横浜市の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【横浜・桜木町駅徒歩5分】2025年新築×最上階/野毛エリアの店舗物件/フリーレント付き/1フロア1テナント
2026年06月08日
賃料
384,780円
(坪@ 35,300円)
PointJR「桜木町」駅徒歩5分、人気の野毛エリアに誕生した新築店舗・事務所物件です。 約36.04㎡（約10.9坪）の使いやすい広さで、カフェやバー、物販店、サロン、事務所など幅広い用途に対応可能。 最上階かつ1フロア1テナントのため、独立性が高く、落ち着いた空間づくりを実現できます。 スケルトン渡しのため、コンセプトに合わせた自由な内装設計が可能。 関内駅や日ノ出町駅も徒歩圏内の利便性に優れた立地。新築ならではの魅力とコストメリットを兼ね備えた注目の物件です。
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【横浜・日ノ出町駅徒歩4分】野毛エリアの1階店舗/飲食店可/フリーレント5ヶ月/新築×スケルトンの1フロア1テナント
2026年06月07日
賃料
384,780円
(坪@ 35,300円)
PointJR「桜木町」駅徒歩5分、京急「日ノ出町」駅徒歩4分の好立地に誕生した新築店舗・事務所物件です。 人気の野毛エリアに位置し、飲食店の出店も可能。約36.04㎡（約10.9坪）の使い勝手の良い広さで、カフェやバー、テイクアウト店、物販店、サロンなど幅広い業態に対応できます。 1フロア1テナントのため独立性が高く、角部屋ならではの視認性も魅力。 スケルトン渡しのため、コンセプトに合わせた自由な空間づくりが可能です。 さらに、フリーレント5ヶ月のキャンペーン実施中で、開業時のコスト負担を大幅に軽減できる点も大きなメリット。 新築ならではの清潔感と希少性を兼ね備えた注目の物件です。
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【横浜・日ノ出町駅徒歩4分】すぐに営業可能！設備充実の居抜き店舗/関内・桜木町エリア徒歩圏内/24時間利用可能
2026年06月07日
賃料
290,400円
(坪@ 15,117円)
Point京急本線「日ノ出町」駅徒歩4分、関内・桜木町エリアも徒歩圏内の好立地に位置する飲食店向け居抜き物件です。 約63.52㎡（約19.2坪）のワンフロア1テナント仕様で、独立性の高い店舗運営が可能。 店内には冷蔵庫やエアコン、給湯設備など営業に必要な備品が揃っており、初期投資を抑えながらスムーズな開業を目指せます。 24時間利用可能で、土日祝の営業にも対応。 トイレ2ヶ所や収納スペース、動力設備も備えており、バーやラウンジ、スナック、ダイニングバーなど幅広い飲食業態におすすめです。 即時引渡し可能のため、早期オープンをご検討の方はぜひお問い合わせください。
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【横浜・日ノ出町駅徒歩3分】新築一棟貸し/長者町メインストリートのガラス張り店舗
2026年06月06日
賃料
880,000円
(坪@ 31,688円)
Point桜木町駅徒歩8分、日ノ出町駅徒歩3分の好立地に誕生した新築一棟貸し店舗・事務所です。 長者町のメインストリートに面した角地に位置し、全面ガラス張りの外観は高い視認性を誇ります。 1・2階あわせて約91.80㎡（約27.76坪）のゆとりある空間は、飲食店をはじめ、ショールームやクリニック、物販店、オフィスなど幅広い業態に対応可能。 スケルトン渡しのため、理想の店舗づくりを一から実現できます。 24時間利用可能で、土日祝の営業にも対応。さらに、内装工事期間に応じたフリーレント1ヶ月の相談も可能です。 新築ならではの清潔感と存在感を兼ね備えた、一棟貸しならではの自由度の高い希少物件です。
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【横浜・日ノ出町駅徒歩3分】約23坪のバー居抜き/即営業可/冷蔵庫・製氷機付き/開業コストを抑えたい方へ
2026年06月05日
賃料
320,880円
(坪@ 13,915円)
