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武蔵野市 吉祥寺駅｜西二条通り沿いの洋食居抜き物件
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目 |
| 最寄り駅 | JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分 JR総武線 三鷹駅 徒歩27分 |
| 階層 | 地上1-2階 |
| 面積 | 約38.11坪（126㎡） |
| 前業態 | 定食（洋食・和食・中華） |
| 物件特徴 | 駅近、重飲食可、路面店 |
JR山手線の吉祥寺駅から徒歩7分にある西二条通り沿いの居抜き店舗です。1階路面店で視認性も高いので、開業後すぐに店舗を認知してもらえるでしょう。洋食店居抜き物件のため、同業態であれば設備を活かしてスピーディーに開業可能です。
1階と2階を合わせて約38.11坪（126㎡）と十分な広さなので、客席スペースをゆったりと確保してお客様の満足度を高められます。また2階部分は個室や事務所を設けるなど、さまざまな使い方が可能です。立地も広さも十分な当物件で、新たな可能性にチャレンジしてみませんか。
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JR中央線 吉祥寺駅の特徴
| 乗降者数 | 118,865人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | アトレ吉祥寺（36m） 吉祥寺PARCO（185m） 東急百貨店吉祥寺店（274m） 吉祥寺図書館（303m） 井の頭恩賜公園（536m） |
| 近隣企業オフィス | ホームメイト吉祥寺駅前店（82m） ディーエムソリューションズ（株）（268m） （株）日本マイクロニクス（428m） |
| 近隣学校 | 二葉ファッションアカデミー（48m） 二葉製菓学校（459m） 成蹊大学（1.1km） 東京女子大学（1.2km） |
物件の周辺情報
学生やショッピング客などさまざまな人たちが行き交う
吉祥寺はJR中央線と中央総武線、京王井の頭線が乗り入れ、利便性の高い駅です。毎年発表される「住みたい街ランキング」で常に上位にランクイン。駅前には商業施設が建ち並ぶ一方、東京ドーム約9個分の広い面積を持つ「井の頭恩賜公園」など緑豊かなスポットもあります。大学や専門学校といった教育機関も多く、通学する学生、ショッピングやグルメを楽しむ人達など多くの人たちが行き交います。
リーズナブルに楽しめる若者向けの飲食店が多い
吉祥寺駅周辺では学生など比較的若年層が多く訪れ、おしゃれなカフェやバルといった若者向けの飲食店が目立ちます。おしゃれなお店だけではなく、手軽にお酒を楽しめるコスパの良い居酒屋も。物件の周りはカフェやお手頃価格の日本料理店、焼き鳥屋や居酒屋などリーズナブルに楽しめる若者向けの飲食店が多い印象です。
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