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杉並区 方南町駅｜広々間口のラーメン店居抜き物件
| 所在地 | 東京都杉並区方南2丁目 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩16分 |
| 階層 | 地上1,2階 |
| 面積 | 21.78坪（72㎡） |
| 前業態 | ラーメン |
| 物件特徴 | 駅近、重飲食可、看板取り付け可能、路面店 |
東京メトロ丸ノ内分岐線の方南町駅から徒歩1分、アクセス抜群の立地にある居抜き物件です。1階路面でファザード（建物の正面）が大きく視認性もバッチリなので集客が期待できます。
ラーメン店居抜きのため、同じ業態ならば設備や内装を活かしてすぐに営業が可能です。「開業準備の手間を減らしたい」「低コストで開業したい」といった方に理想的な物件といえるでしょう。さまざまな業態ご相談可能ですので、新規開業やブランド拡大を検討中の方は一度ご相談ください。
東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅の特徴
| 乗降者数 | 38,148人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | 広町みらい公園（350m） 杉並区立方南図書館（513m） 多田神社（565m） |
| 近隣企業オフィス | 方南製作所（190m） サイバーステップ（株）（880m） システムズ・デザイン（株）（880m） |
| 近隣学校 | 芳じゅ女学院情報国際専門学校（903m） 女子美術大学 杉並キャンパス（1.1km） |
参照：東京メトロ「駅別乗降人員順位表(2023年度一日平均)」
物件の周辺情報
都心へのアクセスが良く、昔ながらの商店街が魅力の街
東京メトロ丸ノ内線支線の始発駅である方南町駅。2019年に新宿・池袋方面からの直通列車が開通し、新宿駅まで11分、東京駅まで31分と都心へのアクセスも良いのも魅力のエリアです。方南町駅の周辺には昔ながらの商店街、方南銀座商店街が広がります。方南銀座商店街ではさまざまなイベントを開催、さらに「街全体を遊園地化する」というコンセプトのもと、お化け屋敷や忍者屋敷を開設するなど、地域の活性化に力を入れています。
ラーメンの名店が並ぶ新ラーメン激戦区
近年、方南町駅周辺には複数のラーメンの名店が出店し、新しいラーメン激戦区といわれています。テレビの情報番組やラーメン専門誌などのメディアでも方南町エリアのラーメン店が取り上げられるほど。食べログで紹介されている方南町駅周辺のお店ランキングでは1位～3位にラーメン店がランクインし、10位以内にラーメン店が6店舗占めています。物件周辺では、ラーメン店や居酒屋、タイ料理など気軽に楽しめる個人営業店が点在しています。
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