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造作代金

5,500,000円

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居抜き

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本八幡駅から徒歩2分、京成八幡駅から徒歩8分の物件です！ 角地、1階路面で視認性◎ テラス席もあるワインバル居抜き物件です。

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馬橋駅から徒歩7分、飲食店の集まるゆりのき通り沿い！ 1階路面のラーメン店居抜き物件です。 駐車場1台付きです！

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東久留米駅から徒歩1分！駅前東通り沿いの物件です。 路面、看板掲出で視認性◎ 内装美麗のラーメン店居抜き！

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1,100,000円

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町田駅から徒歩4分、町田駅前通り沿いの物件です。 内装美麗のラーメン店居抜き！ カウンター席、テーブル席がございます。 間口広々・看板掲出可能で視認性も◎ ＜町田駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 24,117円 最も高い坪単価 98,616円 最低坪単価 4,199円 一番多い階 地上１階 <町田駅の平均賃料相場年別推移>（2024年〜2023年） 平均坪単価 2023年 24,815円 2022年 25,372円 2021年 21,898円 2024年 23,881円 ＜町田駅周辺飲食店数　995店　食べログ調べ＞ 町田エリアの特徴 郊外エリアではあるが、都心エリアのような店舗分布となっている。 和食、居酒屋以外に、バーが3位になるのは都心エリアの傾向、他西洋料理店やカフェ、スイーツ店が多い。また、ラーメン店も多めです。一方で郊外に多めなカレー店は少なめのため出店参入障壁は低い可能性が高い。 居酒屋　　　　 328店 和食 268店 バー　　　　　 　129店 洋食・西洋料理　 126店 カフェ 114店 スイーツ店 110店 中華料理 54店 焼肉ホルモン 48店 ラーメン店 47店 アジアエスニック 43店 パン・サンドイッチ 33店 カレー 23店 ＜町田駅1日平均乗降客数　2022年度＞ 小田急電鉄：246,459人 JR東日本：95,015人 合計：341,474人 ＜町田駅周辺スポット情報＞ 町田商店街 レンガ通り カリヨン広場 まちだの泉 町田マルイ ヨドバシカメラマルチメディア町田 unico 町田 小田急百貨店 町田店 ルミネ町田 わくわくプラザ町田 しももりせせらぎ公園 町田ターミナルプラザ 町田市文化交流センター 町田東急ツインズ EAST 浄運寺 町田市観光コンベンション協会 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 あずさ第一高等学校 町田キャンパス 西友町田店 町田パリオ

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2,200,000円

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自由が丘駅から徒歩2分♪自由通り沿いの物件です。 1階路面で視認性◎ 内装美麗の居酒屋居抜き物件！

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無償

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東京都足立区五反野、 下町の魅力あふれるこの地域で焼肉店を開業を検討しているなら、この物件をお勧めします。 五反野駅から徒歩10分と少し歩くかもしれませんが、 その距離はこの下町の魅力とどっぷり触れ合う機会を提供する飲食店となることでしょう。 五反野は東武伊勢崎線を利用すれば北千住や上野、さらには中目黒や恵比寿まで直でアクセスが可能ですし、 利便性の高い立地条件を誇ります。 この物件は、約25.86坪（85.49㎡）の広さを持ち、2階に位置しています。 3万人弱の乗降客を誇る五反野駅からのアクセスだけでなく、 周辺の住宅街や大型団地に囲まれているため、 地域の人々が日常的に利用するポテンシャルを秘めています。 また、前テナントも焼肉店ですので、同業態での開業をお考えの方には、 ぴったりの物件です。 五反野は、足立区役所のすぐ近くで、アットホームな雰囲気が魅力の地域です。 五反野駅前銀座通りや周辺の商店街は、地域住民の生活を支える多種多様な店舗が立ち並び、 地元での親しみやすさがあります。 五反野を代表する、五反野音楽フェスティバルなど、 地域イベントも豊富で、店舗としての知名度向上にも寄与します。 五反野では、居酒屋や中華料理、ラーメン店など多様な飲食店が盛業しており、 焼肉店として繁盛する立地です。 さらにこちらは造作無償のため、初期投資を抑えて設備のカスタマイズやリノベーションを行うことができます。 もし足立区で焼肉屋を開業を検討しているのであれば、是非一度内見をされてはいかがでしょうか？ 居抜きの神様が貴方のご連絡・お申込みをお待ちしております。

