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中野区 中野坂上駅｜駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗
| 所在地 | 東京都中野区中央2丁目 |
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野坂上駅 徒歩1分 |
| 階層 | 地下1階 |
| 面積 | 42.35坪（140㎡） |
| 前業態 | 居酒屋 |
| 物件特徴 | 駅近、看板取り付け可能 |
都営大江戸線の中野坂上駅から徒歩1分と、絶好のロケーションに位置する居抜き物件です。西新宿に隣接する中野坂上駅は、オフィス街と住宅街が混在するエリアなので、ビジネスマンや地元住民を中心に多くの集客が見込めます。
創作和食店の居抜き店舗で、約42.35坪（140㎡）もある空間に施された美しい内装を活かし、スピーディーに開業することが可能です。地下1階の物件ですが看板の取り付けが可能で、専用階段にはPRできる壁面もあるため、効果的に店舗の認知度を高められます。また、地下に位置する物件は、夏の熱さや雨を避けて快適に過ごせるなどのメリットもあります。駅から近く内装も整った当物件で、新たな飲食店を開業してみませんか？
都営大江戸線 中野坂上駅の特徴
| 乗降者数 | 32,147人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | 中野坂上PAO（40m） ハーモニースクエア（110m） 中野東図書館（141m） |
| 近隣企業オフィス | ファーマライズホールディングス（株）（87m） （株）アーレスティ（87m） 株式会社レオパレス21（270m） 富士ゼロックスサービスクリエイティブ（500m） |
| 近隣学校 | 東京工芸大学（600m） |
参照：東京都交通局「各駅データ 2021年度（一日平均乗車人数・一日平均降車人数）」
物件の周辺情報
西新宿に近いオフィス街
西新宿に近く、高層ビルが建ち並ぶオフィス街として栄えている中野坂上。歩いて新宿へ行けるアクセスの良さで、男女問わず単身者に人気のエリアです。平日は多くのオフィスワーカーが行き交い、活気溢れる印象。一方で、大きな通りを一本入ったところには戸建てや集合住宅が多く、閑静な住宅街が広がっています。
ビジネスマンのランチ需要を満たすお店が多い
物件が入居しているビルでは、本場中国の味が楽しめる刀削麺のお店が営業中。周辺には炭火焼定食が人気のお店や、スープに深みのある家系ラーメン屋、チェーン店の牛丼屋などがあります。オフィス街にあるため、昼はビジネスマンをターゲットにしたランチメニュー、夜はお酒とおつまみを提供するお店が多いようです。
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