繁華街の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【大阪市北区・中崎町駅徒歩2分】飲食店1093件集積エリア／通り沿い角地の居酒屋居抜き（営業21年）
2026年02月05日
賃料
462,000円
(坪@ 27,176円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線中崎町駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 17坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint半径500m圏内に飲食店が約1,093件集積する、 中崎町エリアの“中心動線”に位置する居酒屋居抜き物件です。 大阪市北区・中崎町は、梅田徒歩圏という立地に加え、 レトロな街並みと個性的な飲食店・カフェが集まる人気エリアとして知られています。 本物件は中崎町通り沿いの角地に立地しており、 昼夜を問わず高い視認性を確保できる点が大きな魅力です。 通行量の多い動線に面しているため、看板や外観による集客がしやすく、 新規開業はもちろん、既存店の移転や多店舗展開にも適した立地条件と言えます。 前業態は居酒屋で、約21年間にわたり営業を継続してきた実績ある店舗の居抜き物件です。 長期間営業していたことからも、エリア特性と立地の相性の良さがうかがえ、 重飲食についても相談可能なため、幅広い業態をご検討いただけます。 中崎町駅の1日あたりの乗降客数は約15,000人前後とされ、 観光客・近隣住民・梅田方面からの流入が重なるエリアです。 「人の流れが読みやすい立地」であることから、初出店の方はもちろん、 2号店・3号店を検討中の事業者様にもおすすめできる物件です。 通り沿い角地・居酒屋居抜き・長期営業実績という条件が揃う物件は、中崎町エリアでも限られています。 条件が合う方は、早めの現地確認をおすすめします。
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【大阪市淀川区】十三西口出てすぐ！/飲食路面店舗/2階はロースター完備/営業開始1年未満のため内装美麗/即営業可能/約14坪
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【神戸市兵庫区】新開地駅4分／福原町／路面✖スナック居抜き／約10.24坪
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【大阪市住之江区】北加賀屋駅徒歩1分 間口5m 外観演出自由な一等地 内装美麗 約52.5坪
2026年01月26日
賃料
385,000円
(坪@ 7,333円)
大阪府大阪市住之江区
大阪四つ橋線北加賀屋駅 徒歩1分階数/面積 1-3階 / 52.5坪現業態 居酒屋造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint北加賀屋駅徒歩1分 視認性の高い駅近立地 北加賀屋駅から徒歩1分。 駅利用客の導線上に位置し、昼夜問わず視認性の高い立地です。 初来店のハードルが低く、集客面で大きなアドバンテージがあります。 間口約5m 外観演出がしやすい一等地 間口約5mのワイドスパン。 看板・ファサードの演出がしやすく、業態に合わせた外観づくりが可能です。 通行人への訴求力を高めたい店舗に適しています。 1〜3階一棟使い 約52.5坪のゆとりあるサイズ 1階から3階まで使用可能な一棟物件。 客席・厨房・バックヤードを分けやすく、運営動線を組みやすい構成です。 居酒屋をはじめ、複数業態・大型店舗にも対応できます。 内装美麗 居抜きで初期投資を抑えた開業が可能 前テナントは居酒屋。 内装は比較的きれいな状態で、居抜きを活かしたスピード出店が可能です。 初期費用を抑えて開業したい方におすすめです。 重飲食相談可 幅広い業態に対応 重飲食の相談が可能な物件のため、 居酒屋・焼肉・専門店など業態の選択肢が広がります。 立地と規模を活かした店舗展開が可能です。 駅近×一棟で“看板になる店”を作れる 駅徒歩1分という立地と、一棟使いの視認性を活かし、 エリアのランドマーク的な店舗づくりも狙える物件です。
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【神戸市中央区】元町駅徒歩3分／間口良好／内装美麗／飲食店居抜き物件／約44.64坪
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【大阪市城東区】京橋駅徒歩3分【大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」の中心部】路面×1〜3階37坪｜“本気で勝ちに行く人”の居酒屋居抜き
2026年01月23日
賃料
275,000円
(坪@ 7,384円)
大阪府大阪市城東区
