椎名町駅のハンバーグ店居抜き物件｜都心に近い「アトリエの街」の周辺情報

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豊島区 椎名町駅｜サミット通り沿いのハンバーグ店居抜き物件

所在地	東京都豊島区長崎2丁目
最寄り駅	西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩14分
階層	地上1階
面積	20坪（66.12㎡）
前業態	定食（洋食・和食・中華）
物件特徴	駅近、重飲食可、深夜営業可、看板取り付け可能、路面店、商店街

西武池袋線の椎名町駅徒歩3分、サンロード商店街から1本入ったサミット通り沿いの物件です。サンロード商店街は椎名町のメインストリートのひとつで人通りが多いのも魅力。路面店かつ看板取り付け可能で視認性が高く、さらなる集客を望めるでしょう。

長年の営業実績があるハンバーグ店居抜きで、地域に愛されていたお店です。同業態であれば設備を利用して大きな投資をすることなく、短期間・低コストで営業を開始できます。重飲食かつ深夜営業可能ですので、さまざまな業態に対応できます。飲食店の開業を考えている方はお気軽にお問い合わせください。

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西武池袋線 椎名町駅の特徴

乗降者数	18,146人
近隣公共施設・商業施設	金剛院（6ｍ） 目白の森（488m） 佐伯祐三アトリエ記念館（584m） トキワ荘マンガミュージアム（834m） 熊谷守一美術館（834m）
近隣企業オフィス	スーパーバッグ（株）（867m）
近隣学校	上智大学　目白聖母キャンパス（594m） 立教大学　池袋キャンパス（908m）

参照：西武鉄道「駅別乗降人員（2022年度1日平均）」

物件の周辺情報

多くの芸術家や若き日の漫画家たちが暮らした「アトリエの街」

椎名町駅は池袋まで一駅と高い利便性にありながら、昔ながらの商店街と静かで落ち着いた住宅街が広がっています。家賃相場がリーズナブルで、一人暮らしにも人気のエリア。多くの芸術家のアトリエがあった「アトリエの街」として知られ、今でも小さなギャラリーが多いのが特徴です。手塚治虫や藤子不二雄、石ノ森章太郎といった昭和を代表する漫画家たちが住んだアパート、漫画の聖地「トキワ荘」のあった場所でもあります。

リーズナブルに楽しめる個人経営のお店が多い

駅周辺は商店街を中心に居酒屋・焼鳥・ラーメン店・洋食店・パン屋といった個人経営の飲食店が出店し、お手頃価格のメニューを提供しています。なかにはかつて芸術家たちも通ったとされる歴史あるお店も。物件周辺はラーメン、そば、カレー、居酒屋などリーズナブルに食事やお酒を楽しめるお店が多くみられます。