東あずま駅徒歩1分!路面カレー店居抜き物件
☆お気に入り登録東武亀戸線 東あずま駅 徒歩 1分
東武亀戸線 小村井駅 徒歩 8分
賃料(税込):407,000円/坪@18,559円
東京都墨田区...※詳細はログイン(会員限定)
階数/面積
1階/約21.93 坪(72.5㎡)
敷金/保証金
3 ヶ月
造作代金(税込)
無償
現業態
中華・エスニック・多国籍料理
アピールポイント
東あずま駅から徒歩2分の大型マンション内にある店舗です。 造作無償!内装美麗のカレー屋居抜き♪ 路面のため視認性も◎ <東あずま駅 1日平均乗降客数> 東京都墨田区にある東あずま駅の乗降客数の1日の平均乗降客数は6,686人です。 <東あずま駅飲食店数 119店 食べログ調べ> バー、カレー、焼肉業態比率が住居エリアのためか低い。 和食 31店 居酒屋 31店 洋食・西洋料理 14店 中華料理 13店 カフェ 10店 ラーメン店 9店 アジアエスニック 7店 パン・サンドイッチ 6店 スイーツ店 6店 カレー 4店 焼肉ホルモン 3店 バー 2店 <東あずまスポット> すみだ水族館 東京スカイツリー 明源治 吾嬬神社 立花大正民家園 (旧小山家住宅) 立花白鬚神社 あずま百樹園 <東あずま駅の店舗賃料相場情報(直近1年間)> 平均坪単価 18,381円 最も高い坪単価 33,295円 最低坪単価 8,038円 一番多い階 地上1階 <東あずま駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年)> 平均坪単価 2024年 18,629円 2023年 19,394円 2022年 15,510円 2021年 13,750円
物件概要
所在
東京都墨田区...※詳細はログイン
(会員限定)
階建て
階数/面積
1階/ 約21.93坪 (72.5㎡)
構造
建物名
契約期間
普通借家 2 年
権利金・礼金
2 ヶ月
物件の状態
居抜き
共益・管理費(税込)
22,000円
前テナントの業態
中華・エスニック・多国籍料理
償却
1 ヶ月
更新料
1 ヶ月
築年数
取引業態
代理
アピールポイント
東あずま駅から徒歩2分の大型マンション内にある店舗です。 造作無償!内装美麗のカレー屋居抜き♪ 路面のため視認性も◎ <東あずま駅 1日平均乗降客数> 東京都墨田区にある東あずま駅の乗降客数の1日の平均乗降客数は6,686人です。 <東あずま駅飲食店数 119店 食べログ調べ> バー、カレー、焼肉業態比率が住居エリアのためか低い。 和食 31店 居酒屋 31店 洋食・西洋料理 14店 中華料理 13店 カフェ 10店 ラーメン店 9店 アジアエスニック 7店 パン・サンドイッチ 6店 スイーツ店 6店 カレー 4店 焼肉ホルモン 3店 バー 2店 <東あずまスポット> すみだ水族館 東京スカイツリー 明源治 吾嬬神社 立花大正民家園 (旧小山家住宅) 立花白鬚神社 あずま百樹園 <東あずま駅の店舗賃料相場情報(直近1年間)> 平均坪単価 18,381円 最も高い坪単価 33,295円 最低坪単価 8,038円 一番多い階 地上1階 <東あずま駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年)> 平均坪単価 2024年 18,629円 2023年 19,394円 2022年 15,510円 2021年 13,750円
備考
更新事務手数料:0.5ヶ月 仲介手数料:1ヶ月 店舗前使用料:1,650円/月 家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要 看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。 インフラ容量は予め調査をお願いいたします。 業態業種制限無し 営業時間の制限無し ※リース物品有り
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【墨田区エリアの特徴】 墨田区は、東京スカイツリーを中心とした観光地として有名で、歴史と文化が色濃く残るエリアです。浅草、両国、錦糸町、押上、菊川、曳舟など、多くのエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。JR総武線、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線など、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。 墨田区には、多くの観光客や地元住民に愛される店舗が多くあり、特に浅草や両国は、多彩な飲食店やショッピングスポットが集まっています。錦糸町は、大型商業施設や映画館、ライブハウスがあり、若者や観光客で賑わうエリアです。押上は、東京スカイツリータウンとして国内外からの観光客が訪れる人気スポットです。菊川や曳舟は、静かな住宅街として人気があり、ファミリー層やシニア層に支持されています。 墨田区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。 【墨田区に出店・店舗経営】 墨田区では、多くの居抜き物件が出回っています。探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。観光地や商業エリアが多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。飲食店なら(カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など)、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。 居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。ビューティー系(美容室、エステ、ネイルサロン)、整体、マッサージ、テイクアウト、物販(アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ)の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。 【墨田区で居抜き物件や店舗を探す】 墨田区内では、浅草、両国、錦糸町、押上、菊川、曳舟などが人気のエリアです。主要な通りは江戸通り、浅草通り、春日通り、京葉道路、四ツ目通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査(マーケティング)が重要です。昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。 墨田区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください!賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。
墨田区の周辺情報
墨田区ってどんな街?
墨田区は、東京スカイツリーや浅草寺などの観光名所があり、国内外から多くの観光客が訪れるエリアです。また、伝統的な工芸品や食文化が根付いており、日本の歴史や文化を感じられる場所も多いです。
このような背景から、墨田区では、伝統的な日本料理や地元の食材を活用した創作料理が人気を集めています。また、観光客向けのカフェやレストランも需要があります。
【墨田区の主要な駅の情報】
●東向島駅
東向島駅は明治35年に白鬚駅(しらひげえき)として開設されましたが、明治41年に一度廃止されます。その後、大正13年に玉ノ井駅(たまのいえき)として営業を再開し、昭和62年に現行の東向島駅に改称されました。しかし当時の地元民が改称を反発したことにより、現在でも駅名標には「東向島(旧玉ノ井)」と表示されています。
駅周辺は、下町の雰囲気が広がる昔ながらのエリアです。街の至るところに町工場があり、隅田川沿いにも工場が集中しています。大通り沿いにはマンションや団地、一本入ると戸建て住宅が多く、休日や夜には閑静な住宅街になります。
・東向島駅の乗降客数
東武伊勢崎線 | 16,860人 |
・東向島駅の業態別飲食店数
和食 | 86件 |
洋食・西洋料理 | 27件 |
中華 | 23件 |
アジア・エスニック | 16件 |
カレー | 8件 |
焼き肉・ホルモン | 11件 |
居酒屋 | 88件 |
ラーメン | 20件 |
カフェ・喫茶店 | 45件 |
バー | 9件 |
和食と居酒屋が多く立ち並ぶエリアです。駅周辺にはラーメン店や中華料理屋の他、寿司やファーストフードのチェーン店など、コスパ重視の飲食店が軒を連ねています。またテイクアウトできるお好み焼き屋や、地元民に愛される洋食屋、カフェなどの個人経営のお店も営業中です。
*東向島駅の詳細な街レポはこちら