JR片町線京橋駅 徒歩3分階数/面積 1-3階 / 37.24坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint京橋駅徒歩3分。 大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」のど真ん中に位置する、 1〜3階・約37坪の一棟居抜き物件です。 このエリアでこの規模感、 しかも路面×商店街立地は正直ほとんど出ません。 京橋は ✔ 平日も週末も人が切れない ✔ 仕事帰り・はしご客・地元常連が重なる ✔ 「集客を考えなくていい」数少ない街 その中心部が、この場所です。 ■ この物件の“本当の強み” ・1階：新規客・通行客を取る ・2階：腰を据えて飲む常連・宴会 ・3階：個室／団体／別業態展開 売上の取り方を階層で分けられる構造は、 京橋ではかなりの武器になります。 37坪というサイズは 月商を「伸ばそうと思えば伸ばせる」箱。 小さくまとめる店ではなく、 “きちんと儲けに行く店”向けの物件です。 ■ 向いている方 ・京橋で腰を据えて勝負したい方 ・月商700万〜1,000万以上を現実的に狙う方 ・2店舗目／旗艦店を探している方 ・大衆〜中価格帯で回転と単価を両立したい方 ■ 正直、向いていない方 ・小箱・低リスクだけを探している方 ・短期撤退前提の方 ・「とりあえず安く」始めたい方 この条件で出ているのは“今だけ”です。 京橋という街の力、 この箱のポテンシャルは、 現地で見た方が早いです。 まずは内見で、 「自分の店になるかどうか」 判断してください。
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【大阪市東成区】鶴橋駅徒歩2分／飲食店繁華街集客力◎／居抜き物件／15坪
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新開地駅徒歩１分 新開地商店街沿いラーメン店の居抜物件！
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【期間限定！造作代100万円値下げ！】【城東区・関目高殿】国道1号線×交差点手前／1棟貸・路面17.5坪のバル居抜き
2026年02月05日
賃料
220,000円
(坪@ 12,571円)
大阪府大阪市城東区
大阪谷町線関目高殿駅 徒歩1分階数/面積 1-2階 / 17.5坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 1,650,000円条件 居抜きPoint大阪市城東区・関目高殿駅徒歩1分。 国道1号線沿い、交差点手前に立つ1棟貸しの路面居抜き物件です。 本物件は 交差点手前という立地特性から、 車の減速や信号待ちによって自然と視認され、 実際に現地に立つと「埋もれない」ことが体感できる物件です。 車・自転車・歩行者すべての動線が交差する位置にあり、 信号待ち・減速によって自然と視認される立地が最大の強みです。 国道1号線は、京都方面・都心方面を結ぶ主要幹線道路。 交差点手前という位置関係から、 車の減速・信号待ちによって自然と視認される環境が整っています。 実際に現地に立つと、 店舗ファサードが“流れの中で埋もれない”ことが体感できます。 Osaka Metro谷町線「関目高殿駅」は 1日平均約15,000人が利用する生活動線駅。 通勤・通学・近隣住民の利用が中心で、 一過性ではなく“日常利用”が期待できるエリアです。 半径500m圏内の飲食店は約158件。 競合過多ではなく、業態次第でしっかり選ばれる商圏と言えます。 建物は1棟貸し・延床約17.5坪。 上下階を使った業態設計が可能で、 ・バル、ビストロ、立ち飲み ・焼鳥、居酒屋 ・テイクアウト併用型 など、視認性を活かした業態と相性の良い箱です。 前業態はバル。 内装・設備が残っており、初期投資を抑えた開業も検討可能です。 「駅近」「幹線道路」「1棟貸し」という条件が揃う物件は、 城東区内でも多くありません。 条件が合う方は、 ぜひ一度、現地で“見られる立地”を体感してください。 写真や図面だけでは判断しづらい物件です。 条件が合う方ほど、現地で「やれるイメージ」が一気に湧きます。
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【神戸市中央区】神戸三宮駅至近／居酒屋居抜き物件／15.4坪
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京都五条観光名所の中心地での路面店舗！需要高いカフェ居抜き！
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[成約済] 【大阪市北区】天神橋筋商店街沿い／内装美麗／営業1年以内／飲食店居抜き物件／約17.84坪
2026年02月16日
賃料
330,000円
(坪@ 18,497円)
大阪府大阪市北区
大阪堺筋線扇町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 17.84坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint天神橋筋商店街沿い飲食店居抜き物件！！ 内装美麗で営業年数1年以内！人材不足の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【尼崎市】尼崎駅徒歩3分／尼崎中央商店街／焼肉居抜き物件／内装美麗／設備充実／約25坪
2025年12月10日
賃料
715,000円
(坪@ 28,600円)
兵庫県尼崎市
阪神なんば線尼崎駅 徒歩3分階数/面積 1-2階 / 25坪現業態 焼肉造作代金 5,500,000円条件 居抜きPoint尼崎駅徒歩３分 尼崎中央商店街沿いの焼肉居抜物件！ 内装美麗で飲食設備充実！尼崎中央商店街路面店舗！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【京都府京都市上京区】京阪電鉄鴨東線 出町柳駅から徒歩4分／飲食店可／路面店／スケルトン／約18.63坪
2026年02月12日
賃料
266,200円
(坪@ 14,288円)
京都府京都市上京区
京阪本線出町柳駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 18.63坪現業態 スケルトン造作代金 相談条件 スケルトンPoint主要採光⾯：東向き 飲⾷店可 １フロア１テナント スケルトン ⼟⽇・祝⽇利⽤可 天井⾼２.５ｍ以上
