中華・エスニック・多国籍料理の
居抜き物件一覧

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小田急相模原駅徒歩1分視認性◎営業時間制限なし！ 同業態であれば即時開業可能！ 是非一度お問い合わせください！

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本八幡駅徒歩1分 看板複数掲出可能で、視認性◎ 是非一度お問い合わせください！

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☆代官山駅徒歩3分の好立地！ ☆ログロード代官山至近！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜代官山駅　1日平均乗降客数＞ 平均乗降客数は1日あたり26,201人です。 代官山駅の乗降客数は1970年代から1990年代にかけ伸びている。 ＜代官山飲食店数:2021店　食べログ調べ＞ 他エリアより突出してバー、カフェ、焼肉店比率が高い。 一方で、ラーメン、中華、カレーなどの比率が低い傾向がある。 とはいえ、駅乗降客数に対しての店自体の数が大変多いため、 飲食店の生き残り競争が厳しいエリアのひとつと言える。 居酒屋　　　　 655店 和食 534店 バー　　　　　　 468店 洋食・西洋料理　 385店 カフェ 　 338店 スイーツ店 142店 焼肉ホルモン 120店 アジアエスニック 111店 中華料理 　 83店 パン・サンドイッチ 68店 カレー 61店 ラーメン店 55店 ＜代官山スポット＞ ログロード代官山 代官山アドレス ディセ 代官山ヒルサイドテラス 東山公園（東京都目黒区） 漆器 山田平安堂 代官山 T-SITE 俺のおでん 代官山店 旧山手通り SPRING VALLEY BREWERY TOKYO 代官山駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　39,511円 最も高い坪単価 99,414円 最低坪単価 　　17,227円 一番多い階 　　地上１階 代官山駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 41,140円 2022年 36,027円 2023年 37,031円 2021年 33,336円

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東あずま駅から徒歩2分の大型マンション内にある店舗です。 造作無償！内装美麗のカレー屋居抜き♪ 路面のため視認性も◎ ＜東あずま駅　1日平均乗降客数＞ 東京都墨田区にある東あずま駅の乗降客数の1日の平均乗降客数は6,686人です。 ＜東あずま駅飲食店数　119店　食べログ調べ＞ バー、カレー、焼肉業態比率が住居エリアのためか低い。 和食 31店 居酒屋　　　　 31店 洋食・西洋料理　 14店 中華料理 13店 カフェ 10店 ラーメン店 9店 アジアエスニック 7店 パン・サンドイッチ 6店 スイーツ店 6店 カレー 4店 焼肉ホルモン 3店 バー　　　　　　 2店 ＜東あずまスポット＞ すみだ水族館 東京スカイツリー 明源治 吾嬬神社 立花大正民家園 (旧小山家住宅) 立花白鬚神社 あずま百樹園 ＜東あずま駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　18,381円 最も高い坪単価 33,295円 最低坪単価 　　 8,038円 一番多い階 地上１階 ＜東あずま駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）＞ 平均坪単価 2024年 18,629円 2023年 19,394円 2022年 15,510円 2021年 13,750円

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大久保駅から徒歩3分、小滝橋通り近くの多国籍料理店居抜き物件です。 周辺にはオフィスが多くランチ需要あり！ 小滝橋通り側窓面に看板を出せるので視認性も◎

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西東京市の賑やかな田無駅から徒歩わずか5分の立地にある「海老沢第1ビル1B」の物件です。 通りからとても視認性の高い、1階路面店です。 現在はメキシコ料理店として営業中のこの物件は、 約20.42坪（67.5㎡）の広さを誇り、 洋風料理を中心に多様な料理ジャンルに対応可能な居抜き店舗です。 契約期間は普通借家契約で3年間、権利金・礼金は1ヶ月分です。共益・管理費も相談可能で、更新料は1.1ヶ月分が必要となります。 この物件の最大の魅力はその立地とアクセスの良さにあります。 田無駅からの近さはもちろん、西武柳沢駅からも徒歩20分と、2つの駅からのアクセスが可能です。 1階路面店としての視認性も良好で、通行人の目に留まりやすいのが特徴です。 飲食店を始めたい方、特に新しい業態に挑戦しようと考えている方にとって、この「海老沢第1ビル1B」は絶好のチャンスです。是非一度、お問い合わせの上、現地をご覧ください。 あなたの飲食ビジネスを成功する一歩として、この物件をお勧めします。

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京浜急行空港線「糀谷駅」からわずか徒歩1分の絶好のロケーションの物件です。 環八通り沿いの1階路面店で、看板の設置も可能、認知度の向上に最適です。 広さは約30平米（9坪）、内装は美しい中華料理店からの居抜きで、飲食店開業に新規に工事は不要です。 賃料は44万円、保証金・敷金はありますが、その価値は十分にあります。 24時間利用可能で、重飲食から軽飲食、バー・クラブまで、多彩な業態に対応しております。 夢に向かって大切な一歩をこの物件から始めてみませんか？ ＜糀谷駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 　　 19,974円 最も高い坪単価 77,830円 最低坪単価 　　 8,394円 一番多い階 地上１階 ＜糀谷駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,864円 2023年 20,590円 2022年 21,403円 2021年 15,512円 ＜糀谷駅 周辺飲食店数　258件＞食べログ調べ 糀谷駅周辺の飲食店を確認すると、他エリアに比べて、和食店が多いことがわかる。 ここは新規出店を検討する場合は要注意である。 他、総じて他エリアよりも比率が低く、工場や住宅が立ち並ぶエリアのため、中華、カレー、パン、焼肉など成功する確率はあると思われる。 和食 81店 居酒屋　　　　 49店 中華料理 27店 カフェ 25店 ラーメン店 19店 洋食・西洋料理　 16店 スイーツ店 13店 バー　　　　　 　 11店 カレー 10店 アジアエスニック 8店 パン・サンドイッチ 8店 焼肉ホルモン 3店 ＜糀谷駅周辺スポット＞ 萩中神社 幸の湯 BAR TIPSY 天神湯 三徳稲荷神社 糀谷観音堂 開作稲荷大明神 北野神社 七辻 重幸稲荷神社 萩中公園 大田区観光情報センター 妙法稲荷神社 萩中公園プール 蒲田八幡神社 ウイングキッチン京急蒲田 太平湯 蒲田温泉 川崎大師 平間寺 子安八幡神社 大田区総合体育館 高山稲荷神社 東京ガラス工芸研究所 中村天祖神社 八雲神社 ＜糀谷駅１日平均乗降客数＞ 25,259人（2022年）京浜急行線

