代官山駅は東京都渋谷区南西部に位置する東急電鉄東横線の駅のひとつ。著名な建築家が設計した商業施設や重要文化財の旧朝倉家住宅、各国の大使館などがあります。個性的なセレクトショップや多くの飲食店が立ち並び、高級感のあるブランドエリアとして知られています。今回は、代官山駅の基本情報や街の特徴、周辺施設の情報について紹介します。
代官山駅
| 所在地 | 東京都渋谷区代官山町19 |
| 路線・乗降者数 | 東急電鉄東横線 27,591人 |
| 前後駅 | 渋谷駅←代官山駅→中目黒駅 |
代官山駅前の特徴
代官山駅は、1927年に東急電鉄の前身である東京横浜電鉄の駅として開業しました。かつてはホームがトンネル（渋谷隧道）と踏切に挟まれた位置にあり、ホーム有効長が短く、8000系などの大形20m車で5両編成分、18m車で6両編成分しかありませんでした。その後、改良工事を経て、1989年にはホーム延伸などが完成。さらに2013年の東京メトロ副都心線との相互直通運転に対応するため、渋谷駅から代官山駅までの地下化工事が行われました。また地上の線路跡地では再開発も行われています。
駅前には、「代官山アドレス」や「ログロード代官山」といった複合商業施設がありますが、少し離れると閑静な高級住宅街が広がっています。近隣はブティックや洗練されたカフェ・レストランなどの飲食店が集まるエリアです。 代官山は、青山、原宿と並ぶおしゃれな街として知られています。
各出口の特徴
中央口
街のメインストリートある旧山手通りへのアクセスに便利な出口。中央口方面には、複合施設「ヒルサイドテラス」、エジプトアラブ共和国大使館、デンマーク王国大使館、マレーシア大使館などがあります。
北口
代官山郵便局、劇団ひまわり（シアター代官山）、スポーツプラザなどがあります。
東口
低層マンションが建ち並ぶ静かなエリアにある出口。幹線道路の駒沢通りや恵比寿駅方面へのアクセスに便利です。
西口
「代官山アドレス」や猿楽町方面にアクセスしやすい出口です。
代官山駅周辺の飲食店情報
代官山駅周辺の飲食店数
2,047件
業態別飲食店数
| 和食 | 539件 |
| 洋食・西洋料理 | 391件 |
| 中華 | 83件 |
| アジア・エスニック | 106件 |
| カレー | 59件 |
| 焼き肉・ホルモン | 120件 |
| 居酒屋 | 659件 |
| ラーメン | 51件 |
| カフェ・喫茶店 | 343件 |
| バー | 470件 |
デザイナーの設計によるおしゃれなカフェ、有名シェフによるイタリアンやフレンチレストラン、創作和食料理店など、さまざまなジャンルの飲食店が出店しています。ディナータイムの客単価が1万円を超える店舗も多く、他の街に比べるとお手頃価格のお店は少ないようです。近年では流行のパンケーキの激戦区としても知られています。
代官山駅周辺の人気カフェ
「TSUTAYA代官山」と同じ敷地にある「都会の真ん中に佇む、一軒家レストラン」です。カフェ、ダイニング、バーの3つの空間からなる人気店で「食べログ カフェ 百名店 2022 選出店」です。朝食からランチ、ティータイムにディナーまで、色々な人のライフスタイルにあわせて利用できます。おすすめはモーニングにも、ティータイムのスイーツにも人気な「クラシックバターミルクパンケーキ」。どこか懐かしい味のするパンケーキです。
料理研究家・平野顕子さんがオーナーを務めるカフェ。「食べログ スイーツ TOKYO 百名店 2023」「食べログ カフェ 百名店 2021」選出店です。ニューイングランド地方のシンプルかつ洗練された、伝統的なスイーツを味わえます。看板商品は種類も豊富な「アップルパイ」と「チーズケーキ」。なかでも「ビッグ・アップルパイ」は、生のままの紅玉をパイの皮に包み込んで焼き上げた贅沢な一品です。また季節ごとに登場する限定ケーキも人気です。
「代官山蔦屋書店」の中にあるカフェ＆ラウンジ。蔦屋書店の書籍を手に取りながら、ゆっくりとカフェが楽しめます。落ち着いた雰囲気の中、何時間でもいられますので、ひとりで勉強や作業をするのもおすすめです。昼はランチ、ティータイム、夜はディナー、バーメニューも提供されます。時間が経つのを忘れてしまう、 大人のカフェ＆ラウンジです。
店舗賃料相場
代官山駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）
| 平均坪単価 | 39,829円 |
| 最高坪単価 | 99,414円 |
| 最低坪単価 | 16,619円 |
代官山の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）
| 2024年 | 40,480円 |
| 2023年 | 37,031円 |
| 2022年 | 36,027円 |
| 2021年 | 33,336円 |
参照：飲食店ドットコム「代官山駅の賃料相場情報」（2024年9月現在）
代官山駅周辺の特徴
街の特徴
