新中野駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【中野区】中野新橋駅徒歩1分／駅前通りカフェ居抜き物件／1階路面／視認性◎／約27.95坪
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【中野区・中野新橋駅徒歩1分】 人流に頼らない街。飲食150店が生き残る～中野新橋
2026年02月06日
賃料
264,000円
(坪@ 16,912円)
東京都中野区
東京メトロ丸ノ内分岐線中野新橋駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 15.61坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 1,650,000円条件 居抜きPoint■ 中野区・中野新橋駅徒歩1分 丸ノ内線支線「中野新橋駅」から徒歩1分。 中野区内でも希少な“駅距離×1階路面”の飲食店居抜き物件です。 ■ 人流に頼らず飲食店が成立する「中野新橋」という街 中野新橋駅の1日平均乗降客数は約18,000人。 一方で、半径500m圏内に飲食店が約150店舗集積しており、 このエリアは 👉 通行量ではなく 👉 近隣住民・常連・目的来店で飲食が回る街です。 ■ 学校が多く、生活動線の中にある飲食需要 周辺には学校が点在し、 学生・教職員・近隣住民の日常利用ニーズが安定して存在。 大学病院や巨大商業施設に依存しないため、 流行り廃りに左右されにくい立地特性があります。 ■ 韓国料理店居抜き即営業も視野に 現況は韓国料理店の居抜き。 同業態であれば初期投資を抑えて早期開業が可能。 もちろん、業態転換も相談可能です。 ■ 1階路面・間口ありで視認性◎ 通りからの視認性が高く、 看板掲出も可能な1階路面店舗。 新規開業でも「気づかれないリスク」が低い区画です。 ■ 中野区で“2店舗目・3店舗目”を狙う方に 派手な人流ではなく、 「毎日来る客がいる場所」を探している方に最適。 中野区・中野新橋で腰を据えて営業したい事業者向け物件です。 ※人流に頼らず飲食が成立する立地特性は、 現地を見て初めて腹落ちする物件です。 数字だけでは判断しきれない方は、ぜひ一度現地をご確認ください。 ※本物件は当社物件となりますが、 契約条件・業態制限等は事前にご説明可能です。 ※同条件の募集は多くないため、検討中の方はお早めにご確認ください。 中野新橋駅周辺飲食店数 413店 居酒屋 132店 和食 113店 バー 41店 中華料理 34店 カフェ 34店 洋食・西洋料理 33店 ラーメン店 31店 アジアエスニック 22店 カレー 18店 焼肉ホルモン 17店 中野新橋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 20,683円 最高坪単価 52,932円 最低坪単価 9,045円 一番多い階 地上１階 中野新橋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 21,562円 2023年 19,852円 2022年 18,412円 2021年 15,174円
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[成約済] 新中野駅徒歩1分 駅至近の好立地！即営業可能な居抜き物件
2025年02月06日
賃料
相談
東京都中野区
東京メトロ丸ノ内線新中野駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 17.08坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 丸の内線新中野駅・東高円寺駅徒歩6分◎青梅街道沿い重軽食可能な新築物件！
2024年12月03日
賃料
相談
東京都中野区
丸ノ内線新中野駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 9.59坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 新中野駅・東高円寺駅徒歩6分◎青梅街道沿い9階建ての新築物件
2024年12月01日
賃料
相談
東京都中野区
都営大江戸線東中野駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 9.59坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 丸の内線中野新橋駅徒歩9分♪利便性抜群好立地カウンター付き居酒屋居抜き物件
2024年12月01日
賃料
相談
東京都中野区
東京メトロ丸ノ内分岐線中野新橋駅 徒歩9分階数/面積 1階 / 10.24坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 中野新橋駅徒歩2分の駅近♪ 利便性抜群の居抜き物件！
2024年11月24日
賃料
相談
東京都中野区
東京メトロ丸ノ内分岐線中野新橋駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 19.36坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 新中野駅徒歩2分！1階路面の多国籍料理店居抜き店舗物件
2025年07月30日
賃料
253,000円
(坪@ 14,649円)
東京都中野区
東京メトロ丸ノ内線新中野駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 17.27坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint新中野駅から徒歩わずか2分の距離にあるこの物件は、1階路面店として良好な視認性とアクセスの良さを誇ります。 多国籍料理店としての居抜きの機会は、新規起業家や拡張を目指す飲食店経営者にとって理想的な選択肢です。 造作代金の相談可能性や深夜営業の検討も可能で、多様な飲食ビジネスモデルを試す絶好のチャンスを提供します。 中野区は若者から年配の方まで幅広い層に人気のあるエリアであり、その文化的背景と活気ある街並みは、顧客獲得において大きなアドバンテージとなるでしょう
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[成約済] 新中野駅徒歩5分 内装美麗のダイニングバー居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
198,000円
(坪@ 17,773円)
東京都中野区
東京メトロ丸ノ内線新中野駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 11.14坪現業態 ダイニングバー造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint新中野駅徒歩5分、住宅街にある1階路面店舗です。 内装美麗のダイニングバー居抜きで同業態であれば即営業可能♪
中野区の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【中野区】中野駅徒歩5分/人気エリア/角部屋/24時間利用可/１フロア１テナント/居抜き物件
賃料
644,500円
最寄駅
中野駅（徒歩5分）
坪数
13.91坪（地上1階）
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【中野区】中野駅徒歩5分/複数路線可/好立地/角部屋/24時間営業可/1階路面
賃料
649,500円
最寄駅
中野駅（徒歩5分）
坪数
13.91坪（地上1階）
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【中野区】中野駅徒歩5分/複数路線利用可/角部屋/1階路面店/24時間営業可能/居抜き物件
賃料
649,500円
最寄駅
中野駅（徒歩5分）
坪数
13.91坪（地上1階）
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【値下げしました】【中野区】野方駅徒歩6分／通行料のある路面店／定食屋居抜き物件／目立つ看板設置可／一棟貸／設備充実／16坪
賃料
330,000円
最寄駅
野方駅（徒歩6分）
坪数
16坪（地上1-2階）
