角地の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【大阪市都島区・⼤阪城北詰駅徒歩5分】川沿い1階路面店／約97坪・飲食可／春は桜並木
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【⼤阪府茨⽊市】総持寺駅徒歩4分/駅近/即営業可/重飲食可◎/一棟貸し/居抜き物件
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【尼崎・武庫之荘駅徒歩3分】高級住宅街入口×阪急オアシス前／生活動線に面した居酒屋居抜き（約10坪）
2026年02月05日
賃料
275,000円
(坪@ 27,500円)
兵庫県尼崎市
阪急神戸本線武庫之荘駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 10坪現業態 居酒屋造作代金 550,000円条件 居抜きPoint阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩3分。 尼崎市内でも特に人気の高い住宅街エリアの入口に位置する、 居酒屋居抜き物件です。 武庫之荘駅は1日あたり約5.4万人が利用する主要駅で、 通勤特急を除くすべての列車が停車。 平日・休日ともに安定した人の流れがあり、 外食需要は一過性ではなく日常利用・常連型が中心となるエリアです。 本物件は阪急オアシス前の生活動線に面した通りに位置しており、 車・自転車・徒歩の通行量が一日を通して安定。 実際に現地を見ると、 「住宅街の入口」という印象以上に 人の目に触れやすい立地であることが分かります。 路面1階・約10坪のコンパクトなサイズ感ながら、 看板も大きく設置でき、視認性は良好。 少人数営業・ワンオペ〜夫婦経営など、 無理のない規模での飲食店運営に適した物件です。 前業態は居酒屋。 オーナー様は退職を理由に手放しとなりましたが、 立地や業態の相性が悪く撤退した物件ではありません。 住宅地立地でしっかりと営業が成立していた箱です。 派手な繁華街型ではありませんが、 その分、 ・近隣住民 ・リピーター ・日常使いのお客様 を着実に積み上げていける立地条件が整っています。 武庫之荘エリアで、 駅近・生活動線沿い・路面1階・約10坪の居抜き物件は多くありません。 こういった条件が揃う物件は限られています。 条件が合う方であれば、 早めに現地を見て判断していただきたい物件です。 実際に現地に立つと、 「10坪で十分」と感じられる動線と視認性があります。
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【⼤阪市淀川区】⼗三駅4分/１階路店舗/商店街地域で集客見込◎/専⽤倉庫有！/角部屋店舗物件
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【 ⼤阪府吹⽥市】吹⽥駅6分/西向き/角部屋/近隣に商業施設多数/24時間利用可スケルトン物件
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【⼤阪市都島区】桜ノ宮3分/角地/重飲食可/複数路線◎/業態相談可能
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【堺市堺区】浅⾹⼭駅3分/駅近/1階路面店/角地/スケルトン物件
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【生野区】千日前線小路駅徒歩3分／視認性◎／飲食店居抜き物件／30坪
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【西宮市】今津駅前／内装美装な飲食店居抜き／個室完備／そのまま営業可能／45坪
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【京都市左京区】東山駅徒歩4分／平安神宮、京都国立近代美術館付近／東大路通沿い／路面軽食居抜き物件／約24坪
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京都市内でも人気の西院駅前エリア、飲食店居抜き！
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[成約済] 【大阪府大阪市西区】大阪メトロ千日前線 西長堀駅から徒歩6分／保証人不要／飲食店可／路面店／約12.76坪
2026年02月12日
賃料
254,100円
(坪@ 19,913円)
大阪府大阪市西区
大阪千日前線西長堀駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 12.76坪現業態 飲食店以外造作代金 相談条件 居抜きPoint保証⼈不要 飲⾷店可 トイレ
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[成約済] 【大阪府高石市】南海電鉄高師浜線 伽羅橋駅から徒歩1分／飲食店可／角部屋／スケルトン／約12.01坪
2025年12月09日
賃料
72,600円
(坪@ 6,044円)
大阪府高石市
南海高師浜線伽羅橋駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 12.01坪現業態 スケルトン造作代金 相談条件 スケルトンPoint主要採光⾯：南向き 飲⾷店可 ⾓部屋 スケルトン ⼟曜⽇利⽤可 ⼟⽇・祝⽇利⽤可 トイレ