Point京急本線「日ノ出町」駅徒歩3分の好立地。 約76.23㎡のワンフロア・ワンテナント物件です。 店内はカウンターバー仕様の居抜きとなっており、エアコン、冷蔵庫、製氷機などの設備も残置物として利用可能なため、初期費用を抑えたスピーディーな開業が期待できます。 24時間利用可能で、飲食店の出店にも対応。 トイレ2ヶ所や収納スペース、動力設備も備えており、多様な業態に対応できる使い勝手の良い空間です。 関内駅や伊勢佐木長者町駅も徒歩圏内で、集客力の高いエリアが魅力。 バーやダイニングバー、ラウンジなどの出店をご検討の方におすすめの物件です。
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【横浜・石川町駅徒歩2分】2022年築の居抜き店舗・事務所/飲食店相談可能な1階区画/元町エリア
2026年06月04日
賃料
290,400円
(坪@ 20,698円)
PointJR京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩2分の好立地に位置する、2022年築の店舗・事務所物件です。 前面道路に面した視認性のある区画で、飲食店をはじめ、物販店やサービス店舗、事務所など幅広い業種をご相談いただけます。 室内には前テナントの造作やトイレ、手洗い、ビルトインエアコンなどが残置されており、初期費用を抑えながらスピーディーな出店を検討できる点も魅力です。 専有面積は46.38㎡と、個人開業や小規模店舗にちょうど良いサイズ感。1フロア1テナントのため、独立性の高い店舗運営が可能です。 元町エリアや中華街にもアクセスしやすく、観光客や地域住民の往来が期待できる立地。 新しい建物ならではの綺麗な外観と使いやすい設備を備えた、開業・移転におすすめの店舗物件です。
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【横浜市・桜木町駅 居抜き物件】野毛エリア徒歩1分／6.7坪の小型ラーメン店居抜き店舗・ワンオペ検討可
2026年06月05日
Point横浜市でラーメン店開業を検討されている方に、桜木町駅徒歩1分・野毛エリアの小型ラーメン店居抜き物件が出ました。 本物件は、JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町駅」徒歩1分という非常に分かりやすい駅近立地に位置する飲食店居抜き物件です。 人気の野毛エリアにも近く、横浜市内でラーメン店開業、桜木町・野毛エリアで居抜き物件を探している方におすすめの1件です。 桜木町駅周辺は、みなとみらい方面への観光・商業需要と、野毛エリアの飲食・夜需要が重なる横浜市内でも集客力の高いエリアです。 平日は会社員や周辺住民、休日は観光客や飲食目的の来街者が多く、ランチ、夕食、飲み後の締め、軽食利用など、時間帯ごとに異なる飲食需要を狙いやすい立地です。 本物件の最大の魅力は、桜木町駅徒歩1分という駅近性と、約6.7坪の小型ラーメン店居抜きである点です。 大型店舗のように多人数のスタッフを抱える必要がなく、カウンター中心のレイアウトを活かした少人数営業やワンオペ営業を検討しやすい店舗です。 個人開業、初出店、小規模法人の新規出店にも検討しやすいサイズ感といえます。 ラーメン店は、厨房設備、給排気、給排水、カウンター動線、客席回転など、開業時に確認すべき項目が多い業態です。 本物件はラーメン店居抜きのため、既存設備や内装を活用できる場合、スケルトンから店舗を作り込む場合と比較して、初期投資や開業準備期間を抑えやすい可能性があります。 開業までの時間を短縮したい方にとっても、検討価値のある物件です。 約6.7坪という面積は、広さを求める業態には向きませんが、商品を絞ったラーメン業態には相性があります。 ラーメン、つけ麺、油そば、まぜそば、担々麺、中華そば、締めラーメン、深夜前後の軽食需要など、カウンター営業で回転を作る業態に向いています。 特に野毛エリアに近い立地を考えると、昼のランチ需要だけでなく、夜の飲食後需要も視野に入れた営業設計が可能です。 また、営業時間の制限がない点も大きな魅力です。 ランチ営業、ディナー営業、夜営業など、業態や人員体制に合わせた売上設計を組み立てやすい条件です。 風営法関係・ガールズバーは不可となっていますが、通常のラーメン店、麺業態、軽飲食業態であれば検討しやすい物件です。 桜木町・野毛エリアは飲食店が多く、競争環境はあります。 しかし、ラーメン業態は「立地」「回転」「商品力」「入りやすさ」が揃うことで勝負しやすい業態です。 