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豊島区 巣鴨駅｜賑やかな商店街にある蕎麦屋居抜き物件
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨3丁目 |
| 最寄り駅 | JR山手線 巣鴨駅 徒歩6分 JR山手線 大塚駅 徒歩10分 |
| 階層 | 地上2階 |
| 面積 | 27.8坪（91.9㎡） |
| 前業態 | うどん・そば・麺類 |
| 物件特徴 | 商店街 |
JR山手線の巣鴨駅から徒歩6分、三田線からは徒歩3分の場所にある居抜き物件です。賑やかな「巣鴨地蔵通商店街」沿いにあるので人通りも多く、集客が期待できます。
店舗の面積は27.8坪（91.9㎡）と広々とした店内で十分な座席数が確保できる上、客席にゆとりを持たせることが可能です。前業態である蕎麦屋の設備が残った居抜き物件であるので、同業態であれば店内の設備を活かし、低コストかつスピーディーに開業できます。ぜひ一度お問い合わせください。
JR山手線 巣鴨駅の特徴
| 乗降者数 | 63,422人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | アトレヴィ巣鴨（2m） 六義園（643m） 文京グリーンコート（900m） |
| 近隣企業オフィス | 科研製薬（株）（817m） 山洋電気（株）（822m） 新都ホールディングス（株）（1.1km） |
| 近隣学校 | 東邦音楽大学 文京キャンパス（1.3km） 筑波大学 東京キャンパス文京校舎（1.4km） 大正大学 巣鴨キャンパス（1.5km） |
物件の周辺情報
観光客や地元民で賑わう活気あふれる街
「おばあちゃんの原宿」と言われ、年配の方に人気のある巣鴨駅。最近ではレトロな雰囲気が良いと多くの若者でにぎわっています。巣鴨駅は山手線と都営三田線の2路線が通っているため、東京や品川などの主要ターミナル駅も乗り換えなしで行くことができ、アクセスも便利。スーパーや飲食店、美容院などが入っている駅直結のショッピングモール「アトレヴィ巣鴨」や24時間営業のスーパー、ドラッグストアなどもあるので住みやすさも兼ね備えています。
ジャンル豊富でリーズナブルなお店が多い
物件周辺には、タリーズコーヒーやうなぎ料理店が営業しています。少し先を行くと、1階がパン屋、2階は1階で買った商品が食べられるカフェスペース、3階には洋食レストランのある店舗があります。この店では大きなエビフライやハンバーグのほか、パン食べ放題のメニューが人気です。他にもメニュー豊富で本格的な中華が食べられるお店やメディアにも取り上げられる飲食店があり、平日休日問わず多くの人が集います。
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