JR東海道本線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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【神戸市灘区・摩耶駅徒歩6分】JR東海道本線　飲食店可　座敷・土間付き店舗　11.32坪　賃料6.80万円

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2026年09月20日

賃料

68,000円

(坪@ 6,007円)

兵庫県神戸市灘区

JR神戸線
摩耶駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 11.32坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point
飲⾷店可,Ｂ・Ｔ別,トイレ,収納スペース,給湯

#駅近 #路面店 #賃料10万円以下

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【神戸市灘区・灘駅徒歩4分】JR東海道本線　ミュージアムロード沿いの好立地　重飲食可　1階・2階各約18坪

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2026年09月20日

賃料

396,000円

(坪@ 9,979円)

兵庫県神戸市灘区

JR神戸線
灘駅徒歩4分

階数/面積 1.2階 / 39.68坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point
重飲⾷可ミュージアムロード沿１階約１８坪・２階約１８坪チェックポイント！飲⾷店可

#駅近 #重飲食可 #路面店 #賃料40万円以下

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【神戸市東灘区・摂津本山駅徒歩10分】JR東海道本線　国道沿いの1階路面店　飲食店可　24時間利用可　土日・祝日利用可　8.79坪

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2026年09月20日

賃料

122,300円

(坪@ 13,913円)

兵庫県神戸市東灘区

JR神戸線
摂津本山駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 8.79坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point
バイク置場空無,駐輪場空無,飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,国道沿いに⾯する,専有部分にトイレあり,エアコン,エレベーター

#駅近 #深夜営業可 #路面店 #賃料15万円以下

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【神戸市中央区・三ノ宮駅徒歩6分】ＪＲ東海道本線　Bar居抜き・飲食店可！最上階×角部屋の駅近物件

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2026年09月18日

賃料

213,400円

(坪@ 16,415円)

兵庫県神戸市中央区

神戸市西神・山手線
三宮駅徒歩6分

階数/面積 7階 / 13坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point
飲⾷店可,⾓部屋,最上階,居抜き,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,収納スペース, 冷蔵庫,給湯,エアコン,⽕災警報器（報知機）,エレベーター

#駅近 #賃料30万円以下

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【神戸市中央区・三ノ宮駅徒歩6分】ＪＲ東海道本線　10.2坪のコンパクト店舗！飲食店可・24時間利用可

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2026年09月17日

賃料

157,300円

(坪@ 15,421円)

兵庫県神戸市中央区

神戸市西神・山手線
三宮駅徒歩3分

階数/面積 6階 / 10.2坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point
飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,収納スペース,冷蔵庫,給湯,エアコン,⽕災警報器（報知機）,エレベーター

#駅近 #深夜営業可 #賃料20万円以下

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【神戸市中央区・三ノ宮駅徒歩9分】25.36坪・飲食店可！デザイナーズ×居抜き・1フロア1テナント

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2026年09月17日

賃料

181,500円

(坪@ 7,156円)

兵庫県神戸市中央区

JR神戸線
三ノ宮駅徒歩9分

階数/面積 2階 / 25.36坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point
飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,デザイナーズ,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,ＩＴ重説対応物件,トイレ,収納スペース,都市ガス,冷房,エアコン, ＢＳ端⼦,インターネット対応,ＣＡＴＶインターネット,防犯カメラ,エレベータ

#駅近 #賃料20万円以下 #駐車場有

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[成約済] 【大阪府高槻市】JR東海道本線高槻駅から徒歩3分／飲食店可／スケルトン／駐車場あり／約19.43坪

2026年01月15日

賃料

423,500円

(坪@ 21,796円)

大阪府高槻市

JR京都線
高槻駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 19.43坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point
飲⾷店可スケルトン駐車場有
[成約済] 【⼤阪府吹⽥市】吹田駅徒歩2分/駅前通り/集客見込◎/家賃10万以下/飲食店可能

2026年03月31日

賃料

80,000円

(坪@ 9,756円)

大阪府吹田市

JR京都線
吹田駅徒歩2分

階数/面積 2階 / 8.2坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point
駅前通り２階店舗・事務所飲⾷店可,エアコン
[成約済] 【⼤阪府吹⽥市】吹⽥駅6分/西向き/角部屋/近隣に商業施設多数/24時間利用可スケルトン物件

2026年03月11日

賃料

132,000円

(坪@ 14,553円)

大阪府吹田市

阪急千里線
吹田駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 9.07坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件スケルトン

Point
駅近１階店舗近隣に商業施設多数あり主要採光⾯：⻄向き,飲⾷店可,⾓部屋,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,⾞寄せスペース
[成約済] 【兵庫県西宮市】阪急電鉄今津線阪神国道駅から徒歩2分／飲食店可／ロードサイド／業種相談可／約8.28坪

2026年02月12日

賃料

114,950円

(坪@ 13,882円)

兵庫県西宮市

阪急今津線
阪神国道駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 8.28坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point
飲⾷店可国道沿いに⾯する
[成約済] 【兵庫県西宮市】阪急電鉄神戸線夙川駅から徒歩2分／飲食店可／インターネット対応／駅直結／約17.55坪

2026年01月15日

賃料

319,000円

(坪@ 18,176円)

