中野新橋駅の中華料理店居抜き店舗｜落ち着いた住宅街の周辺情報

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中野区 中野新橋駅｜1階路面の中華料理店居抜き物件

所在地	東京都中野区弥生町2丁目
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内分岐線 中野新橋駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩10分
階層	地上1階
面積	15.61坪（51.6㎡）
前業態	中華・エスニック・多国籍料理
物件特徴	駅近、重飲食可、看板取り付け可能、路面店

東京メトロ丸ノ内分岐線の中野新橋駅から徒歩1分と、アクセス抜群の立地にある居抜き物件です。駅から非常に近く、1階路面店で視認性も良いため、通勤や通学、買い物で駅へ向かう人を顧客に変えやすいでしょう。

中華料理店居抜きのため、同業態であれば設備や内装を活かしてすぐに営業が可能です。他にも看板の取り付けができるので店舗のアピールがしやすい、間口が広くお客が中へ入りやすいなど、飲食店を始める上で望ましい条件が揃っています。新規開業やブランド拡大を検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。

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東京メトロ丸ノ内分岐線 中野新橋駅の特徴

乗降者数	18,258人
近隣公共施設・商業施設	ＴＳＵＴＡＹＡ中野新橋店（201m） マルエツ　中野新橋店（221m） ベスト電器　ＢＦＳ中野川島店（428m）
近隣企業オフィス	東京シティ信用金庫中野支店（173m）
近隣学校	東京工芸大学　中野キャンパス（487m）

参照：東京メトロ「乗降人員(2022年度一日平均)」

物件の周辺情報

ロケ地にもなったレトロな商店街が広がる

中野新橋駅の最寄りには、ドラマや映画、CMのロケ地になった川島商店街があります。個人経営の老舗店が多く、昔ながらの温かみのある雰囲気が残っているのが特徴です。商店街では季節ごとにお祭りやイベントを実施する、福引やセールを高い頻度で行うなど、さまざまな工夫で地域を盛り上げています。

地域密着型のお店が多い

物件周辺にはアットホームな雰囲気のバーや、常連客で賑わう焼き鳥居酒屋があります。地域の人との距離が近く、丁寧な接客によりリピーターを掴んでいるお店が多い印象です。付近には夜遅くまで営業しているラーメン屋や中華料理店、ホルモン焼肉店もあり、仕事帰りの駅利用者をターゲットにしている様子が伺えます。