錦糸町駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

【錦糸町駅徒歩6分】飲食店932店集積エリア／人通り多い通り沿いのネイルサロン居抜き物件【墨田区】

New

2026年05月13日

賃料

176,000円

(坪@ 19,730円)

東京都墨田区

JR総武線

錦糸町駅徒歩6分

階数/面積 2階 / 8.92坪

現業態美容室・理容室

造作代金相談

条件居抜き

Point

錦糸町駅徒歩6分。JR総武線・東京メトロ半蔵門線利用可能な人通りの多い通り沿いに位置するネイルサロン居抜き物件。墨田区屈指の商業エリアで、半径500m圏内には飲食店932店が集積。美容サロン・アイラッシュ・エステ・リラクゼーションなどサービス店舗におすすめの約8.92坪店舗です。 JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩6分。墨田区を代表する巨大ターミナル「錦糸町駅」近く、人通りの多い通り沿いに位置するネイルサロン居抜き物件のご紹介です。錦糸町駅は、JR総武線（快速・各駅停車）と東京メトロ半蔵門線が利用可能な交通利便性の高い駅で、 1日平均乗降者数は約18万〜20万人規模。東京駅・新宿駅・渋谷方面へダイレクトアクセスできることから、平日・休日を問わず非常に多くの人が行き交うエリアとなっています。さらに本物件周辺は、飲食店・美容室・物販店・オフィス・ホテルなどが密集する商業エリア。半径500m圏内には約932店舗もの飲食店が営業しており、昼間はオフィスワーカー、夕方以降は飲食需要、休日は買い物客や若年層・カップル層の流れが生まれる、非常に活気のある街並みが形成されています。物件は人通りの多い通り沿いに位置しており、来店型ビジネスとの相性が良好。特にネイルサロン・アイラッシュサロン・エステ・リラクゼーション・整体・美容系サービス店舗など、“視認性”と“アクセス”が重要になる業態には非常に魅力的な立地条件です。現況はネイルサロン営業中。同業態であれば、既存内装を活かしたスピーディーな開業が期待できます。美容サロン開業時に大きな負担となる内装工事費を抑えられる可能性があり、初期投資を抑えながら錦糸町エリアへ出店したい方にとっては注目度の高い案件です。約8.92坪というサイズ感もポイント。大型店舗とは異なり、少人数運営・独立開業・1名オペレーションにも適した面積帯であり、固定費バランスを意識した開業計画を立てやすい物件です。また、錦糸町エリアは近年、再開発やマンション供給の増加により居住人口も上昇傾向。従来の繁華街イメージに加え、“住む街”としての需要も高まっており、リピート型の美容サービス業とも非常に相性の良いエリアへ変化しています。駅周辺には「錦糸町PARCO」「アルカキット錦糸町」「オリナス」など大型商業施設も集積。日常利用客・買い物客・通勤客・観光客まで幅広い客層が流入するため、新規顧客獲得の可能性も十分期待できます。さらに、総武線沿線という点も大きな魅力。総武線は秋葉原・浅草橋・両国・亀戸・小岩・市川・船橋方面まで広範囲から人が流れる路線であり、 “総武線沿線で美容サロンを探している層”からの検索流入も期待できる立地です。現在、錦糸町エリアでは小箱物件・美容系居抜き物件の流通数は決して多くありません。特に「駅徒歩圏」「視認性あり」「居抜き」という条件が揃う案件は希少性も高く、今後の募集状況次第では早期に動きが入る可能性もございます。錦糸町・墨田区エリアで美容サロン開業をご検討中の方、総武線沿線で独立開業をお考えの方、既存内装を活用しながらスピーディーな出店を目指したい方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

#駅近 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #路面店 #賃料20万円以下 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

☆お気に入り錦糸町駅の居抜き物件詳細を見る

[成約済] 【墨田区】錦糸町駅徒歩5分　内装美麗な営業時間制限なしカラオケバー居抜き物件！

2026年03月08日

賃料

374,000円

(坪@ 14,900円)

東京都墨田区

JR総武線

錦糸町駅徒歩5分

階数/面積 5階 / 25.1坪

現業態バー・スナック

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

錦糸町駅徒歩5分　内装美麗なカラオケバー居抜き物件！同業種なら即営業可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【墨田区】錦糸町駅徒歩5分！24時間利用可能◎ＤＪブースがあるクラブ居抜き物件

2026年03月08日

賃料

1,252,944円

(坪@ 30,800円)

東京都墨田区

JR総武線

錦糸町駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 40.68坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

錦糸町駅徒歩5分！飲⾷店可,１フロア１テナント,居抜き,24時間利⽤可, ⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,動⼒あり,エアコン,個別空調,エレベーター

[成約済] 【墨田区】錦糸町駅徒歩6分　駅近1階路面で視認性抜群の居抜き物件

2026年03月08日

賃料

相談

東京都墨田区

東京メトロ半蔵門線

錦糸町駅徒歩6分

階数/面積 1,2,3階 / 21.56坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【墨田区】錦糸町駅徒歩4分　内装美麗なBAR居抜き店舗！

