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杉並区 荻窪駅｜徒歩2分！荻窪日の出商店会角地の和風居酒屋居抜き店舗
| 所在地 | 東京都杉並区上荻1丁目 |
| 最寄り駅 | JR中央線 荻窪駅 徒歩2分 東京メトロ丸の内線 荻窪駅 徒歩2分 |
| 階層 | 地上2階 |
| 面積 | 20.91坪（69.12㎡） |
| 前業態 | 居酒屋 |
| 物件特徴 | 駅近、商店街、角地 |
JR中央線、東京メトロ丸の内線の荻窪駅からわずか徒歩2分。荻窪日の出商店会角地にある和風居酒屋居抜き物件です。関連する設備が整っているので、同業態なら新たに大きな投資をすることはなくすぐに営業できます。広さは20坪以上あるので、客席も十分に確保できます。
物件は飲食店が多い商店会の角地であり、袖看板が取り付け可能で視認性があります。重飲食や軽飲食、バーやクラブ（キャバクラは不可ですが、ガールズバーは可能）など業種を問わずに出店できます。新たに飲食店を開業しようと考えている方には、立地の条件を活かしやすい理想的な環境でしょう。
JR中央線 荻窪駅の特徴
| 乗降者数 | 76,230人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | ルミネ荻窪店（78m） 荻窪タウンセブン（120m） 荻窪税務署（323m） 杉並公会堂（400m） |
| 近隣企業オフィス | （株）ウルトラスーパーピクチャーズ（190m） オタリ（株） 本社（424m） |
| 近隣学校 | 東京都立荻窪高等学校（259m） 三育学院大学 東京校舎（460m） |
物件の周辺情報
駅の北側と南側で大きく雰囲気が異なる
荻窪駅はJR中央線と丸の内線の2路線が乗り入れる駅です。政治家である近衛文麿が別邸を構えたことから、明治から大正にかけて東京近郊の別荘地として栄えました。多くの文豪や文化人に好まれ、彼らが過ごした家などの史跡も存在します。駅周辺は北側と南側で大きく雰囲気が異なり、駅の北側はオフィスビルや再開発された駅直結の複合施設、飲食店も多く、どの時間帯も多くの人でにぎわっている印象です。一方、南側は閑静な住宅街が広がり、近隣のファミリーや学生などの利用が目立ちます。
ラーメンをはじめ、多種多様な店が充実
1980年代に「荻窪ラーメン」が大ブームとなり、荻窪駅周辺は多くのラーメン店が出店してきたラーメンの激戦区。味の良い人気ラーメン店や有名店が建ち並びますが、荻窪グルメはラーメンだけではありません。物件のある荻窪日の出商店会は荻窪駅北西側にあり、昭和40年頃に飲食店を中心に設立された商店会です。現在もレストラン、居酒屋・スナックなど多種多様な店が出店し、庶民的で親しみやすい個人経営の店も充実しています。
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