目次
新宿区 高田馬場駅｜駅すぐそばの1階大型店舗
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場1丁目 |
| 最寄り駅 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩1分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩1分 |
| 階層 | 地上1階 |
| 面積 | 96.66坪（319.57㎡） |
| 前業態 | スケルトン |
| 物件特徴 | 駅近、重飲食可、看板取り付け可能、路面店、角地 |
JR山手線の高田馬場駅より徒歩1分の居抜き物件です。駅から非常に近く、さらに角地の1階路面店と、これからお店を始めるにあたってこの上ない好条件が揃っています。
面積は96.66坪（319.57㎡）もある大型の店舗で、規模の大きい飲食店経営にチャレンジしたいと考えている方に最適です。十分な広さがあるので客席をゆったりと確保し、顧客の満足度を高めることができます。
スケルトン物件のため、広さを活かして理想のお店を自由に作り上げられるのも大きなメリットです。立地も広さも申し分ない当物件で、新たな可能性にチャレンジしてみませんか。
JR山手線 高田馬場駅の特徴
| 乗降者数 | 167,265人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | ＢＩＧＢＯＸ高田馬場（72m） 早稲田松竹（140m） オーケー 高田馬場店（320m） 学習院大学図書館（760m） 飯田高遠堂（944m） |
| 近隣企業オフィス | マルコメ株式会社 東京本部（68m） 東亜ディーケーケー（株）（212m） エステー（株）（265m） 大正製薬（株）（559m） （株）ビックカメラ（684m） |
| 近隣学校 | 東京富士大学（326m） 学習院大学（674m） 早稲田大学 西早稲田キャンパス（786m） 学習院女子大学（927m） 上智大学 目白聖母キャンパス（1.1km） |
物件の周辺情報
世界各国のグルメが楽しめる街
高田馬場駅の周辺には複数の大学のキャンパスがあり、若者の多い街として栄えています。大学へ通う外国人留学生も多く、国際色豊かな雰囲気です。それに合わせて中華やイタリアン、アジア・エスニック料理など多国籍なジャンルの飲食店が多いのも特徴。スリランカ料理やウズベキスタン料理など、他ではあまり見かけないジャンルのお店も営業しています。
リーズナブルにお酒を楽しめるお店が多い
物件周辺にはワインとスペイン料理を提供するバルや、行列ができる老舗のとんかつ店、コスパに優れたチェーンの居酒屋などがあります。さまざまなジャンルの飲食店が出店していますが、特に物件がある区画はお手頃価格で飲める居酒屋や焼き鳥店が多い印象です。団体の学生で満席になっている様子もよく見かけます。
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