渋谷駅の
居抜き物件一覧
渋谷駅周辺の飲食店を出店する際に役立つ情報
① 渋谷駅周辺飲食店賃料相場
渋谷区の飲食店賃料相場は、近年上昇傾向にあります。
2024年の平均坪単価は38,483円となり、2021年の34,154円から毎年増加しています。
直近1年間の平均坪単価は38,351円で、最も高い坪単価は99,414円、最も低い坪単価は6,487円です。
特に、地上1階の物件が最も多く、集客効果を期待できることから人気です。
これらのデータは、渋谷区がいかに高い賃料を誇り、競争が激しいエリアであるかを示しています。
② 渋谷駅周辺飲食店数
渋谷駅周辺には、約3,315件の飲食店が存在しています。
（食べログ調べ） ＜渋谷駅周辺飲食店上位3カテゴリ＞
2024年8月29日時点
居酒屋（1132店）
和食（818店）
バー（618店）
③ 渋谷駅交通概要
渋谷駅は東京を代表する主要な交通ハブであり、1日の利用者数は約248万人に達します。
JR山手線、東京メトロ、東急電鉄、京王電鉄が交差するこの駅は、都内だけでなく、近郊や全国からのアクセスも非常に良好です。
渋谷駅周辺には、国内外からの観光客やビジネスパーソン、地元住民が混在し、日々多様な人々が行き交います。
また、渋谷駅周辺の再開発により、さらに利便性が向上し、今後もその交通量が増加することが予想されます。
データ並び替え
渋谷駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
20件中
3941~3960件表示
-
駅名：ー
賃料： 264,000円
成約済み亀戸駅徒歩3分！専用階段付きの中華料理店居抜き物件
駅名： ー
賃料： 264,000円
2025年07月30日
階数/面積
2階/約12.1坪 (40㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
中華・エスニック・多国籍料理
アピールポイント
この物件は、亀戸駅徒歩3分の抜群の立地にある居抜き中華料理店です。 亀戸は、東京都江東区の北部に位置する活気に満ちた街で、歴史と近代が融合するユニークな地域です。 本物件は亀戸1-39-1にあり、約12.1坪（40㎡）の広さを誇ります。 この立地の利点は、ただ駅から近いというだけでなく、 商業施設、住宅地、オフィス地区という三つの顔を持つ亀戸の中心地だということです。 亀戸の魅力は、古くからの伝統と新しい文化が調和している文化的エリアという点です。 亀戸天神社や船橋屋などの歴史的なスポットは多くの参拝者で賑わっており、 地元民や観光客に愛され続けています。 特に亀戸天神社の梅まつりや藤まつりは、毎年多くの人々が訪れるイベントです。 これらの文化的な背景は、飲食店にとって絶好のチャンスを提供しています。 参拝後の食事、地元民や観光客の食事需要は絶えず、特に週末やイベント時はその需要がさらに高まります。 さらに、この地域は再開発が進んでおり、新しい住宅や商業施設が増えています。 これにより、常に新しい顧客を引きつけることが可能で、特に若年層やファミリー層からの注目が高まっています。 そして、亀戸駅の乗降客数は一日平均で約8万人にのぼり、この人流を貴店の売り上げにきっと貢献できるでしょう。 本物件のもう一つの利点は、現在の居抜き状態です。 中華・エスニック・多国籍料理の店舗としての設備が整っており、 新たに大きな改装をすることなく、すぐにでも営業を開始できる状態です。 これにより、開業初期のコストを大幅に削減し、早期の事業展開を可能にします。 専用の看板取り付けスペースもあり、店舗の存在を一目で伝えることができ、 視認性の高さはこの物件の大きなメリットです。 経済的な面でも、亀戸の賃貸相場と比較してこの物件の賃料は大変リーズナブルです。 初期投資を抑えつつ、安定した運営が見込めることは、飲食業において大きな強みとなります。 亀戸はその多様性と伝統、そして進化する地域性が魅力的で、 ここでの事業は大きな成功を収める可能性を秘めています。 亀戸での新規開業を考えている中華料理の開業予定者にとって、 この居抜き物件はただのスタート地点ではありません。 ここは、多くの可能性を秘めた開業の舞台として、最良の1店舗かもしれません。 貴方もこの亀戸の地で新たな開業を目指しませんか？
-
駅名：ー
賃料： 176,000円
成約済み蒲生駅徒歩2分！内装美麗のラーメン店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 176,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約16.18坪 (53.49㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
ラーメン
アピールポイント
蒲生駅から徒歩2分！内装美麗のラーメン店居抜き物件です。 1階路面、看板掲出可能◎
-
駅名：ー
賃料： 176,000円
成約済み霞ヶ関駅徒歩1分！低コストで取得可能な居酒屋居抜き物件
駅名： ー
賃料： 176,000円
2023年08月02日
階数/面積
1,2階/約33.84坪 (111.87㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
霞ヶ関駅徒歩1分の1-2階一括貸し店舗物件です。 2階は事務所としても利用可能です♪ 内装美麗の居酒屋居抜きで即営業可能！
-
駅名：ー
賃料： 275,000円
成約済み下落合駅降りて目の前！1棟貸し店舗物件
駅名： ー
賃料： 275,000円
2023年08月02日
階数/面積
1,2階/約10.22坪 (33.78㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
スケルトン
アピールポイント
下落合駅から降りてすぐ目の前の建物です♪ 角地の1-2階一棟貸し！ 踏切前の物件なので店前で立ち止まる方多いです◎
-
駅名：ー
賃料： 308,000円
成約済み下総中山駅徒歩1分！駅至近の路面寿司屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 308,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約13坪 (42.97㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
寿司・割烹
アピールポイント
下総中山駅から徒歩1分の1階路面店舗！ 低コストで取得可能な寿司屋居抜き物件です。
-
駅名：ー
賃料： 308,000円
成約済み大島駅徒歩4分！大通り沿いのとんかつ店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 308,000円
2023年08月02日
階数/面積
2階/約17坪 (56.2㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
定食（洋食・和食・中華）
アピールポイント
大島駅徒歩4分！大通り沿いのとんかつ店居抜き物件です。 専用階段付き、20年営業実績あり◎
-
駅名：ー
賃料： 198,000円
成約済み小岩駅徒歩4分！路面居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 198,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約13坪 (42.97㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
小岩駅徒歩4分！内装美麗の居酒屋居抜き物件です。 1階路面、看板掲出可能♪
-
駅名：ー
賃料： 176,000円
成約済み京成小岩駅徒歩3分！路面店舗物件