本物件は、駅徒歩1分という分かりやすさ、カウンター中心の小型店舗、ラーメン店居抜きという条件が揃っており、コンセプトを絞った出店と相性が良い店舗です。 横浜市で居抜き物件を探している方、桜木町駅周辺でラーメン店開業を検討している方、野毛エリアで小型飲食店を探している方には、ぜひ一度ご確認いただきたい物件です。 桜木町駅徒歩1分、野毛エリア、約6.7坪、ラーメン店居抜き、カウンターメインという条件は、個人開業者や少人数運営を考える方にとって分かりやすい強みがあります。 現地確認時には、厨房設備、給排気、給排水、カウンター席数、客席回転、店前導線、看板掲出、インフラ容量を確認することをおすすめします。 桜木町・野毛エリアでラーメン店を開業したい方は、早めの内見をご検討ください。
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【横浜・日ノ出町駅徒歩7分】1階路面店/飲食相談可/81㎡の店舗・事務所
2026年06月02日
賃料
385,000円
(坪@ 15,675円)
Point日ノ出町駅徒歩7分、伊勢佐木長者町駅徒歩7分の立地にある1階店舗・事務所物件です。 約81.2㎡の広さがあり、飲食店をはじめ、物販店やサービス店舗、各種事務所など幅広い業種でご相談いただけます。 周辺には住宅や商業施設が集まり、地域住民の利用はもちろん、関内エリアへのアクセスも良好なため、多様な集客が期待できる環境です。 専有部分にトイレを備えており、店舗運営にも便利。現状渡しのため、業態やコンセプトに合わせた内装づくりが可能です。 保証金は6ヶ月、解約時の保証金償却は20％となります。新規開業や移転をご検討中の方はぜひご相談ください。 飲食店、物販店、美容関連、サービス業など、さまざまな用途でご検討いただける物件です。
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【横浜・石川町駅徒歩5分】元町エリアの大型路面店/143㎡/飲食店相談可/24時間利用可能/元町・中華街徒歩圏
2026年06月01日
賃料
1,316,807円
(坪@ 30,243円)
PointJR根岸線「石川町」駅徒歩5分、横浜・元町エリアに位置する143.93㎡の大型1階店舗です。 視認性の高い路面区画で、間口は5m以上を確保。 コンビニ隣接のため人通りも期待でき、集客力を重視する店舗におすすめの立地です。 スケルトン渡しのため、飲食店をはじめ、クリニック、物販店、美容サロン、フィットネスジム、ショールームなど、多彩な業態に対応可能。 レイアウトや内装を自由に設計できるため、ブランドイメージに合わせた店舗づくりを実現できます。 また、検査済証取得済みの建物で、24時間利用にも対応。 元町・中華街エリアや山下公園周辺からの集客も見込める魅力的なロケーションです。 横浜を代表する観光・商業エリアで、新規出店や移転をご検討中の事業者様はぜひご相談ください。
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【横浜・元町・中華街駅徒歩4分】新築/最上階スケルトン店舗・事務所/横浜観光エリア至近/52㎡
2026年05月31日
賃料
375,100円
(坪@ 23,443円)
Point元町・中華街駅徒歩4分、横浜を代表する人気エリア・山下町に誕生した新築の貸店舗・事務所物件です。 約52㎡の使いやすい広さに加え、最上階区画ならではの独立性を備えており、店舗利用から事務所利用まで幅広いニーズに対応可能。 飲食店の出店も相談できるため、カフェやテイクアウト店舗、サロン、物販店、サービス店舗など多様な業態をご検討いただけます。 スケルトン渡しのため、レイアウトや内装を自由に設計でき、ブランドコンセプトに合わせた理想の空間づくりを実現しやすい点も魅力です。 元町商店街や横浜中華街、山下公園などが徒歩圏にあり、観光客や地域住民の集客も期待できる立地。 石川町駅や日本大通り駅も利用可能でアクセス性にも優れています。新築ならではの清潔感と自由度を兼ね備えた、開業や移転におすすめのテナント物件です。
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【横浜市南区・吉野町駅徒歩3分】飲食店開業向き！使いやすい8坪物件
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【横浜市南区・井土ヶ谷駅徒歩4分】地域密着型店舗におすすめの飲食可能物件
