亀戸駅徒歩3分！専用階段付きの中華料理店居抜き物件

【江東区駅一覧】

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【江東区エリアの特徴】

江東区は、東京湾に面したエリアで、豊かな水辺の風景と都市の利便性が融合した地域です。豊洲、門前仲町、亀戸、清澄白河、東陽町、木場など、多くのエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。JR総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、都営大江戸線、ゆりかもめなど、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。 江東区には、地元住民に愛される店舗が多くあり、特に豊洲や門前仲町は、多彩な飲食店やショッピングスポットが集まっています。清澄白河は、カフェやギャラリーが立ち並ぶおしゃれなエリアとして注目を集めています。亀戸や東陽町は、落ち着いた住宅街として人気があり、ファミリー層やシニア層に支持されています。また、江東区には広大な公園や水辺の緑地が多く、自然と共に生活できる環境が整っています。 江東区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。

【江東区に出店・店舗経営】

江東区では、多くの居抜き物件が出回っています。探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。住宅街や商業エリアが多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。飲食店なら（カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など）、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。 居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。ビューティー系（美容室、エステ、ネイルサロン）、整体、マッサージ、テイクアウト、物販（アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ）の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。

【江東区で居抜き物件や店舗を探す】

江東区内では、豊洲、門前仲町、亀戸、清澄白河、東陽町、木場などが人気のエリアです。主要な通りは永代通り、清澄通り、京葉道路、明治通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査（マーケティング）が重要です。昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。 江東区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください！賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。

【江東区のおすすめ物件紹介コラム】

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【江東区の主要駅の賃料相場】

・亀戸駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「亀戸駅の賃料相場情報」（2024年8月現在）

・森下駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「森下駅の賃料相場情報」（2024年8月現在）