駅名： ー
賃料： 176,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約13.03坪 (43.07㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
その他(テイクアウト等)
アピールポイント
京成小岩駅徒歩3分！使いやすいサイズの路面物件です。 周囲にも飲食店が多数ございます♪
-
駅名：ー
賃料： 275,000円
成約済み亀有駅徒歩3分！駅至近の路面居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 275,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約15.12坪 (49.98㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
亀有駅徒歩3分の駅チカ・小箱物件です☆ 亀有中央商店街沿い、1階路面の居酒屋居抜き物件！
-
駅名：ー
賃料： 231,000円
成約済み金町駅徒歩4分！小箱の海鮮丼店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 231,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約12.1坪 (40㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
その他(テイクアウト等)
アピールポイント
金町駅徒歩4分！角地の路面物件です。 小箱の海鮮丼店半居抜き！
-
駅名：ー
賃料： 352,000円
成約済み新宿三丁目駅徒歩3分！和食店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 352,000円
2023年08月02日
階数/面積
1,2階/約10.84坪 (35.83㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
寿司・割烹
アピールポイント
新宿三丁目駅徒歩3分！新宿駅も徒歩圏内です☆ うなぎ店居抜き物件で即営業可能！
-
駅名：ー
賃料： 440,000円
成約済み竹橋駅徒歩3分！大通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 440,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約14.44坪 (47.73㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
竹橋駅徒歩3分！都道402号線沿いの1階路面店舗です。 和食居酒屋居抜き、オフィス街でランチ需要もあります。
-
駅名：ー
賃料： 946,000円
成約済み関内駅徒歩7分！伊勢佐木モール沿いのラーメン店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 946,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約23.5坪 (77.69㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
ラーメン
アピールポイント
関内駅徒歩7分、伊勢佐木モール沿いの物件です。 1階路面店舗、看板掲出可能、広い間口で視認性◎ ラーメン店居抜き物件です。
-
駅名：ー
賃料： 385,000円
成約済み方南町駅徒歩1分！方南通り沿いのラーメン店居抜き物件
駅名： ー
賃料： 385,000円
2023年08月02日
階数/面積
1-2階/約21.8坪 (72.07㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
ラーメン
アピールポイント
方南町から徒歩1分！方南通り沿いの1階路面店舗です。 ラーメン店居抜き物件。
-
駅名：ー
賃料： 308,000円
成約済み関内駅徒歩4分！福富町仲通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 308,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約16.18坪 (53.49㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
関内駅徒歩4分、クレアモール周辺の店舗物件です。 福富町仲通り沿いの居酒屋居抜き！
-
駅名：ー
賃料： 385,000円
成約済み亀有駅徒歩3分！アリオ至近の路面居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 385,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約12.57坪 (41.55㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
亀有駅徒歩3分、アリオ至近♪ 角地の1階路面店舗！居酒屋の居抜きです。
-
駅名：ー
賃料： 143,000円
成約済み瀬谷駅徒歩1分！駅出てすぐのイタリアン居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 143,000円
2023年08月02日
階数/面積
2階/約15坪 (49.59㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
洋食（フレンチ・イタリアン）
アピールポイント
瀬谷駅徒歩1分！駅南口出てすぐのイタリアン居抜き物件です。 内装美麗で即営業可能♪
-
駅名：ー
賃料： 396,000円
成約済み川崎駅徒歩8分 1階路面の中華料理店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 396,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約36.3坪 (120㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
中華・エスニック・多国籍料理
アピールポイント
川崎駅徒歩8分の中華料理店居抜き物件です。 1階路面店舗、間口も広々で視認性◎！
-
駅名：ー
賃料： 148,500円
成約済み大島駅徒歩15分 砂町銀座通り沿い路面！居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 148,500円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約5.7坪 (18.84㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
大島駅、西大島駅徒歩15分の砂町銀座通り沿い物件です。 テイクアウト＆居酒屋居抜きの1階路面店舗！
-
駅名：ー
賃料： 231,000円
成約済み光が丘駅徒歩8分 飲食店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 231,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約18.96坪 (62.68㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
その他(テイクアウト等)
アピールポイント
光が丘駅徒歩8分の飲食店居抜き物件です。 間口広々、店舗入り口が2か所あります♪
20件中
3941~3960件表示