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3,300,000円

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駒込駅から徒歩4分！谷田川通り沿いの中華料理店居抜き物件です。 1階路面、看板掲出可能！ 駒込駅徒歩4分、谷田川通りに面したこの中華料理店の豊島区居抜き物件は、 東京都豊島区で中華料理店を開きたい方に絶好の居抜き物件です。 この居抜き物件は、JR山手線駒込駅からわずか4分というアクセスの良さが魅力です。 また、田端駅からも徒歩18分で利用可能な好物件となっております。 同居抜き物件は路面で、約21.64坪（71.54㎡）の広々とした空間が特徴です。 路面店のため通行人の目に止まりやすいことから、 集客力が期待できる立地条件を備えています。 現在は中華・エスニック・多国籍料理の店舗としての設備が整っております。 賃料は税込で319,000円、坪単価は14,741円と、 近隣の平均坪単価18,353円と比較しても大変リーズナブルな価格です。 同居抜き物件は投資初期費用の抑制に寄与し、 貴殿飲食事業の立ち上げが大きな負担がなく開業が可能です。 駒込エリアは、商店街が充実しており、 特に駒込アザレア通り商店会などには多くの飲食店が立ち並びます。 この地域は大手飲食チェーンから個性的な小規模店舗まで幅広いジャンルの飲食店があり、 新しい業態の導入にも適しています。 さらに、周辺には六義園や根津神社などの観光地も多く、 観光客の流れも期待できることから、観光対象と地域に根ざした店舗運営両方を考えた 展開しやすい店舗環境です。 豊島区で飲食店開業を考えている方であれば、 同居抜き物件は新しい開業に理想的なステージだと居抜きの神様は提案致します。 ご興味のある方はぜひ、この豊島区駒込の居抜き物件で新たな飲食ビジネスを検討してみてください。 ご連絡お待ちしております。 飲食店ドットコムによると、駒込駅の店舗賃料相場は、直近1年間の平均坪単価が18,353円、最高坪単価が46,360円、最低坪単価が6,282円です。 また、テンポスマートによると、2024年4月24日時点での路面店の賃料相場は17,614円です 駒込駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 18,353円 最高坪単価 46,360円 最低坪単価 6,282円 一番多い階 地上１階 駒込駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,932円 2023年 20,318円 2022年 20,484円 2021年 23,070円 食べログ半径400ｍ圏内には403件の飲食店があります。 東京都豊島区にある駒込駅周辺の飲食店数は、 国勢調査データによると500m圏内で162店です。 また、駅東口から南に向かって320mほどの駒込アザレア通り商店会には90店ほどの飲食店が連なっています。 和食 124店 居酒屋　　　　 80店 カフェ 55店 洋食・西洋料理　 48店 中華料理 30店 ラーメン店 27店 スイーツ店 26店 バー　　　　　 　 25店 アジアエスニック 20店 焼肉ホルモン 16店 カレー 16店 パン・サンドイッチ 15店 東京都｜1日の利用者数が多い駅ランキング 81 蔵前駅 126,222 人 84 月島駅 119,505 人 85 駒込駅 115,877 人 86 原宿駅 115,448 人 87 御徒町駅 111,742 人 JR東日本駒込駅の2022年度の1日平均乗車人員は40,906人で、JR東日本の駅では稲毛駅に次いで第99位です。 また、東京メトロ駒込駅の2022年度の1日平均乗降人員は34,065人で、東京メトロ全130駅中98位です 駒込駅は山手線が発着する駅で、東京メトロ南北線への乗換も利用できます。 六義園、旧古河庭園、東洋文庫などが近く、女子栄養大学短大や文京学院大学女子中学校・高等学校の最寄りでもあります ＜駒込駅周辺スポット情報＞ 染井吉野桜記念公園 東京琉球館 駒込公園 駒込日枝神社 大國神社 駒込妙義坂子育地蔵尊 六義園 妙義神社 澤田正太郎記念館 霜降銀座商店街 旧古河庭園 松の湯 東洋文庫ミュージアム 文京区役所区民施設 六義公園運動場 建設省土木研究所発祥の地碑 染井稲荷神社 大龍寺 巣鴨地蔵通り商店街 上田端八幡神社 駒込富士神社 東京染井温泉 Sakura とげぬき地蔵 高岩寺 神明都電車庫跡公園 東京都北区防災センター (地震の科学館) <駒込駅 一日平均の乗降客数> 東京メトロ南北線　駒込駅　36,384人2023年度一日平均 JR山手線　駒込駅　　　　40,906人2022年度一日平均

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1,650,000円

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この物件は、亀戸駅徒歩3分の抜群の立地にある居抜き中華料理店です。 亀戸は、東京都江東区の北部に位置する活気に満ちた街で、歴史と近代が融合するユニークな地域です。 本物件は亀戸1-39-1にあり、約12.1坪（40㎡）の広さを誇ります。 この立地の利点は、ただ駅から近いというだけでなく、 商業施設、住宅地、オフィス地区という三つの顔を持つ亀戸の中心地だということです。 亀戸の魅力は、古くからの伝統と新しい文化が調和している文化的エリアという点です。 亀戸天神社や船橋屋などの歴史的なスポットは多くの参拝者で賑わっており、 地元民や観光客に愛され続けています。 特に亀戸天神社の梅まつりや藤まつりは、毎年多くの人々が訪れるイベントです。 これらの文化的な背景は、飲食店にとって絶好のチャンスを提供しています。 参拝後の食事、地元民や観光客の食事需要は絶えず、特に週末やイベント時はその需要がさらに高まります。 さらに、この地域は再開発が進んでおり、新しい住宅や商業施設が増えています。 これにより、常に新しい顧客を引きつけることが可能で、特に若年層やファミリー層からの注目が高まっています。 そして、亀戸駅の乗降客数は一日平均で約8万人にのぼり、この人流を貴店の売り上げにきっと貢献できるでしょう。 本物件のもう一つの利点は、現在の居抜き状態です。 中華・エスニック・多国籍料理の店舗としての設備が整っており、 新たに大きな改装をすることなく、すぐにでも営業を開始できる状態です。 これにより、開業初期のコストを大幅に削減し、早期の事業展開を可能にします。 専用の看板取り付けスペースもあり、店舗の存在を一目で伝えることができ、 視認性の高さはこの物件の大きなメリットです。 経済的な面でも、亀戸の賃貸相場と比較してこの物件の賃料は大変リーズナブルです。 初期投資を抑えつつ、安定した運営が見込めることは、飲食業において大きな強みとなります。 亀戸はその多様性と伝統、そして進化する地域性が魅力的で、 ここでの事業は大きな成功を収める可能性を秘めています。 亀戸での新規開業を考えている中華料理の開業予定者にとって、 この居抜き物件はただのスタート地点ではありません。 ここは、多くの可能性を秘めた開業の舞台として、最良の1店舗かもしれません。 貴方もこの亀戸の地で新たな開業を目指しませんか？

