東京都目黒区に位置する、東急東横線の駅である都立大学駅。落ち着いた雰囲気と利便性に優れた生活環境により、住みやすい街として人気を集めています。今回は都立大学駅の特徴と周辺施設に加えて、飲食店を開業したい方に向けて駅周辺の飲食店情報や店舗賃料相場を解説します。
都立大学駅
| 所在地 | 東京都目黒区中根1丁目 |
| 路線・乗降者数 | 東急電鉄東横線 45,350人 |
| 前後駅 | 東急電鉄東横線 自由が丘駅←都立大学駅→学芸大学駅 |
都立大学駅の特徴
かつては駅名の由来となった東京都立大学が駅近辺に存在していましたが、1991年に八王子市へ移転しています。しかし移転後も駅名はそのまま残り、地域の名称として親しまれています。
都立大学駅は東急東横線を利用すれば渋谷駅まで約10分、横浜駅まで約30分以内と利便性に優れたエリアです。急行が停車しないことも影響し、駅周辺は落ち着いた雰囲気で住みやすい環境が保たれています。
駅から南北に商店街が広がっていて、飲食店やスーパーマーケットなど生活に必要な施設が揃っているため、買い物には困りません。大規模な商業施設は少ないものの、個人経営のカフェやレストランが点在しており、地域住民に愛されています。
最寄り駅の各出口の特徴
北口
駅北口から目黒通りにかけて、約70年続く老舗の商店街「富志美会」が広がっています。そば屋やフレンチ、カフェやスナックなどの飲食店を中心に、約100店舗ものお店が出店しています。メディアで紹介される人気店や、何代も味を引き継いできた老舗の飲食店があり、注目度の高いエリアです。
南口
中根小通りを中心に、平町商店街が広がっています。大手チェーン店から個人経営のお店まで、多種多様な飲食店が軒を連ねています。北口と比べると商業施設は少なく、住宅街としての側面が強くなります。
都立大学駅周辺の飲食店情報
都立大学駅周辺の飲食店数
208件
業態別飲食店数
| 和食 | 58件 |
| 洋食・西洋料理 | 39件 |
| 中華 | 8件 |
| アジア・エスニック | 10件 |
| カレー | 8件 |
| 焼き肉・ホルモン | 6件 |
| 居酒屋 | 39件 |
| ラーメン | 7件 |
| カフェ・喫茶店 | 30件 |
| バー | 24件 |
都立大学駅周辺では和食や洋食・西洋料理、居酒屋の業態が多く出店しています。カフェやバーの件数も多く、落ち着いた雰囲気の中でお茶やお酒を楽しめるお店が点在しています。
都立大学駅周辺の人気カフェ
写真映えする可愛らしい料理が人気のカフェです。クマの形をしたホットケーキやオムライスといった、遊び心溢れるメニューで訪れる人を魅了しています。森をイメージしたナチュラルな店内の雰囲気も相まって、他にはない独自の世界観を作り上げています。季節限定メニューやオリジナルグッズ販売もあり、話題性に事欠かないお店です。
カフェが併設されたおしゃれな雰囲気のパン屋です。バター香るパリパリ食感のクロワッサンや、マスカルポーネを載せたフレンチトーストが人気で、週末の朝はモーニングセット目当ての行列ができるほど。2階のカフェで外の景色を眺めながら味わう以外に、1階のパン屋でテイクアウトもでき、優雅な気分で朝食やランチを楽しみたい方におすすめです。
週替わりメニューが人気の定食屋です。海老カツや鮭のフライがメインの和定食に、パフェやティラミス、タルトといった洋菓子がデザートにつき、味もボリュームも満点。一品一品のクオリティが高く、美しい器に盛り付けて提供するため、満足度の高いランチが楽しめます。営業日は不定期のため、訪れる際は事前に確認が必要です。
店舗賃料相場
都立大学駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）
| 平均坪単価 | 23,541円 |
| 最高坪単価 | 62,809円 |
| 最低坪単価 | 9,589円 |
都立大学駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）
| 2024年 | 23,748円 |
| 2023年 | 23,323円 |