2026年03月08日

賃料

220,000円

(坪@ 20,220円)

東京都墨田区

JR総武線

錦糸町駅徒歩4分

階数/面積４階 / 10.88坪

現業態バー・スナック

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

小箱の為、個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！是非一度お問い合わせください！

2026年03月08日

賃料

相談

東京都墨田区

東京メトロ半蔵門線

錦糸町駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 7.51坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【墨田区】JR総武線・東京メトロ半蔵門線銀糸町駅徒歩6分！諸条件相談可能カウンター付き・BARスナック最適居抜き物件

2026年03月08日

賃料

相談

東京都墨田区

JR総武線

錦糸町駅徒歩6分

階数/面積 3階 / 8.99坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【墨田区】両国駅徒歩10分造作譲渡無償設備整った飲食店居抜き物件

2026年03月08日

賃料

相談

東京都墨田区

都営大江戸線

両国駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 10.28坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【墨田区】錦糸町駅から徒歩3分 1階路面店エレベーター付き重飲食相談可！スケルトン

2026年03月08日

賃料

相談

東京都墨田区

東京メトロ半蔵門線

錦糸町駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 25.62坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

[成約済] 【墨田区】錦糸町駅徒歩7分諸条件・飲食店以外も相談可能中華料理店居抜き物件

2026年03月08日

賃料

相談

東京都墨田区

JR総武線

錦糸町駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 37.81坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【墨田区】錦糸町駅徒歩5分　カラオケ可◎カラオケバー居抜き店舗！

2026年03月08日

賃料

341,000円

(坪@ 18,654円)

東京都墨田区

JR総武線

錦糸町駅徒歩5分

階数/面積 3階 / 18.28坪

現業態バー・スナック

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

☆錦糸町駅徒歩5分の好立地！ ☆造作美品！店内綺麗です！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【墨田区】錦糸町駅徒歩1分！小箱BAR居抜き物件

2026年03月08日

賃料

242,000円

(坪@ 32,223円)

東京都墨田区

JR総武線

錦糸町駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 7.51坪

現業態バー・スナック

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

「【錦糸町駅徒歩1分！隠れ家バー開業の夢がここに】錦糸町駅からわずか徒歩1分というアクセスの良さで、あなたのバーやスナックビジネスを始める絶好の機会が到来しました。この居抜き物件は、約7.51坪（24.83㎡）のコンパクトながらも魅力あふれる空間で、前テナントからはバー・スナックとして利用されていました。専用階段がついており、お客様を独特の世界観へと誘います。個性的で落ち着いた雰囲気を求める個人のお客様にもピッタリの場所です。賃料は税込242,000円と、この地域の魅力的な立地を考えると非常にお求めやすい価格設定です。共益・管理費は0円で、更に権利金・礼金は2ヶ月分となっております。契約期間は普通借家3年とし、事業の安定を図りつつも、フレキシブルに運営計画を立てることが可能です。償却や更新料についてもご相談に応じますので、安心してスタートできる環境が整っています。この物件は、錦糸町という活気ある街の中でも、お客様が特別な時間を過ごせるような隠れ家的存在になること間違いなしです。錦糸町駅からのアクセスの良さは、集客に大きな利点をもたらし、開店早々から賑わうことを期待できます。保証会社の加入要件など、開業に向けて必要な手続きもサポートいたします。引渡し日はご相談に応じますので、夢に向かっての第一歩を躊躇うことなく踏み出すことができます。錦糸町でのバー・スナック開業を真剣にお考えの方は、この機会をぜひお見逃しなく。お問い合わせをお待ちしております。＜錦糸町駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間）平均坪単価　　21,488円最も高い坪単価 63,608円最低坪単価　　 7,783円一番多い階地上１階＜錦糸町駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 22,032円 2023年 21,542円 2022年 21,894円 2021年 24,969円＜錦糸町駅飲食店数　1058件＞（食べログ調べ）周辺エリアと比較し、バー、カフェの件数比率が高い。この業態は競争が激しいと思われる。一方で、居酒屋、和食は少ない、また、焼肉、カレー、アジアエスニックも若干少ない。ここは出店の余地がある可能性がある。居酒屋　　　　 335店和食 323店バー　　　　　　 133店洋食・西洋料理　 133店カフェ 110店中華料理 69店ラーメン店 67店アジアエスニック 66店焼肉ホルモン 59店スイーツ店 53店カレー 36店パン・サンドイッチ 20店＜錦糸町駅周辺スポット情報＞テルミナテルミナ２アルカキット錦糸町天然温泉楽天地スパ錦糸町パルコ東京楽天地アルカイースト錦糸町ピアきんしちょう駅ビル通り伊藤左千夫住居跡すみだ産業会館鎮守稲荷大明神乾燥木材工芸資料館江東寺錦糸公園すみだトリフォニーホール錦糸堀公園田螺稲荷神社千種稲荷神社大横川親水公園オリナス錦糸町津軽稲荷神社牡丹橋親柱モニュメント国産マッチ発祥の地伏見江一稲荷神社＜錦糸町駅1日平均乗降客数＞東京メトロ92013人 JR東日本87590人合計179,603人