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墨田区 本所吾妻橋駅｜駅近のカフェ居抜き物件
| 所在地 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目 |
| 最寄り駅 | 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分 |
| 階層 | 地上2階 |
| 面積 | 23.48坪（77.62㎡） |
| 前業態 | カフェ・カフェバー |
| 物件特徴 | 駅近 |
都営浅草線の本所吾妻橋駅より徒歩1分の居抜き物件です。人通りの多い浅草通り沿いにあり、東京スカイツリーも視界に入る好立地のため、インバウンド、観光客、地元利用も含めて集客が期待できる環境です。
また、前業態のカフェの内装設備が残る居抜き物件のため、新たに大きな投資をすることなく開業できます。開業コストを抑えたい、開業準備の手間を減らしたい方におすすめです。約23.48坪（77.62㎡）と面積も広いため、客席もゆったりと設置できるでしょう。墨田区での新規開業やブランド拡大を検討している方は、ぜひご相談ください。
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都営浅草線 本所吾妻橋駅の特徴
| 乗降者数 | 17,554人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | 東京ミズマチ（278m） 東京ソラマチロフト（599m） 浅草地下街（636m） |
| 近隣企業オフィス | （株）ペッパーフードサービス（238m） アサヒグループホールディングス（株）（366m） ライオン（株）（939m） |
| 近隣学校 | 千葉工業大学 東京スカイツリータウンキャンパス（723m） 東京医学技術専門学校（1.3km） 日本スクールオブビジネス21（1.3km） |
物件の周辺情報
東京スカイツリーが見えるエリア
本所吾妻橋駅は品川駅や東京駅まで約25分でアクセスできる好立地です。駅前は中層のビルが建ち並び都会的な雰囲気ですが、昔からある戸建てなども周辺に並んでおり、下町の雰囲気も漂っています。物件のある場所からは東京スカイツリーが顔を覗き、地元住民だけではなく観光客が歩く姿も多く見られます。また、アサヒ飲料の本社などのオフィスビルも近隣にあるため、平日はビジネスパーソンともすれ違います。
こだわりのメニューを提供する個人店が点在
本所吾妻橋駅は東京スカイツリーをはじめとする観光名所があるため、飲食需要が高いエリアです。「食べログ」に900件以上の口コミが掲載されるような人気の飲食店も軒を連ね、 美食の街としてもその名を馳せています。
物件周辺にはこだわりの自家焙煎コーヒーが飲めるカフェ、種類が豊富なカレーやナンを提供するカレー屋、低温熟成された豚肩ロース肉と煮豚の2種類のチャーシューをのせたボリュームあるラーメンを食べられる中華そば屋など、個人経営の飲食店が点在しています。
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