神田駅の一棟貸し物件｜物件周辺の特徴や飲食店情報

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千代田区 神田駅｜駅徒歩5分の一棟貸し物件

所在地	東京都千代田区内神田2丁目
最寄り駅	JR山手線 神田駅 徒歩5分 東京メトロ丸の内線 大手町駅 徒歩6分
階層	1,2,3,4階
面積	30.5坪（100.83㎡）
前業態	居酒屋
物件特徴	重飲食可、看板取り付け可能、路面店、繁華街

JR山手線の神田駅から徒歩5分、ビジネスエリアの一棟物件です。 多くのビジネスパーソンが集まるエリアで、ランチ・ディナーともに需要があり、一日中、安定した客足を期待できます。看板取り付け可能な路面店で店構えの自由度も高く、視認性を高めてさらなる集客を望めます。

4階建ての一棟物件でフロアが分かれるので、個室や貸し切りスペースなどの区切りがしやすいのもポイント。空間活用の自由度が高く、理想の空間づくりができるでしょう。さらに一棟物件は排煙や騒音などの処理が比較的容易なため、焼肉や焼鳥といった重飲食店も可能です。立地も広さも申し分ない当物件で、新たな可能性にチャレンジしてみませんか。

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JR山手線 神田駅の特徴

乗降者数	81,046人
近隣公共施設・商業施設	神田運転免許更新センター（630m） 神田警察署（801m） マーチエキュート神田万世橋（403m） COREDO室町テラス（545m）
近隣企業オフィス	アース製薬（株）（280m） フマキラー（株）（374m） 昭和産業（株）（449m） （株）日清製粉グループ本社（705m）
近隣学校	神田外語学院（160m） 日本大学　理工学部　駿河台キャンパス（807m） 日本大学　歯学部（870m） 明治大学　駿河台キャンパス（1.0km）

参照：JR東日本「各駅の乗車人員 2022年度」

物件の周辺情報

さまざまな顔を持つ、多くの人々が訪れる街

東京23区のほぼ中心に位置する神田エリア。下町情緒の残る「庶民の町」であり、中小のオフィスビルや飲食店が密集する「サラリーマンの街」として知られています。再開発により大型ビルの建設も進んでいますが、今現在は大企業より中小企業が多数占めています。

また大学や専門学校が集中する学生街としての顔もある一方、東京屈指のパワースポットとして全国的に有名な神田明神も。神田明神は人気アニメ・ラブライブに登場したことから、ファンの聖地巡礼スポットとしても人気です。

さまざまな顔を持つ神田エリアは、地元住民ならず外国人も含め多くの観光客が訪れるエリアです。平日や休日を問わず、人通りが絶えません。

庶民的な価格帯の飲食店が多い

物件のある神田西口通りは、神田駅周辺でも飲食店が集中しているエリアです。駅の目の前から外堀通りまで商店街（神田西口商店街）が広がり、なかにはテレビで紹介された人気店も。庶民的な価格帯のお店が多く、普段のランチに利用する人が多い印象です。居酒屋をはじめ、ラーメン屋やカレー屋が多く、激戦区ともいわれています。