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[成約済] 【大阪府堺市堺区】南海電鉄高野線 堺東駅から徒歩5分／飲食店可／最上階／防犯カメラ／約41.98坪
2026年02月12日
賃料
394,460円
(坪@ 9,396円)
大阪府堺市堺区
南海高野線堺東駅 徒歩5分階数/面積 4階 / 41.98坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint飲⾷店可 最上階 １フロア１テナント ⼟⽇・祝⽇利⽤可 男⼥別トイレ 多機能トイレ 都市ガス 防犯カメラ エレベーター
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[成約済] 【大阪府大阪市北区】谷町線 東梅田駅から徒歩2分／駅近／御堂筋 お初天神入口角地／2026年3月末退去予定／約13.61坪
2025年11月28日
賃料
165,000円
(坪@ 12,123円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線東梅田駅 徒歩2分階数/面積 4階 / 13.61坪現業態 バー・スナック造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint御堂筋★お初天神入り口角
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[成約済] 【大阪府大阪市中央区】御堂筋線 心斎橋駅から徒歩5分／飲食店可／24時間利用可／非接触型ICカードキー／約17.96坪
2026年01月15日
賃料
387,200円
(坪@ 21,559円)
大阪府大阪市中央区
大阪御堂筋線心斎橋駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 17.96坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint飲⾷店可 スケルトン 24時間利⽤可 トイレ エアコン ⾮接触型ICカードキー エレベーター
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[成約済] 【大阪市北区】扇町駅徒歩3分／人気の天満エリア！飲食店居抜き／賃料37.5万円
2025年12月09日
賃料
375,100円
(坪@ 20,838円)
大阪府大阪市北区
大阪堺筋線扇町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 18坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint人気の天満エリア！路面、飲食居抜き物件！
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[成約済] 【大阪北区】阪急東通商店街沿いすぐ／好立地路面／居酒屋居抜き
2025年12月15日
賃料
258,500円
(坪@ 38,755円)
大阪府大阪市北区
大阪御堂筋線梅田駅 徒歩8分階数/面積 1階 / 6.67坪現業態 居酒屋造作代金 2,420,000円条件 居抜きPoint阪急東通商店街沿いすぐの居酒屋！ 梅田エリア1階の好立地居抜き物件！オーナー退職の為、惜しくも手放し！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 近鉄日本橋駅から徒歩3分！道頓堀からもすぐの繁華街にあるスケルトン物件
2025年12月15日
賃料
484,000円
(坪@ 30,250円)
大阪府大阪市中央区
近鉄難波奈良線近鉄日本橋駅 徒歩3分階数/面積 3階 / 16坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 スケルトンPoint近鉄日本橋駅徒歩賑やかな繁華街 道頓堀徒歩1分 スケルトン
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[成約済] 西神山手線 三宮駅から徒歩3分！駅近で路面の1棟貸し！屋上まで利用可能な居抜き物件
2025年12月15日
賃料
968,000円
(坪@ 25,440円)
兵庫県神戸市中央区
神戸市西神・山手線三宮駅 徒歩3分階数/面積 1,2,3階 / 38.05坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint主要採光面：南向き 飲食店可 角部屋 最上階 1フロア1テナント 居抜き 24時間利用可 土日・祝日利用可
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[成約済] 【堂山町】ひがし中通り至近／割烹居抜き／路面・造作無償！
2025年11月28日
賃料
473,000円
(坪@ 25,443円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線中崎町駅 徒歩5分階数/面積 1-2階 / 18.59坪現業態 寿司・割烹造作代金 無償条件 居抜きPoint東梅田駅徒歩8分 堂山町エリア★ 飲食需要が高いひがし中通り商店街付近！ご高齢の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【大阪市西区】【物件取得費大幅値下げ】四つ橋線肥後橋駅徒歩3分／土佐堀通沿い／多国籍料理の居抜物件／視認性◎／約10坪
