャンルに対応可能な居抜き店舗です。 契約期間は普通借家契約で3年間、権利金・礼金は1ヶ月分です。共益・管理費も相談可能で、更新料は1.1ヶ月分が必要となります。 この物件の最大の魅力はその立地とアクセスの良さにあります。 田無駅からの近さはもちろん、西武柳沢駅からも徒歩20分と、2つの駅からのアクセスが可能です。 1階路面店としての視認性も良好で、通行人の目に留まりやすいのが特徴です。 飲食店を始めたい方、特に新しい業態に挑戦しようと考えている方にとって、この「海老沢第1ビル1B」は絶好のチャンスです。是非一度、お問い合わせの上、現地をご覧ください。 あなたの飲食ビジネスを成功する一歩として、この物件をお勧めします。
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[成約済] 田無駅徒歩4分 スナック居抜き店舗物件
2023年12月11日
賃料
相談
東京都西東京市
西武新宿線田無駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 4.33坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] ひばりヶ丘駅徒歩5分 テイクアウト店居抜き店舗物件
2025年11月18日
賃料
147,000円
(坪@ 8,729円)
東京都西東京市
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩5分階数/面積 1,2階 / 16.84坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 相談条件 居抜きPointひばりヶ丘駅から徒歩5分、住宅街の物件です。 テイクアウト業態の居抜きで、同業態にオススメです！
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[成約済] 西武柳沢駅徒歩2分！踏切目の前の路面スナック居抜き店舗物件
2023年10月02日
賃料
121,000円
(坪@ 15,633円)
東京都西東京市
西武新宿線西武柳沢駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 7.74坪現業態 バー・スナック造作代金 220,000円条件 居抜きPoint西武柳沢駅から徒歩2分のスナック居抜き！
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[成約済] ひばりが丘駅徒歩3分！1階路面・角地の多国籍料理店居抜き物件
2025年12月09日
賃料
154,000円
(坪@ 27,500円)
東京都西東京市
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 5.6坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint西武池袋線 ひばりが丘駅から徒歩3分！ 大通りから一本入ったひばりが丘北通り沿いの物件です。 角地の1階路面、看板掲出で視認性◎ 扱いやすい小箱物件なのでワンオペ可能！独立開業や個人のお客様にもお勧めです。 多国籍料理店居抜き！
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[成約済] 田無駅徒歩8分 大通り沿いの路面居酒屋居抜き物件
2023年08月04日
賃料
88,000円
(坪@ 11,027円)
東京都西東京市
西武新宿線田無駅 徒歩8分階数/面積 1階 / 7.98坪現業態 居酒屋造作代金 550,000円条件 居抜きPoint田無駅から徒歩8分、商店街抜けた先にある大通り沿いの店舗物件です。 1階路面の居酒屋居抜き、低コストで取得可能です！
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[成約済] ひばりが丘駅徒歩3分 内装美麗◎沖縄料理居抜き店舗！
2025年11月29日
賃料
254,100円
(坪@ 22,506円)
東京都西東京市
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩2分階数/面積 地下1階 / 11.29坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 1,210,000円条件 居抜きPoint☆ひばりが丘駅徒歩3分の好立地！ ☆様々な業種ご相談可能！ ☆是非一度お問い合わせください！
東京都の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【足立区・北千住2分】約5坪 駅近立地 初出店にもおすすめ 業態相談可
賃料
110,000円
最寄駅
北千住駅（徒歩2分）
坪数
5.29坪（地上1階）
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【大田区・池上駅徒歩5分】 重飲食OK／24時間利用可／1階路面スケルトン物件
賃料
930,600円
最寄駅
池上駅（徒歩5分）
坪数
42.3坪（地上1階）
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【豊島区・巣鴨駅徒歩1分】重飲食可 24時間営業可 居酒屋居抜き（複数階）
賃料
1,560,240円
最寄駅
巣鴨駅（徒歩1分）
坪数
70.92坪（地上1.2階）
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【杉並区・永福町駅1分】人通り多数 ・好立地/ダクト有 スケルトン 飲食可
賃料
413,400円
最寄駅
永福町駅（徒歩1分）
坪数
12.53坪（地上1階）
