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西武柳沢駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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  • 【田無 居抜き】1階路面／家賃13.2万円・7.98坪／田無駅徒歩10分／西東京市飲食店居抜き

    【田無 居抜き】1階路面／家賃13.2万円・7.98坪／田無駅徒歩10分／西東京市飲食店居抜き New

    2026年02月27日

    賃料

    132,000円

    (坪@ 16,541円)

    東京都西東京市

    西武新宿線
    田無駅 徒歩10分
    階数/面積 1階 / 7.98坪
    現業態 定食（洋食・和食・中華）
    造作代金 550,000円
    条件 居抜き
    Point

    田無で居抜きを探すなら注目。田無駅徒歩10分・1階路面・家賃13万円台・7.98坪の小箱飲食店居抜き。半径500m飲食店235店の安定商圏。低投資で即営業可。西東京市で開業検討中の方へ。 ◆ 田無エリアで希少な1階路面の飲食店居抜き 西武新宿線「田無駅」徒歩10分。 1日平均乗降人員約6.6万〜7.5万人を誇る、西東京市最大のターミナル駅。 急行・特急「小江戸号」停車駅であり、通勤通学動線が安定したエリアです。 その田無駅徒歩圏内で、 1階路面 × 視認性良好の飲食店居抜き物件が募集開始。 ◆ 半径500mに飲食店235店。競争の中で“勝てる立地” 田無駅半径500m圏内の飲食店数は235店。 そのうち和食店は64店。 飲食需要が成立している証拠です。 つまりここは「人がいる駅」ではなく、 “飲食が根付いている駅”。 小箱高回転モデルや専門特化型業態に適しています。 ◆ 月額賃料13.2万円（税込）。7.98坪の高収益モデル向き 面積：約7.98坪（26.38㎡） 賃料：132,000円（税込） 造作譲渡：55万円 8坪前後は最も利益率を作りやすいサイズ帯。 ・定食 ・ラーメン ・専門業態 ・居酒屋 ・テイクアウト併設 低投資 × 固定費抑制型モデルが可能です。 ◆ 内装造作残置・現況有姿での引渡し 前業態は定食（洋食・和食・中華対応可）。 内装美麗。 大きな追加投資なしで営業開始可能。 田無エリアでこの条件は希少性◎です。 田無駅周辺で1階居抜きは少ないです。 ◆ こんな方におすすめ ✔ 田無で居抜きを探している ✔ 西東京市で低コスト開業したい ✔ 1階路面で視認性を重視したい ✔ 8坪前後の小箱モデルを探している 内見は早期に動く方が有利です。 ◆ なぜこの田無居抜きが“今”良いのか 田無駅は1日平均6.6万人以上が利用する 西東京市最大のターミナル駅。 半径500mに飲食店235店。 これは「飲食が成立している商圏」という証明です。 その中で、 ✔ 1階路面 ✔ 家賃13万円台 ✔ 約8坪の高収益サイズ ✔ 造作55万円 ✔ 内装状態良好 この条件が同時に揃う物件は多くありません。 田無で居抜きを探している方にとって “待つ理由より、動く理由の方が多い物件”です。 迷っている間に埋まる可能性があります。 田無エリアでこの条件は、次はいつ出るかわかりません。 田無駅周辺で1階路面の飲食店居抜きは流通数が少なく、 田無エリアの居抜き市場は流通数が少なく、 特に田無駅周辺の1階路面飲食店居抜きは希少性◎です。

    #深夜営業可 #看板取り付け可能 #路面店 #新着物件 #注目物件 #内覧可能 #賃料20万円以下 #賃料15万円以下 #開業資金300万円
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  • [成約済] 西武柳沢駅徒歩3分!駅至近の居酒屋居抜き物件！

    西武柳沢駅徒歩3分!駅至近の居酒屋居抜き物件！ 成約済み

    2025年12月11日

    賃料

    143,000円

    (坪@ 9,533円)

    東京都西東京市

    西武新宿線
    西武柳沢駅 徒歩3分
    階数/面積 1階 / 15坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 750,000円
    条件 居抜き
    Point