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[成約済] 【兵庫県川西市】能勢電鉄 鼓滝駅から徒歩1分／飲食店可／スケルトン／バストイレ別／約20.69坪
2025年11月18日
賃料
108,900円
(坪@ 5,263円)
兵庫県川西市
能勢電鉄妙見線鼓滝駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 20.69坪現業態 スケルトン造作代金 相談条件 スケルトンPoint主要採光⾯：南向き 飲⾷店可 スケルトン 24時間利⽤可 ⼟⽇・祝⽇利⽤可 Ｂ・Ｔ別
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[成約済] 【兵庫県神戸市垂水区】JR神戸線 垂水駅から徒歩4分／飲食店可／1フロア1テナント／エステサロン空き予定／約8.81坪
2025年12月06日
賃料
137,500円
(坪@ 15,607円)
兵庫県神戸市垂水区
JR神戸線垂水駅 徒歩4分階数/面積 2階 / 8.81坪現業態 飲食店以外造作代金 相談条件 居抜きPoint飲⾷店可 １フロア１テナント ⼟曜⽇利⽤可 ⼟⽇・祝⽇利⽤可 都市ガス
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[成約済] 【兵庫県神戸市灘区】阪急電鉄神戸線 王子公園駅から徒歩6分／飲食店可／路面／角地／約9.38坪
2025年12月09日
賃料
121,000円
(坪@ 12,899円)
兵庫県神戸市灘区
阪急神戸本線王子公園駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 9.38坪現業態 スケルトン造作代金 相談条件 スケルトンPoint飲食店可
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[成約済] 【大阪府大阪市生野区】千日前線 南巽駅から徒歩2分／飲食店可／間口広めの路面／内環状線に面する角地／約10.98坪
2026年01月15日
賃料
148,500円
(坪@ 13,524円)
大阪府大阪市生野区
大阪千日前線南巽駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 10.98坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 相談条件 居抜きPoint飲食店可
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[成約済] 【大阪府堺市中区】泉北線 深井駅から徒歩10分／飲食店可／角部屋／土日利用可能／約13.01坪
2026年01月15日
賃料
110,000円
(坪@ 8,455円)
大阪府堺市中区
南海泉北線深井駅 徒歩10分階数/面積 1階 / 13.01坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint飲食店可 角部屋 土曜日利用可 土日・祝日利用可 トイレ 都市ガス
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[成約済] 【大阪府大阪市東成区】近鉄奈良線 今里駅から徒歩2分／駅近／路面／24時間利用可／約8.98坪
2026年01月15日
賃料
103,455円
(坪@ 11,520円)
大阪府大阪市東成区
近鉄奈良線今里駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 8.98坪現業態 飲食店以外造作代金 相談条件 居抜きPoint角部屋 24時間利用可
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[成約済] 【大阪府大阪市北区】谷町線 東梅田駅から徒歩2分／駅近／御堂筋 お初天神入口角地／2026年3月末退去予定／約13.61坪
2025年11月28日
賃料
165,000円
(坪@ 12,123円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線東梅田駅 徒歩2分階数/面積 4階 / 13.61坪現業態 バー・スナック造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint御堂筋★お初天神入り口角
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[成約済] 【大阪府大阪市平野区】谷町線 出戸駅から徒歩3分／飲食店可／都市ガス／エレベーター２基以上／約9.83坪
2026年01月15日
賃料
121,000円
(坪@ 12,309円)
大阪府大阪市平野区
大阪谷町線出戸駅 徒歩3分階数/面積 4階 / 9.83坪現業態 飲食店以外造作代金 無償条件 スケルトンPoint飲⾷店可,都市ガス,エレベーター２基以上
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[成約済] 【京都市中京区】京阪本線 三条駅徒歩5分／24時間利用可／防犯カメラ／エレベーター／約16.35坪
2025年12月09日
賃料
423,500円
(坪@ 25,902円)
京都府京都市中京区