2025年12月22日
賃料
336,000円
(坪@ 33,600円)
大阪府大阪市西区
大阪四つ橋線肥後橋駅 徒歩3分階数/面積 1-2階 / 10坪現業態 居酒屋造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint土佐堀通沿いの居酒屋の居抜物件！間口5メートル以上で視認性良好！ 内装美麗で営業年数1年以内！人材不足の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 三ノ宮駅徒歩６分！ 生田新道沿い希少性◎な居酒屋居抜き物件！
2025年12月19日
賃料
330,000円
(坪@ 21,428円)
兵庫県神戸市中央区
神戸高速鉄道東西線神戸三宮駅 徒歩6分階数/面積 5階 / 15.4坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint三ノ宮駅徒歩６分！ 生田新道沿い希少な居酒屋の居抜き物件！ 周辺には飲食店・バーなどが集まり、集客効果も期待できます。同業態なら即開業可能★ 夜の時間帯も人通りが多く、ナイトタイムビジネスにも最適◎是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 阪急京都線大宮駅徒歩2分！居酒屋居抜き物件
2025年09月15日
賃料
617,100円
(坪@ 17,631円)
京都府京都市中京区
阪急京都本線大宮駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 35坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint阪急京都線大宮駅徒歩2分 路面の飲食店です。
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[成約済] 【神戸市中央区】阪急三ノ宮と元町駅両方利用可能／生田新道沿いの鉄板焼き居抜物件／10坪
2025年12月11日
賃料
341,000円
(坪@ 34,100円)
兵庫県神戸市中央区
阪急神戸本線神戸三宮駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 10坪現業態 鉄板焼き造作代金 275,000円条件 居抜きPoint元町駅徒歩5分 生田新道沿いの鉄板焼き居抜物件！ 内装美麗で営業年数２年以内！オーナー退職の為、惜しくも手放し！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 各線三宮駅から徒歩5分の駅近！重飲食〜スクールまで幅広い業種可能なデザイナーズ店舗の居抜き物件
2025年12月06日
賃料
508,200円
(坪@ 20,666円)
兵庫県神戸市中央区
JR東海道本線三ノ宮駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 24.59坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint1階路面店★飲食店可能★三宮一等地★重飲食★デザイナーズ店舗★居抜き★
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[成約済] 祇園四条駅徒歩4分！京都東山祇園、建仁寺近くの 内装美麗なビアバー居抜き物件
2025年09月15日
賃料
258,500円
(坪@ 28,469円)
京都府京都市東山区
京阪本線祇園四条駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 9.08坪現業態 居酒屋造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint祇園四条駅徒歩4分！京都東山祇園、観光スポット「建仁寺」近く！ 内装美麗なビアバー、祇園エリア路面！飲食事業撤退の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 阪急庄内駅徒歩2分居酒屋居抜き物件！
2025年12月10日
賃料
96,800円
(坪@ 14,277円)
大阪府豊中市
阪急宝塚本線庄内駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 6.78坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint阪急庄内駅徒歩2分居酒屋居抜き物件！
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[成約済] 心斎橋駅から徒歩5分！近隣駅からもアクセス可能！即出店OKな店内設備充実のバー居抜き物件
2025年10月21日
賃料
150,040円
(坪@ 23,118円)
大阪府大阪市中央区
大阪御堂筋線心斎橋駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 6.49坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint即営業可能なバー居抜き店舗です。コンカフェやボーイズバーも相談可能。 店内設備も充実しています。 飲食店の営業許可に必要な、給湯器・手洗いも完備。エアコン・製氷機・冷蔵庫も動作確認済みです。 現在営業中の為、内覧は平日の１０時～１８時の間で対応させていただきます。 造作譲渡無償、深夜営業可能、繁華街、居抜き、24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