    西武柳沢駅徒歩3分　駅至近の居酒屋居抜き物件！ 同業種ならばすぐに出店可能です！ 是非一度お問い合わせください！

  • [成約済] 西武柳沢駅徒歩3分！路面の小箱焼鳥屋居抜き物件

    西武柳沢駅徒歩3分！路面の小箱焼鳥屋居抜き物件 成約済み

    2025年11月18日

    賃料

    198,000円

    (坪@ 13,992円)

    東京都西東京市

    西武新宿線
    西武柳沢駅 徒歩3分
    階数/面積 1階 / 14.15坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 1,870,000円
    条件 居抜き
    Point

    西武柳沢駅徒歩3分　個人開業向けの小箱焼鳥屋居抜き物件！ 近隣住民多数エリア！スケルトンから造作して2年の内装美麗物件です！ 是非一度お問い合わせください！

  • [成約済] 田無駅徒歩5分　1階路面のメキシコ料理居抜き店舗！

    田無駅徒歩5分　1階路面のメキシコ料理居抜き店舗！ 成約済み

    2025年08月08日

    賃料

    187,000円

    (坪@ 9,157円)

    東京都西東京市

    西武新宿線
    田無駅 徒歩5分
    階数/面積 1階 / 20.42坪
    現業態 中華・エスニック・多国籍料理
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    西東京市の賑やかな田無駅から徒歩わずか5分の立地にある「海老沢第1ビル1B」の物件です。 通りからとても視認性の高い、1階路面店です。 現在はメキシコ料理店として営業中のこの物件は、 約20.42坪（67.5㎡）の広さを誇り、 洋風料理を中心に多様な料理ジャンルに対応可能な居抜き店舗です。 契約期間は普通借家契約で3年間、権利金・礼金は1ヶ月分です。共益・管理費も相談可能で、更新料は1.1ヶ月分が必要となります。 この物件の最大の魅力はその立地とアクセスの良さにあります。 田無駅からの近さはもちろん、西武柳沢駅からも徒歩20分と、2つの駅からのアクセスが可能です。 1階路面店としての視認性も良好で、通行人の目に留まりやすいのが特徴です。 飲食店を始めたい方、特に新しい業態に挑戦しようと考えている方にとって、この「海老沢第1ビル1B」は絶好のチャンスです。是非一度、お問い合わせの上、現地をご覧ください。 あなたの飲食ビジネスを成功する一歩として、この物件をお勧めします。

  • [成約済] 田無駅徒歩4分　スナック居抜き店舗物件

    田無駅徒歩4分　スナック居抜き店舗物件 成約済み

    2023年12月11日

    賃料

    相談

    東京都西東京市

    西武新宿線
    田無駅 徒歩4分
    階数/面積 1階 / 4.33坪
    現業態 バー・スナック
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 西武柳沢駅徒歩2分！踏切目の前の路面スナック居抜き店舗物件

    西武柳沢駅徒歩2分！踏切目の前の路面スナック居抜き店舗物件 成約済み

    2023年10月02日

    賃料

    121,000円

    (坪@ 15,633円)

    東京都西東京市

    西武新宿線
    西武柳沢駅 徒歩2分
    階数/面積 1階 / 7.74坪
    現業態 バー・スナック
    造作代金 220,000円
    条件 居抜き
    Point

    西武柳沢駅から徒歩2分のスナック居抜き！

  • [成約済] 田無駅徒歩8分　大通り沿いの路面居酒屋居抜き物件

    田無駅徒歩8分　大通り沿いの路面居酒屋居抜き物件 成約済み

    2023年08月04日

    賃料

    88,000円

    (坪@ 11,027円)

    東京都西東京市

    西武新宿線
    田無駅 徒歩8分
    階数/面積 1階 / 7.98坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 550,000円
    条件 居抜き
    Point

    田無駅から徒歩8分、商店街抜けた先にある大通り沿いの店舗物件です。 1階路面の居酒屋居抜き、低コストで取得可能です！

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