兵庫県西宮市

阪急神戸本線
夙川駅徒歩2分

階数/面積 2階 / 17.55坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point
バイク置場空無飲⾷店可都市ガスセントラルインターネット対応光ファイバーエレベーター
[成約済] 【兵庫県西宮市】阪急電鉄今津線阪神国道駅から徒歩2分／飲食店可／ロードサイド／国道沿い／約8.28坪

2026年01月15日

賃料

114,950円

(坪@ 13,882円)

兵庫県西宮市

阪急今津線
阪神国道駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 8.28坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point
飲食店可国道沿いに面する
[成約済] 摂津本⼭駅徒歩4分　駅から近く好立地♪事務所利用に最適！スケルトン物件

2025年12月09日

賃料

192,500円

(坪@ 14,133円)

兵庫県神戸市東灘区

ＪＲ東海道本線
摂津本⼭駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 13.62坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point
[成約済] 神戸市営地下鉄西神山手線県庁前駅から徒歩5分！高層ビルの1階 24時間利用OKの飲食店可能スケルトン物件

2025年12月09日

賃料

1,060,400円

(坪@ 13,596円)

兵庫県神戸市中央区

神戸市西神・山手線
県庁前駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 77.99坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point
主要採光面：西向き飲食店可スケルトン 24時間利用可土日・祝日利用可
[成約済] 各線三宮駅から徒歩5分の駅近！重飲食〜スクールまで幅広い業種可能なデザイナーズ店舗の居抜き物件

2025年12月06日

賃料

508,200円

(坪@ 20,666円)

兵庫県神戸市中央区

JR東海道本線
三ノ宮駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 24.59坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point
1階路面店★飲食店可能★三宮一等地★重飲食★デザイナーズ店舗★居抜き★
[成約済] 高槻駅徒歩4分！駅至近・カウンター付き☆定食屋に最適居抜き物件

2025年12月10日

賃料

110,000円

(坪@ 15,151円)

大阪府高槻市

JR京都線
高槻駅徒歩4分

階数/面積 2階 / 7.26坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金相談

条件居抜き

Point
高槻駅徒歩4分！
[成約済] 六甲道駅徒歩1分！駅近☆落ち着いた雰囲気で定食屋に最適居抜き物件

2025年12月10日

賃料

395,692円

(坪@ 25,300円)

兵庫県神戸市灘区

JR神戸線
六甲道駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 15.64坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件居抜き

Point
六甲道駅徒歩1分！⼈気のウェルブ六甲道１階路⾯店舗
[成約済] 元町駅徒歩3分！カフェ・定食屋に最適☆商店街路面店物件

2025年12月10日

賃料

990,000円

(坪@ 30,869円)

兵庫県神戸市中央区

阪神本線
元町駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 32.07坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point
元町駅徒歩3分！元町商店街路⾯店舗！上階には有名喫茶店⼊居中☆
[成約済] ⾼槻駅徒歩3分！アクセス良好◎多種多様対応可能スケルトン物件

2025年12月10日

賃料

385,000円

(坪@ 19,814円)

大阪府高槻市

JR京都線
高槻駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 19.43坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point
⾼槻駅徒歩3分！
[成約済] ⾼槻駅徒歩4分！駅近で視認性良好◎お洒落な内装カウンター付き居抜き物件

2025年12月10日

賃料

220,000円

(坪@ 10,842円)

大阪府高槻市

JR京都線
高槻駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 20.29坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件居抜き

Point
⾼槻駅徒歩4分！飲⾷店可,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
[成約済] 元町駅徒歩5分！駅ちか◎重軽食可能な飲食店居抜き物件

2025年12月09日

賃料

242,000円

(坪@ 19,360円)

兵庫県神戸市

JR神戸線
元町駅徒歩5分

階数/面積 2階 / 12.5坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point
元町駅徒歩5分！看板取り付け可・重軽食可能
[成約済] ⻄京極駅徒歩4分　駅近の1階路面で視認性良好！駐車場も有り！居抜き物件

2025年11月18日

賃料

660,000円

(坪@ 11,282円)

京都府京都市右京区

阪急電鉄京都線
⻄京極駅徒歩4分

階数/面積 1,2階 / 58.5坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point
主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,Ｂ・Ｔ別,駐⾞場３台分以上
[成約済] 三ノ宮駅徒歩5分　駅近で道路⾯からの直接階段有り！24時間利用可能なスケルトン渡し物件

2025年12月09日

賃料

99,000円

(坪@ 16,019円)

兵庫県神戸市中央区

JR東海道本線
三ノ宮駅徒歩5分

階数/面積 2階 / 6.18坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point
スケルトン、飲⾷店向き。道路⾯からの直接階段有り、連帯保証⼈無しプラン相談可。 24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
[成約済] JR東海道本線三ノ宮駅徒歩6分　アクセス良好の立地！ステーキ・鉄板焼屋の居抜き物件

2025年12月09日

賃料

198,000円

(坪@ 24,324円)

兵庫県神戸市中央区

神戸市西神・山手線
三宮駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 8.14坪

現業態鉄板焼き

造作代金相談

条件居抜き

Point
24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,エレベーター

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