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【横浜市鶴見区・京急鶴見駅徒歩3分】7坪・19.8万円！飲食店居抜きの1階路面店
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【横浜市中区・日本大通り駅徒歩4分】視認性良好の1階路面店！24坪・飲食店可
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【横浜市中区・元町・中華街駅徒歩4分】人気観光エリア至近！飲食店向け22坪テナント
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【横浜市中区・日ノ出町駅徒歩4分】24時間利用可！開業支援に嬉しいフリーレント5ヶ月
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【横浜・元町・中華街駅徒歩6分】飲食店可能な1階貸店舗/山下町エリア/人気の横浜ベイエリア/防犯カメラ完備
2026年05月29日
賃料
427,130円
(坪@ 18,152円)
Point元町・中華街駅徒歩6分、横浜・山下町エリアに位置する1階貸店舗物件です。 約77㎡のゆとりある空間で、飲食店をはじめ、カフェや物販店、サービス店舗など幅広い業種に対応可能。 観光地として人気の高い元町・中華街エリアに近く、周辺には飲食店や商業施設も多いため、集客が期待できる立地です。 2016年築の比較的新しい建物で、オートロックや防犯カメラ、宅配BOXなど設備面も充実。 南向きで明るさを確保しやすい点も魅力です。石川町駅や関内駅も利用可能で、アクセス性にも優れています。 退去時はスケルトン返しとなるため、業態に合わせた自由度の高い内装づくりが可能。 横浜エリアで新規出店や移転を検討されている方におすすめの貸店舗物件です。
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【横浜・関内駅徒歩4分】2024年築の大型スケルトン貸店舗/飲食店可能/新耐震基準対応
2026年05月28日
賃料
1,117,600円
(坪@ 17,564円)
Point関内駅徒歩4分、桜木町駅も利用可能な好立地に位置する、210㎡の大型貸店舗物件です。 2024年築の未入居物件で、新築ならではの清潔感と設備環境が魅力。 1フロア1テナント仕様のため独立性が高く、飲食店をはじめ、サービス店舗やショールーム、クリニックなど幅広い業種に対応可能です。 スケルトン渡しのため、レイアウトや内装を自由に設計でき、ブランドコンセプトに合わせた空間づくりを実現しやすい点もポイント。 24時間利用可能で、営業時間の自由度が高い点も魅力です。 防犯カメラや24時間セキュリティ、敷地内AEDなど設備面も充実。角地立地で視認性も良好なため、集客効果も期待できます。 駐車場空きありで来客対応もしやすく、横浜・関内エリアで大型店舗をお探しの方におすすめの物件です。
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【横浜・桜木町駅徒歩1分】259㎡の大型スケルトン貸店舗/飲食店可能/最上階/角部屋
2026年06月05日
賃料
853,885円
(坪@ 10,890円)
Point桜木町駅徒歩1分の好立地に位置する、259㎡の大型貸店舗物件です。 駅近ならではの高い集客力が期待でき、飲食店をはじめ、サービス店舗やショールームなど幅広い業種に対応可能。 最上階・1フロア1テナント仕様のため、独立性が高く、プライベート感のある店舗運営を実現できます。 さらに角部屋ならではの開放感も魅力です。 スケルトン渡しのため、レイアウトや内装を自由に設計でき、業態やブランドイメージに合わせた空間づくりが可能。 広さを活かして大型レストランやバー、エンターテインメント系店舗などにもおすすめです。 JR桜木町駅や日ノ出町駅も利用可能でアクセス性も良好。横浜エリアで存在感のある大型店舗をお探しの方に適した物件です。
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【横浜市中区・石川町駅徒歩2分】1フロア1テナント 居抜き・ビルトインエアコン付の飲食可能物件14坪
