巣鴨駅徒歩6分　商店街沿いの蕎麦屋居抜き物件

【豊島区の駅一覧】

池袋駅／駒込駅／巣鴨駅／大塚駅／目白駅／椎名町駅／東池袋駅／大塚駅前駅／東長崎駅／庚申塚駅／雑司が谷駅／西巣鴨駅／千川駅／要町駅／東池袋四丁目駅／下板橋駅／北池袋駅／都電雑司ケ谷駅／学習院下駅／鬼子母神前駅／向原駅／巣鴨新田駅／新庚申塚駅

【豊島区エリアの特徴】

豊島区は、東京の中心に位置し、多くの商業施設や観光地が集まる活気あるエリアです。

池袋を中心に、目白、大塚、巣鴨などのエリアには、多くの飲食店や商店街が立ち並び、地域の活気を支えています。

また、エンターテインメントや文化施設が豊富で、多様な客層に対応したビジネス展開が可能です。

特に池袋は、国内外から多くの観光客が訪れるメガターミナルとして知られ、東武百貨店、西武百貨店、サンシャインシティなどの大型商業施設が立ち並びます。

目白や大塚、巣鴨は、落ち着いた雰囲気の中でファミリー層やシニア層に愛されるエリアです。

豊島区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。

各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。
 

【豊島区に出店・店舗経営】

豊島区では、多くの居抜き物件が出回っています。

探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。

競合の多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。

飲食店なら（カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など）、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。

居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。

ビューティー系（美容室、エステ、ネイルサロン）、整体、マッサージ、テイクアウト、物販（アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ）の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。

【豊島区で居抜き物件や店舗を探す】

豊島区内では、池袋、目白、大塚、巣鴨などが人気のエリアです。

主要な通りは明治通り、山手通り、川越街道、春日通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。

出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査（マーケティング）が重要です。

昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。

豊島区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください！賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。

出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。

【豊島区のおすすめ物件紹介コラム】

池袋駅の居酒屋居抜き物件｜商業施設が充実している街の周辺情報

大塚駅のカフェ・カフェバー居抜き物件｜住みやすい環境と充実の生活が叶う街の情報

池袋駅のバー・スナック居抜き物件｜東京の副都心として賑わう街の周辺情報

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椎名町駅の多国籍料理居抜き店舗｜漫画家の聖地と呼ばれる街の特徴

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【豊島区の主要駅の賃料相場】

・駒込駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「駒込駅の賃料相場情報」（2024年4月現在）

・池袋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「池袋駅の賃料相場情報」（2024年6月現在）

・椎名町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「椎名町駅の賃料相場情報」（2024年6月現在）

・巣鴨駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「巣鴨駅の賃料相場情報」（2024年10月現在）

・大塚駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「大塚駅の賃料相場情報」（2024年11月現在）