京阪本線三条駅 徒歩5分階数/面積 3階 / 16.35坪現業態 スケルトン造作代金 相談条件 スケルトンPoint飲⾷店可 １フロア１テナント 24時間利⽤可 天井⾼２.５ｍ以上 防犯カメラ エレベーター
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[成約済] 【大阪市住吉区】帝塚山三丁目駅徒歩8分☆賃料5万以下！24時間営業可能物件
2026年01月15日
賃料
33,000円
(坪@ 6,818円)
大阪府大阪市住吉区
阪堺電軌上町線帝塚山三丁目駅 徒歩8分階数/面積 4階 / 4.84坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 無償条件 居抜きPoint角部屋,1フロア1テナント,24時間利用可,土日·祝日利用可,都道府県道沿いに面する,共用部分に男女別トイレあり, エアコン,防犯カメラ,24時間セキュリティー,エレベーター,宅配BOX
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[成約済] 【大阪府吹田市】江坂駅徒歩8分！敷金・礼金・保証金無し！飲食店も可能☆低予算で始められます
2026年01月15日
賃料
91,300円
(坪@ 24,281円)
大阪府吹田市
大阪御堂筋線江坂駅 徒歩8分階数/面積 2階 / 3.76坪現業態 飲食店以外造作代金 無償条件 スケルトンPoint江坂駅徒歩8分！ 飲食店可,土曜日利用可,土日·祝日利用可,専有部分にトイレあり
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[成約済] 【大阪府大阪市城東区】関目駅徒歩3分！視認性良好な角地☆多種多様対応可能スケルトン物件
2026年01月15日
賃料
154,000円
(坪@ 11,023円)
大阪府大阪市城東区
大阪今里筋線関目成育駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 13.97坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 無償条件 スケルトンPoint関目駅徒歩3分！飲食店可,1フロア1テナント,スケルトン,土曜日利用可,土日·祝日利用可,エレベーター
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[成約済] 庄内駅徒歩2分！駅至近で視認性良好◎定食屋などにも最適1.2階角部屋物件
2025年12月06日
賃料
660,000円
(坪@ 7,043円)
大阪府豊中市
阪急宝塚本線庄内駅 徒歩2分階数/面積 1.2階 / 93.71坪現業態 飲食店以外造作代金 無償条件 スケルトンPoint庄内駅徒歩2分！飲⾷店可,⾓部屋,トイレ
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[成約済] 近鉄日本橋駅から徒歩3分！道頓堀からもすぐの繁華街にあるスケルトン物件
2025年12月15日
賃料
484,000円
(坪@ 30,250円)
大阪府大阪市中央区
近鉄難波奈良線近鉄日本橋駅 徒歩3分階数/面積 3階 / 16坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 スケルトンPoint近鉄日本橋駅徒歩賑やかな繁華街 道頓堀徒歩1分 スケルトン
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[成約済] 大阪メトロ堺筋線 天下茶屋駅から徒歩2分！駅近角地、複数階の飲食店可能な店舗物件
2025年12月15日
賃料
181,500円
(坪@ 12,363円)
大阪府大阪市西成区
大阪堺筋線天下茶屋駅 徒歩2分階数/面積 2,3階 / 14.68坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 相談条件 居抜きPoint飲食店可 給湯
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[成約済] 地下鉄烏丸線今出川駅から徒歩5分！駅近角地路面の好立地にある店舗付き住宅物件
2025年12月15日
賃料
242,000円
(坪@ 13,580円)
京都府京都市上京区
京都市烏丸線今出川駅 徒歩5分階数/面積 1,2階 / 17.82坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint主要採光面：南東向き 飲食店可 居抜き B・T同室 収納スペース 室内洗濯機置場 都市ガス
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[成約済] 平野駅徒歩1分！駅近・お洒落な外観・最上階☆Barに最適物件
2025年12月10日
賃料
330,000円
(坪@ 7,341円)
大阪府大阪市平野区
大阪谷町線平野駅 徒歩1分階数/面積 7階 / 44.95坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint平野駅徒歩1分！飲⾷店可,最上階,１フロア１テナント,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ２ヶ所 ,男⼥別トイレ,多機能トイレ,収納スペース,給湯,都市ガス,エアコン２台以上, インターネット対応,光ファイバー,防犯カメラ,エレベーター２基以上
