菊川駅の居酒屋居抜き物件｜駅周辺の特徴や飲食店情報

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墨田区 菊川駅｜駅近の居酒屋居抜き店舗

所在地	東京都墨田区菊川2丁目
最寄り駅	都営新宿線 菊川駅 徒歩1分 都営大江戸線 森下駅 徒歩10分
階層	地上1階
面積	約26.8坪（88.6㎡）
前業態	居酒屋
物件特徴	駅近、重飲食可、看板取り付け可能、路面店

都営新宿線の菊川駅より徒歩1分と好立地に位置する居抜き物件です。都営大江戸線の森下駅からも徒歩圏内と、2線路利用可能な場所にあり、利便性に優れています。1階路面店かつ看板掲出可能であることから視認性が高く、開業してすぐにお店の存在を知ってもらえるでしょう。

前業態の居酒屋の内装や設備をそのまま利用できる居抜き物件であるため、低コストで開業可能です。また、軽飲食はもちろん重飲食、バー・クラブなどの出店も可能であるため、さまざまなジャンルの飲食店を開業できます。墨田区周辺での開業を検討している方は、お気軽にお問い合わせください。

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都営新宿線 菊川駅の特徴

乗降者数	21,160人
近隣公共施設・商業施設	セブンイレブン　墨田菊川店（201m） ライフ　菊川店（391m） 江東区森下文化センター（477m）
近隣企業オフィス	（株）ティムコ（167m） ＮＳファーファ・ジャパン（株）（238m）
近隣学校	菊川小学校（342m） 江東区立深川第一中学校（318m） 東京都立墨田工科高等学校（321m）

参照：東京都交通局「各駅乗降人員一覧」

物件の周辺情報

住宅街の広がる落ち着いた雰囲気

菊川駅は、東京駅までおよそ15分とアクセスの良いエリア。昔ながらの戸建てやマンションが混在する住宅街であるため、落ち着いた雰囲気が漂っています。倉庫や町工場が多く、下町情緒も感じられます。近接する日本橋ほどではありませんが、レンタルオフィスや小規模の会社が点在していることから、ランチタイムにはビジネスパーソンで街がにぎわいます。

チェーン店から個人経営店までさまざまな飲食店が並ぶ

物件のある駅前にはジョナサンやマクドナルド、大阪王将、カレーハウス CoCo壱番屋、串カツ田中などのチェーン店などが営業中。個人経営店では明治創業の老舗鰻屋や、とん平焼きが有名な立ち飲み屋、お手頃な価格で本格的な味を楽しめる中華料理屋などさまざまなジャンルの飲食店が点在しています。