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乗降客数348,000人を誇る中目黒駅から徒歩2分！ 有名企業の所在地としても有名で、学校も数多く立ち並ぶエリアのため、朝から夜まで活気に満ち溢れた場所としても有名で 小規模の有名飲食店が数多く営業されているエリアです。 目黒川が近隣にあり、桜の季節はさらに大変な賑わいとなる街でもあります。 本物件は飲食店が多数立ち並ぶ商店街沿いのきれいなビルです。 現在中華料理店が入居している為、同業態であれば即営業可能！ 6階にありますので窓からの眺望も◎ 36坪の広さがあり、客数の確保も十分可能な物件です。 業態などお気軽にご相談ください！ ＜中目黒駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 34,145円 最も高い坪単価 93,491円 最低坪単価 6,109円 一番多い階 地上１階 ＜中目黒駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 34,842円 2022年 32,778円 2023年 31,473円 2021年 33,210円 ＜中目黒駅 周辺飲食店数　1040件＞食べログ調べ 中目黒エリアの特徴はバー、カフェ、スイーツ店が多い。 同業態の出店を検討しているのであれば慎重に検討ください。 一方で、ラーメン、中華料理は少ないため、チャンスがあると考えられる。 居酒屋　　　　 303店 和食 256店 バー　　　　　 　 214店 カフェ 213店 洋食・西洋料理　 196店 スイーツ店 92店 焼肉ホルモン 55店 アジアエスニック 54店 カレー 43店 パン・サンドイッチ 41店 中華料理 40店 ラーメン店 29店 ＜中目黒周辺スポット＞ 郷さくら美術館 光明泉 めぐろ観光まちづくり協会 目黒の馬頭観音 旧朝倉家住宅 目黒川 代官山T-SITE 和方庵 Nature Tokyo 目黒区総合庁舎 正覚寺 目黒川船入場 アート フロント ギャラリー 猿楽塚 SPA DAMAI 代官山 カウブックス 中目黒 ZAPADY-DOO ヒルサイドテラス東京 ルラボ 代官山 東京目黒美空ひばり記念館 中目黒 八幡神社 中目黒公園 上目黒天祖神社 Gems 中目黒 西郷山公園 代官山アドレス ディセ めぐろ歴史資料館 恵比寿神社 菅刈公園 恵比寿公園 祐天寺 猿楽古代住居跡 C57117号 蒸気機関車主動輪 ＜中目黒駅1日平均乗降客数＞2022年度 東急東横線：170,450人 東京メトロ：178,079人 合計：348,529人

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乗降客数28655人を誇る総武線平井駅から徒歩3分！ 東武亀戸線東あずま駅も利用できる立地です。 大通りから1本入った隠れ家的立地の1階路面物件です。 近隣は住宅街が広がるエリアですが、南口には商店街が広がり、島村楽器やライオン、シラヤマなどの企業オフィス、東京マスダ学院などの学校もあり、昼～夜まで賑わいが保たれるエリアです。 内装美麗の韓国料理店居抜き！ 業態制限、対策の必要な業態がございますのでご注意ください。 ＜平井駅近隣情報＞ 平井近隣の店舗数236店舗(食べログ調べ） 居酒屋・ダイニングバー　 84店舗 和食店　　　　 72店舗 中華料理店　 23店舗 カフェ・喫茶店　 20店舗 ラーメン　　　　 16店舗 洋食店　　　　 14店舗 バー・スナック　 13店舗 アジアエスニック　　　　 13店舗 スイーツ　　　　　　　 12店舗 カレー店　　　 10店舗 焼肉・ホルモン　　　　　9店舗 パン屋　　　　　　　　8店舗 平井駅周辺スポット 吉野湯 平井諏訪神社 燈明寺 ひらい圓蔵亭 平井公園 中乃湯 旭湯 HotHeart平井駅前店 立花大正民家園 (旧小山家住宅) 千代の湯 平井白髭神社 荒川之下流三十景 その七 平井之景 亀戸中央公園 平井天祖神社 江東新橋 立花白鬚神社 亀戸天神社 小松川さくらホール 平井駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 17,845円 最も高い坪単価 34,822円 最低坪単価 　　 6,176円 一番多い階 　　地上１階 平井駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,779円 2023年 19,141円 2022年 15,772円 2021年 15,262円

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☆茅場町駅至近の好立地！ ☆新大橋通りから1本入った隠れ家立地！ ☆業態相談可能！お問合せ下さい！