早稲田駅のカレー店居抜き店舗｜有名私大に近い街の周辺情報

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新宿区 早稲田駅｜早稲田通り沿いの居抜き物件

所在地	東京都新宿区西早稲田3丁目
最寄り駅	都電荒川線 早稲田駅 徒歩8分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
階層	地上1階
面積	9.2坪（30.41㎡）
前業態	中華・エスニック・多国籍料理
物件特徴	重飲食可、看板取り付け可能、多国籍料理、路面店、賃料30万円以下

都電荒川線の早稲田駅から徒歩8分、JR山手線の高田馬場駅から徒歩9分にある居抜き物件です。早稲田駅前から続く早稲田通り沿いにあり、大学に通う学生を中心に集客が期待できます。

角地にある1階路面店のため視認性が高く、大きな看板も出せるため、店舗の存在を効果的にアピールできるでしょう。カレー店の居抜き物件で、美しい内装や設備を利用して新規開業すれば、初期費用を大幅に抑えることが可能です。また、賃料も30万円以下と都内にしては安く、低コストで事業をスタートできます。

早稲田大学や学習院女子大学に近く、多くの集客が見込める場所で、あなたの夢のお店を実現させてみませんか。

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JR山手線 高田馬場駅の特徴

乗降者数	167,265人
近隣公共施設・商業施設	ＢＩＧＢＯＸ高田馬場（72m） 早稲田松竹（140m） 住友不動産新宿ガーデンタワー 550m 学習院大学図書館（760m） 飯田高遠堂（944m）
近隣企業オフィス	マルコメ株式会社 東京本部（68m） 東亜ディーケーケー（株）（212m） エステー（株）（265m） 大正製薬（株）（559m） （株）ビックカメラ（684m）
近隣学校	東京富士大学（326m） 学習院大学（674m） 早稲田大学　西早稲田キャンパス（786m） 学習院女子大学（927m）

参照：JR東日本「各駅の乗車人員 2022年度」

物件の周辺情報

学園祭やイベントで賑わう街

物件最寄りの早稲田駅は、駅名にもある「早稲田大学」に近い駅です。早稲田大学は4万5千人以上が在籍するマンモス校のため、駅は通学する学生で常に賑わっています。駅周辺では日本最大級の学園祭である「早稲田祭」や、「早稲田駅前商店会盆踊り大会」などのイベントが頻繁に開催され、学校関係者や地域住民など多くの人が訪れます。

本格的な味を提供するラーメン店が多い

物件周辺には食べログの「ラーメン百名店」にも選ばれた人気のラーメン店や、新鮮な食材を使用した海鮮丼専門店があります。通り沿いにはラーメンの名店が多く、ここにしかない味を求めて遠くから訪れる常連客の姿も見られます。ラーメン以外では、昔ながらの雰囲気が楽しめる個人経営の寿司店や、落ち着いた雰囲気で長居できるカフェが営業中です。