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1,100,000円

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草加駅から徒歩4分♪草加神社通りから1本入ったラーメン店居抜き物件です。 小箱で扱いやすく独立開業の方向けの物件です。

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自由が丘駅徒歩3分　学園通り沿いの居酒屋居抜き店舗！ 若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！ 是非一度お問い合わせください！

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☆大塚駅徒歩3分の好立地！ ☆内装美麗な小箱物件で個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ JR大塚駅の一日平均乗降客数　103,926人 都営荒川線　大塚駅前　一日平均乗降客数　7,990人 大塚駅合計一日平均乗降客数 111,916人 ＜大塚駅周辺飲食店数＞　736店 食べログ調べ 和食　　　 213店 居酒屋　　 198店 カフェ・喫茶店 88店 バー　　　　　　88店 洋食・西洋料理 75店 中華料理店　　 63店 アジア・エスニック 56店 ラーメン 41店 カレー 31店 焼肉・ホルモン 20店 大塚駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価　　 22,540円 最も高い坪単価 83,333円 最低坪単価 　 　8,651円 一番多い階 　　地上１階 大塚駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2022年） 平均坪単価 2022年 19,839円 2024年 23,870円 2023年 21,483円 2021年 22,433円 ＜大塚駅周辺スポット情報＞ 大塚バラロード 南大塚三丁目桜並木通り あさみ坂 豊島区立巣鴨公園 豊島区立大塚台公園 東京都立文京高等学校 東福寺 豊島区立上池袋東公園 萬劇場 全国経理教育協会 豊島区 東部区民事務所 南大塚ホール 東京都立大塚病院 豊島区立総合体育場 大塚天祖神社 天祖神社標柱 南大塚女子学生会館

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☆四谷三丁目駅徒歩3分の好立地！ ☆飲食店多数出店中！個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ ☆是非一度お問い合わせください！

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浦安駅から徒歩5分の路面店舗物件です。 内装美麗の居酒屋居抜き！ 外国籍の方もご相談可能◎

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本川越駅徒歩5分　1階路面のラーメン店居抜きです。 店舗が複数出店するクレアモール沿い！

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北千住駅から徒歩1分！北千住駅西口の1階路面店舗です。 BAR居抜きで、業種業態についてはご相談可能になります。 歴史ある名店や多くの居酒屋などが立ち並ぶ、お酒好きに長く愛されるエリア♪

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大久保駅から徒歩3分、小滝橋通り近くの多国籍料理店居抜き物件です。 周辺にはオフィスが多くランチ需要あり！ 小滝橋通り側窓面に看板を出せるので視認性も◎

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アピールポイント

新宿三丁目駅から徒歩3分、末広通り沿いの居酒屋居抜き物件です。 飲食店が複数入居するソシアルビルで、1階には有名なチェーン店が入居しています。 個人経営者様に扱いやすいサイズ感です♪

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学芸大学駅から徒歩1分！ 人気の西口商店街沿い1階路面店舗で視認性も◎ 小箱なのでテイクアウト店や物販店にもおすすめ！

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JR山手線恵比寿駅から徒歩7分の立地にあるBAR居抜き物件をご紹介します。こちらは恵比寿通りから少し入った場所に位置し、おしゃれで夜も賑わう街並みが広がっています。 店内はBARとして使用されていたため、カウンターや席配置などがすでに整っており、同業態であればすぐに営業を開始できます。周辺には飲食店やショップ、オフィスビルなどが多く立ち並び、利便性の高いエリアです。恵比寿駅周辺は高級感漂う雰囲気があり、多くの人々が集まる人気スポットです。 新しいお店をオープンされる方や、恵比寿の繁華街でのビジネス展開をお考えの方におすすめの物件です。詳細や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

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物件条件

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東白楽駅徒歩1分！駅出てすぐの好立地です◎ 1階路面のカフェ居抜きで、看板掲出も可能 業態も相談可能なのでお気軽にお問い合わせください。