代官山の地名は「代官」からきています。「代官の屋敷があったから」や「代官の持ち物の山林があったから」などの説がありますが、由来を示す明確な資料は残っていません。もとは山林が広がる地域で、街として開発されたのは関東大震災以降のこと。高度経済成長期には、渋谷駅を拠点に広がった都市化により、大使館や公園、高級マンションが建設されて住宅街として発展しました。
現在の街並みの基礎を作り上げたのは、旧山手通り沿いにある「ヒルサイドテラス」です。これは建築家・槇文彦氏が手がけ、1967年から35年の年月をかけて段階的に建てられた複合施設。代官山エリアは他エリアの開発事業とは異なり、長い年月をかけて開発し、調和させながら街を形成してきました。その結果、都心部ながら超高層なビル群はなく、統一感のある洗練された大人の街として知られるように。
近年では「代官山 T-SITE」、「テノハ代官山」や「ログロード代官山」といった商業施設、子どもとクリエイターを育む新型複合ビル「ソダッコ」などがオープンし、新しいカルチャーを発信し続けています。
近隣の公共施設・商業施設
代官山アドレス・ディセ（112m）
旧朝倉家住宅（215m）
ログロード 代官山（350m）
代官山 T-SITE（350m）
近隣企業オフィス
（株）カカクコム（200m）
（株）ドトール・日レスホールディングス（262m）
（株）東京通信（489m）
近隣学校
東京音楽大学 中目黒・代官山キャンパス（349m）
産業能率大学 代官山キャンパス（600m）
実践女子大学 渋谷キャンパス（1.2km）
青山学院大学 青山キャンパス（1.5km）
祭り・イベント
毎年5月のゴールデンウィークに開催される、 東京都渋谷区・代官山地域のマルシェです。 代官山にゆかりのある人々が主体となって2007年から開催されています。
代官山春花祭のコンセプトは「縁をつなぐ春花祭。 代官山に包まれよう。」吹奏楽団やバンドの生演奏、写真やアートを楽しむ体験に歴史とカルチャーに触れる場などが提供され、家族連れで楽しめるイベントです。
「代官山ヒルサイドテラス」とその周辺で、秋の2日間開催されるお祭り。災害が起きても、住む人、働く人、訪れる人が助け合えるまちづくりを目指して始まりました。代官山にゆかりのあるレストランが集まるフードフォーラム、中世の音楽隊の練り歩き、さまざまなワークショップなど、誰でも気軽に楽しめるイベントが盛りだくさんです。
主要通り
旧山手通り
代官山のメインストリート。複合施設「代官山ヒルサイドテラス」、「代官山T-SITE」や「旧朝倉家住宅」に面しています。またデンマーク、マレーシアなどの大使館や外国人の邸宅も散在。街路樹も多く、落ち着きのある街並みが広がっています。
八幡通り
旧山手通りと並ぶメインストリートです。名前の由来は金王八幡神社へ続く通りだったことから。美しい欅並木が続いていたので、並木道とも呼ばれていました。おしゃれなショップやカフェなどが点在しています。
駒沢通り
駅南側に広がる、片側3車線ある幹線道路。通り沿いには高層ビルが立ち並び、オフィスやアパレルショップなどが面しています。
人気スポット
東京府議会議長や渋谷区議会議長を歴任した朝倉虎治郎氏により、大正8年に建設された住宅。斜面を利用して建てられ、宅地中央に南に面して主屋、西に土蔵、東方に庭門や附属屋があり、崖線の地形を活かした回遊式庭園も見どころです。関東大震災や戦争の空襲による被害から免れた貴重な大正期の和風住宅として、国の重要文化財にも指定されています。
旧山手通り沿いにある緑豊かな公園。名前の由来は、西郷隆盛の弟で政治家、軍人であった西郷従道の別邸があり、「西郷山」の通称で親しまれていたことからきています。
台地の斜面を利用して作られ、20mの落差のある人工の滝やゆるやかな坂道の園路や展望台があり、冬の晴れた日には富士山も望めるロケーションも魅力です。早咲きの河津桜からソメイヨシノ、八重桜など数種類の桜が植えられているので、春は長い間、花見が楽しめます。
2015年、東急東横線の線路跡地にオープンした商業施設。コンセプトは「集い」「憩い」「刺激」。コテージライクな建物に日本初上陸のブランドショップや個性的な店舗が揃って人気を集めています。また渋谷へ繋がる細長い敷地は、多種多様な緑を配置。都心の中で季節の豊かさを感じられる散策路になっています。
おしゃれな大人の街、代官山駅
代官山は落ち着いた雰囲気と自然豊かな街並みが特徴です。閑静な住宅街にセレクトショップやアパレル、雑貨屋といった個性的なお店が多く、おしゃれに敏感な方々が行き交います。乗り換えなしで隣接する渋谷駅に行けるので、都心へのアクセスも良好。飲食需要も高いので、これから飲食店の開業を考えている方におすすめの街です。
「居抜きの神様」では、店内の内装や設備の整った居抜き物件を多数取り扱っています。「コストを抑えて開業したい」「開業準備の負担を減らしたい」といった方は、ぜひご相談ください。
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