中野新橋駅徒歩1分！中華料理店居抜き店舗物件
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東京メトロ丸ノ内分岐線 中野新橋駅 徒歩 1分
東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩 10分
賃料(税込)：308,000円／坪＠19,730円
東京都中野区...※詳細はログイン（会員限定）
階数/面積
1階/約15.61 坪(51.6㎡)
敷金/保証金
6 ヶ月
造作代金(税込)
2,750,000円
現業態
中華・エスニック・多国籍料理
アピールポイント
丸の内線 中野新橋駅から徒歩1分！ 新橋通りから1本はいった1階路面店舗です。 看板掲出可能で、間口も広々で視認性◎ 中華料理店居抜きで同業態であれば即営業可能！ <中野新橋周辺情報> 中野新橋駅1日平均乗降客数 16,789人（2021年） 中野新橋駅周辺飲食店数 413店 居酒屋 132店 和食 113店 バー 41店 中華料理 34店 カフェ 34店 洋食・西洋料理 33店 ラーメン店 31店 アジアエスニック 22店 カレー 18店 焼肉ホルモン 17店 中野新橋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 20,683円 最高坪単価 52,932円 最低坪単価 9,045円 一番多い階 地上１階 中野新橋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 21,562円 2023年 19,852円 2022年 18,412円 2021年 15,174円
物件概要
所在
東京都中野区...※詳細はログイン
（会員限定）
階建て
階数/面積
1階/ 約15.61坪 (51.6㎡)
構造
建物名
契約期間
定期借家 8 年
権利金・礼金
2 ヶ月
物件の状態
居抜き
共益・管理費(税込)
22,000円
前テナントの業態
中華・エスニック・多国籍料理
償却
2 ヶ月
更新料
1 ヶ月
築年数
取引業態
代理
アピールポイント
丸の内線 中野新橋駅から徒歩1分！ 新橋通りから1本はいった1階路面店舗です。 看板掲出可能で、間口も広々で視認性◎ 中華料理店居抜きで同業態であれば即営業可能！ <中野新橋周辺情報> 中野新橋駅1日平均乗降客数 16,789人（2021年） 中野新橋駅周辺飲食店数 413店 居酒屋 132店 和食 113店 バー 41店 中華料理 34店 カフェ 34店 洋食・西洋料理 33店 ラーメン店 31店 アジアエスニック 22店 カレー 18店 焼肉ホルモン 17店 中野新橋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 20,683円 最高坪単価 52,932円 最低坪単価 9,045円 一番多い階 地上１階 中野新橋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 21,562円 2023年 19,852円 2022年 18,412円 2021年 15,174円
備考
企画料：1ヶ月 仲介手数料：1ヶ月 再契約事務手数料：1ヶ月 家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要 看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります インフラ容量は予め調査をお願いいたします カラオケ不可 営業時間制限あり：24時迄 中途礼金あり：2年毎に1.5ヶ月 期間満了日：2032年5月31日迄
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中野区の周辺情報
中野区ってどんな街？
中野区は、若者から年配の方まで幅広い年代の人々が集まり、多様なカルチャーが共存する場所です。特に中野ブロードウェイ周辺はサブカルチャーの聖地とも言える場所で、アニメやマンガ、映画、音楽など、様々なジャンルのお店が軒を連ねています。このような文化的背景を生かして、個性的なコンセプトの飲食店が多く存在しており、新しい形の飲食店も積極的に受け入れられる土壌があります。
中野区の街並みは、商店街と住宅街が混在しており、地元の住民と観光客が共存しています。また、中野サンプラザなどの大型施設もあり、イベントやコンサートなどで多くの人々が訪れることから、飲食店にとっても絶好のロケーションと言えるでしょう。
