平井駅徒歩3分!路面韓国料理店居抜き店舗物件
☆お気に入り登録JR総武線 平井駅 徒歩 3分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩 19分
賃料(税込):220,000円/坪@13,563円
東京都江戸川区...※詳細はログイン(会員限定)
階数/面積
1階/約16.22 坪(53.62㎡)
敷金/保証金
6 ヶ月
造作代金(税込)
1,100,000円
現業態
中華・エスニック・多国籍料理
アピールポイント
乗降客数28655人を誇る総武線平井駅から徒歩3分! 東武亀戸線東あずま駅も利用できる立地です。 大通りから1本入った隠れ家的立地の1階路面物件です。 近隣は住宅街が広がるエリアですが、南口には商店街が広がり、島村楽器やライオン、シラヤマなどの企業オフィス、東京マスダ学院などの学校もあり、昼~夜まで賑わいが保たれるエリアです。 内装美麗の韓国料理店居抜き! 業態制限、対策の必要な業態がございますのでご注意ください。 <平井駅近隣情報> 平井近隣の店舗数236店舗(食べログ調べ) 居酒屋・ダイニングバー 84店舗 和食店 72店舗 中華料理店 23店舗 カフェ・喫茶店 20店舗 ラーメン 16店舗 洋食店 14店舗 バー・スナック 13店舗 アジアエスニック 13店舗 スイーツ 12店舗 カレー店 10店舗 焼肉・ホルモン 9店舗 パン屋 8店舗 平井駅周辺スポット 吉野湯 平井諏訪神社 燈明寺 ひらい圓蔵亭 平井公園 中乃湯 旭湯 HotHeart平井駅前店 立花大正民家園 (旧小山家住宅) 千代の湯 平井白髭神社 荒川之下流三十景 その七 平井之景 亀戸中央公園 平井天祖神社 江東新橋 立花白鬚神社 亀戸天神社 小松川さくらホール 平井駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価 17,845円 最も高い坪単価 34,822円 最低坪単価 6,176円 一番多い階 地上1階 平井駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年) 平均坪単価 2024年 17,779円 2023年 19,141円 2022年 15,772円 2021年 15,262円
物件概要
所在
東京都江戸川区...※詳細はログイン
(会員限定)
階建て
階数/面積
1階/ 約16.22坪 (53.62㎡)
構造
建物名
契約期間
普通借家 2 年
権利金・礼金
2 ヶ月
物件の状態
居抜き
共益・管理費
(税込)
22,000円
前テナントの
業態
中華・エスニック・多国籍料理
償却
2 ヶ月
更新料
1 ヶ月
築年数
取引業態
代理
アピール
ポイント
乗降客数28655人を誇る総武線平井駅から徒歩3分! 東武亀戸線東あずま駅も利用できる立地です。 大通りから1本入った隠れ家的立地の1階路面物件です。 近隣は住宅街が広がるエリアですが、南口には商店街が広がり、島村楽器やライオン、シラヤマなどの企業オフィス、東京マスダ学院などの学校もあり、昼~夜まで賑わいが保たれるエリアです。 内装美麗の韓国料理店居抜き! 業態制限、対策の必要な業態がございますのでご注意ください。 <平井駅近隣情報> 平井近隣の店舗数236店舗(食べログ調べ) 居酒屋・ダイニングバー 84店舗 和食店 72店舗 中華料理店 23店舗 カフェ・喫茶店 20店舗 ラーメン 16店舗 洋食店 14店舗 バー・スナック 13店舗 アジアエスニック 13店舗 スイーツ 12店舗 カレー店 10店舗 焼肉・ホルモン 9店舗 パン屋 8店舗 平井駅周辺スポット 吉野湯 平井諏訪神社 燈明寺 ひらい圓蔵亭 平井公園 中乃湯 旭湯 HotHeart平井駅前店 立花大正民家園 (旧小山家住宅) 千代の湯 平井白髭神社 荒川之下流三十景 その七 平井之景 亀戸中央公園 平井天祖神社 江東新橋 立花白鬚神社 亀戸天神社 小松川さくらホール 平井駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価 17,845円 最も高い坪単価 34,822円 最低坪単価 6,176円 一番多い階 地上1階 平井駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年) 平均坪単価 2024年 17,779円 2023年 19,141円 2022年 15,772円 2021年 15,262円
備考
企画料:1ヶ月 更新事務手数料:0.5ヶ月 家賃保証会社加入要 指定火災保険加入要 看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります インフラ容量は予め調査をお願いいたします 業態制限あり:カラオケ、外国籍 匂い・煙の強い業態は対策必須、外壁へのダクト設置不可
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【江戸川区エリアの特徴】
江戸川区は、東京の東部に位置し、豊かな自然と下町情緒が融合したエリアです。
小岩、葛西、船堀、一之江、瑞江、平井など、多くのエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。
JR総武線、都営新宿線、東京メトロ東西線、京成本線など、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。
江戸川区には、地元住民に愛される店舗が多くあり、特に小岩や葛西は、多彩な飲食店やショッピングスポットが集まっています。