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【横浜市中区・石川町駅徒歩2分】駅近の1フロア1テナント｜飲食店可能な居抜き物件
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【青葉区・たまプラーザ駅徒歩4分】飲食店可能な29坪テナント｜24時間セキュリティ完備のスケルトン物件
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【神奈川区・大口駅徒歩2分】12坪・20万円以下｜飲食店可能な駅近店舗
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【東白楽駅徒歩4分】角部屋×居抜き｜飲食店可能な1フロア1テナント物件
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【港北区・綱島駅徒歩6分】21坪・南向きの飲食店可物件｜視認性良好・業種相談可能
2026年05月09日
賃料
220,000円
(坪@ 10,124円)
相模鉄道・東京急行電鉄新綱島駅 徒歩7分 -
【横浜市・元町・中華街駅徒歩4分】観光エリア至近◎22坪スケルトン物件／飲食可・保証人不要
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【横浜市南区・吉野町駅徒歩3分】駅近×7坪のコンパクト店舗！低コスト開業◎飲食店にもおすすめ
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【横浜市中区・関内駅徒歩4分】繁華街至近で集客力◎1フロア1テナントの独立性高い店舗！スケルトンで多業態対応／飲食店可・EV付・セキュリティ完備
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【神奈川区・東白楽駅徒歩5分】駅近×27坪のちょうどいい広さ◎居酒屋・定食・カフェなどにおすすめ／飲食店可・専有トイレあり
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【横浜市港北区・新羽駅徒歩2分】横浜エリア至近◎住宅＋工業エリアで安定需要あり！15坪居抜き店舗／飲食可・地域密着型営業におすすめ
神奈川県の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【横浜・桜木町駅徒歩5分】2025年新築×最上階/野毛エリアの店舗物件/フリーレント付き/1フロア1テナント
賃料
384,780円
最寄駅
日ノ出町駅（徒歩4分）
坪数
10.9坪（地上2階）
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【横浜・日ノ出町駅徒歩4分】野毛エリアの1階店舗/飲食店可/フリーレント5ヶ月/新築×スケルトンの1フロア1テナント
賃料
384,780円
最寄駅
日ノ出町駅（徒歩4分）
坪数
10.9坪（地上1階）
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【横浜・日ノ出町駅徒歩4分】すぐに営業可能！設備充実の居抜き店舗/関内・桜木町エリア徒歩圏内/24時間利用可能
賃料
290,400円
最寄駅
日ノ出町駅（徒歩4分）
坪数
19.21坪（地上8階）
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【横浜・日ノ出町駅徒歩3分】新築一棟貸し/長者町メインストリートのガラス張り店舗
賃料
880,000円
最寄駅
日本大通り駅（徒歩22分）
坪数
27.77坪（地上1,2階）
横浜市は神奈川県の中心都市として、多様な飲食店が集まる魅力的なエリアです。
横浜駅やみなとみらい、中華街などの主要エリア周辺には、和食や洋食、カフェ、居酒屋など、幅広いジャンルの飲食店が並び、地元の住民や観光客で賑わっています。
条件は6坪～、賃料は132,000円～から、個人開業しやすい物件を取り揃えております。
再開発によって新しい商業施設が増え、個性的なレストランや話題のチェーン店も続々とオープンしています。
横浜市は、交通の利便性と地域の発展が進む中で、飲食業界にとっても新しいビジネスチャンスが広がっており、今後もさらなる成長が期待される地域です。
ぜひ居抜きの神様で開業を目指しませんか！全力で貴方の開業を応援します！