| 2022年 | 29,261円 |
| 2021年 | 27,978円 |
参照：飲食店ドットコム「都立大学駅の賃料相場情報」（2024年11月現在）
都立大学駅周辺の特徴
街の特徴
都立大学駅の歴史は1927年、柿の木坂駅として開業したのが始まりです。名前の由来はこの地域一帯の地名からですが、1952年には駅の近くに東京都立大学があったことを受けて、都立大学駅に改名しています。1991年に大学が移転後も、駅名は変えず現在に至ります。
2013年には東京メトロ副都心線との直通運転が開始され、新宿や池袋にも容易にアクセスできるようになり、利便性が増しました。2020年からは老朽化した駅の内外装の改修や、駅構内や高架下の店舗をリニューアルする工事が進められおり、さらなる発展が期待されています。
現在の都立大学駅は高級住宅街として知られ、静かで洗練された雰囲気が特徴です。著名人などの高所得層が住む邸宅や、若いファミリー層が住む集合住宅が並んでいて、治安も良く安心して暮らせるエリアです。学校や塾などの教育施設も充実しており、教育熱心な家庭が多いことが伺えます。
近隣の公共施設・商業施設
サンドラッグ 都立大店（37m）
ToritsuNade（130m）
中根公園（478m）
めぐろパーシモンホール（495m）
目黒区立八雲中央図書館（502m）
近隣企業オフィス
三井住友銀行都立大学駅前支店（87m）
目黒柿ノ木坂郵便局（206m）
（株）牧野フライス製作所（351m）
近隣学校
八雲小学校（468m）
目黒区立第八中学校（585m）
トキワ松学園高等学校（585m）
ＩＣＳカレッジオブアーツ（408m）
祭り・イベント
氷川神社祭礼
都立大学駅から徒歩約7分にある、八雲氷川神社で毎年秋に行われるお祭りです。主祭神であるスサノオノミコトの、ヤマタノオロチ退治物語に由来する神楽舞「剣の舞」が奉納されます。町内を御神輿や子ども神輿、山車が練り歩く他、多数の屋台も出店し、毎年多くの人で賑わいます。
フラットタウン夢まつり
駅南側に広がる平町商店街にて、毎年12月第1週の土曜日に行われるイベントです。商店街の加盟店によるグルメや雑貨の出品、ワークショップなどが行われます。福引やライブ、占いやアートなど多彩な催しもあり、商店街全体が活気に溢れます。
主要通り
中根小通り
都立大学駅から東急大井町線の緑が丘駅まで続く通りです。駅の南側には平町商店街が広がり、飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアなどさまざまなお店が軒を連ねています。
目黒通り
港区から目黒区を経て、世田谷区まで続く通りです。都立大学駅周辺では駅の北側にて中根小通りと交差しています。非常に交通量が多く、通り沿いにはチェーンの飲食店や集合住宅が並んでいます。
柿の木坂通り
目黒通りから北側に伸びる通りです。通り沿いには柿の木坂商和会という商店街があり、寿司屋にカフェ、花屋やアートギャラリーなどが営業しています。落ち着いた雰囲気の住宅街が広がるエリアで、ゆるやかな坂を上っていくと、めぐろパーシモンホールやめぐろ区民キャンパス公園へと辿り着きます。
人気スポット
都立大学駅から徒歩7分の場所にある、目黒区立のホールです。かつてあった東京都立大学の跡地に建てられました。この辺りの地域が「柿の木坂」と呼ばれていることから、柿の木を英訳した「パーシモン」の名が付けられています。クラシックコンサートやバレエ公演、落語などの催しが行われ、鑑賞に訪れる人が絶えません。芝生広場や渓流を備えためぐろ区民キャンパス公園が隣接しており、散策する人もよく見かけます。
高級住宅街として栄える都立大学駅
駅名である大学は移転してしまったものの、洗練された高級住宅街として人気の都立大学駅。若いカップルやファミリー層が多いため、若者や家族向けの飲食店を開くのに適したエリアです。昔から個人経営のお店が多い土地でもあるため、小規模な飲食店を出店しても受け入れてもらいやすいでしょう。
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