船堀や一之江は、閑静な住宅街として人気があり、ファミリー層やシニア層に支持されています。
また、江戸川区には広大な公園や川沿いの風景が広がり、自然と共に生活できる環境が整っています。
江戸川区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。
各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。
【江戸川区に出店・店舗経営】
江戸川区では、多くの居抜き物件が出回っています。
探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。
住宅街や商業エリアが多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。
飲食店なら(カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など)、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。
居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。
ビューティー系(美容室、エステ、ネイルサロン)、整体、マッサージ、テイクアウト、物販(アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ)の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。
【江戸川区で居抜き物件や店舗を探す】
江戸川区内では、小岩、葛西、船堀、一之江、瑞江、平井などが人気のエリアです。
主要な通りは京葉道路、環七通り、船堀街道、平井大通り、葛西橋通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。
出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査(マーケティング)が重要です。昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。
江戸川区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください!賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。
【江戸川区のおすすめ物件紹介コラム】
葛西駅の居酒屋居抜き物件|利便性と自然の調和を感じる街の物件情報
平井駅の居酒屋居抜き店舗|物件周辺の飲食店情報
平井駅の多国籍料理店居抜き物件|物件周辺の特徴や飲食店情報
平井駅の韓国料理居抜き店舗|地域密着型の商店街が広がる街の周辺情報
葛西駅の飲食店居抜き物件|住環境が整ったベットタウンの周辺情報
葛西駅のダイニングバー居抜き物件|ファミリー層の多いベッドタウンの周辺情報
【江戸川区の主要駅の賃料相場】
・平井駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年)
2024年 | 16,750円 |
2023年 | 19,141円 |
2022年 | 15,722円 |
2021年 | 15,262円 |
参照:飲食店ドットコム「平井駅の賃料相場情報」(2024年8月現在)
江戸川区の周辺情報
江戸川区ってどんな街?
江戸川区は、閑静な住宅街から賑やかな商店街までさまざまな顔を持ち、特にファミリー層や若者が多く住んでいます。また、春になるとお花見スポットとしても人気があります。
このような背景から、江戸川区では家族連れや若者が楽しめるカフェやレストラン、地元の食材を生かした創作料理の店などが人気を集めています。また、地域のイベントやフェスティバルに参加することで、地域の人々との繋がりを深めることもできます。
【江戸川区の主要な駅の情報】
●平井駅
秋葉原駅まで約12分、新宿駅まで約32分とアクセスも良く、千葉方面にも1本で移動できることから利便性の高い街として注目されている平井駅。オフィス街のある御茶ノ水駅や飯田橋駅までも1本で行けるため、ベッドタウンとしてファミリー層からも人気です。
平井駅は古くから商業地として発展してきたため、駅の南口には昔ながらの活気がある商店街が続き、北口には個性的な飲食店やレトロな喫茶店などが点在しています。現在は大規模な再開発計画が進行中で、2024年秋には商業施設や集会室、認可保育所などが入る再開発タワーの建設が完成される予定です。
・平井駅の乗降客数
JR総武線 | 29,973人 |
・平井駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年)
2024年 | 16,750円 |
2023年 | 19,141円 |
2022年 | 15,722円 |
2021年 | 15,262円 |
参照:飲食店ドットコム「平井駅の賃料相場情報」(2024年8月現在)
・平井駅周辺の業態別飲食店数
和食 | 72件 |
洋食・西洋料理 | 14件 |
中華 | 22件 |
アジア・エスニック | 13件 |
カレー | 10件 |
焼き肉・ホルモン | 9件 |
居酒屋 | 84件 |
ラーメン | 15件 |
カフェ・喫茶店 | 33件 |
バー | 13件 |
平井駅周辺には居酒屋や和食など昔ながらの飲食店が多く見受けられます。ファミリー層に人気のエリアということもあり、さまざまなジャンルのチェーン店も営業中です。再開発により多くの若者が訪れるため、個性的な個人店やおしゃれなカフェなども増えつつあります。