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大田区 武蔵新田駅｜扱いやすい小箱物件の洋食居抜き物件
| 所在地 | 東京都大田区矢口1丁目 |
| 最寄り駅 | 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩3分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩12分 |
| 階層 | 地上1階 |
| 面積 | 7.56坪（24.99㎡） |
| 前業態 | 洋食（フレンチ・イタリアン） |
| 物件特徴 | 駅近、看板取り付け可能、路面店 |
武蔵新田駅から徒歩3分と駅近の居抜き物件です。複数の店舗が入居するビル内の1階にあり、看板も取り付け可能。路面に面しているので視認性も高まり、集客率のアップが見込めます。
以前の業態はイタリアンですが、軽飲食やバー・クラブ、重飲食も営業可能です。7.56坪と小箱物件ではあるものの、カウンター席とテーブル席も余裕を持って配置できるため、新規開店を目指す個人の方や独立開業の方にぴったりな物件と言えるでしょう。
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東急多摩川線 武蔵新田駅の特徴
| 乗降者数 | 23,588人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | 下丸子図書館（429m） 下丸子公園（984m） 多摩川大橋緑地（1.1km） |
| 近隣企業オフィス | 冨士ダイス（株）（511m） キヤノン（株）（1.1km） |
| 近隣学校 | 日本体育大学荏原高等学校（600m） |
物件の周辺情報
地元住民に愛されるアットホームなエリア
住環境が整っており、子育てしやすいと人気の武蔵新田駅。都心・横浜どちらにもアクセスしやすく、治安も良いため、住みやすい街として人気です。駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店などの他、地元住民が多く集う昔ながらの商店街も広がっています。武蔵新田駅の近くを流れる多摩川付近ではランニングやサイクリング、野球など、スポーツを楽しむ住民が多く見られます。
チェーン店から個人店までバラエティ豊かな飲食店が立ち並ぶ
物件が入っているビルには焼き鳥屋や韓国食品専門店、周辺には居酒屋や焼肉店など多くの飲食店が軒を連ねています。また惣菜屋や魚介丼などテイクアウトができる飲食店も営業中です。牛丼や豚カツのチェーン店などもあり、お手頃価格な飲食店が豊富。ラーメン屋も多いので、グルメ通が集まる魅力的な街です。
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