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杉並区 西荻窪駅｜西荻伏見通り商店街沿いの居抜き店舗
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北3丁目 |
| 最寄り駅 | JR中央線 西荻窪駅 徒歩4分 JR総武線 吉祥寺駅 徒歩28分 |
| 階層 | 地上1階 |
| 面積 | 30坪（99.18㎡） |
| 前業態 | その他(テイクアウト等) |
| 物件特徴 | 駅近、重飲食可、路面店 |
JR中央線の西荻窪駅から徒歩4分にある居抜き物件です。駅北口から続く西荻伏見通り商店街沿いに位置するため、駅利用者や地元住民の集客が期待できるでしょう。角地の1階路面店舗のため視認性は抜群で、効果的にブランドの存在をアピールできます。
約30坪 (99.18㎡)と十分な広さがあり、ゆったりと客席を確保して顧客の満足度を高めることが可能です。また、ピザのテイクアウトやイタリア食材の販売をしていたショップの居抜き物件のため、おしゃれな内装を活かして新たなお店をオープンさせることができます。
個人経営のお店が多い西荻窪は、これから個人で飲食店を始めたいと考えている方におすすめのエリアです。商店街の角地という絶好の立地に構える当物件を、新規事業やブランド拡大のスタート地点としてみませんか。
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JR中央線 西荻窪駅の特徴
| 乗降者数 | 39,636人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | 西友 西荻窪店（35m） サンドラッグ 西荻窪南口店（65m） トモズ西荻窪店（76m） 杉並区役所西荻窪駅前事務所（111m） サミットストア 西荻窪駅南店（171m） |
| 近隣企業オフィス | みずほ銀行西荻窪支店（100m） 丸美屋食品工業株式会社 本社（1.2km） |
| 近隣学校 | 桃井第三小学校（303m） |
物件の周辺情報
落ち着いた雰囲気の住宅街
西荻窪は個人経営のカフェやアンティーク店などが点在する、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。新宿まで電車で約15分と利便性の高い立地でありながらも、緑が多く住みやすい環境が整っており、ファミリー層から若者、シニアまで多様な世代が住んでいます。駅前には地域密着型の商店街が複数あり、スーパーやドラッグストアの数も多く、買い物に困らない点も住宅街として人気の理由です。
さまざまなジャンルの名店が集う
物件が入居するビルにはお肉が食べ放題のシュラスコレストランや、豆皿に載せた御膳を提供する定食屋、ギターの生演奏が楽しめるカフェ＆バーが営業中。周辺には南仏料理とワインを提供するビストロや、新鮮なお刺身が評判の居酒屋もあります。西荻窪はグルメ激戦区と言われるだけあり、美味しいと評判の個人経営のお店が多く、こだわりの味で食通の舌を満足させている様子が伺えます。
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