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江東区 水天宮前駅｜隅田川沿いの居抜き物件
| 所在地 | 東京都江東区佐賀1丁目 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩10分 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩11分 |
| 階層 | 地上1階 |
| 面積 | 20.77坪（68.66㎡） |
| 前業態 | 洋食（フレンチ・イタリアン） |
| 物件特徴 | 路面店 |
東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅から徒歩10分、都営大江戸線の門前仲町駅から徒歩11分の居抜き物件です。隅田川沿いにあり、周辺にはマンションなどの集合住宅が建ち並んでいるため、地元住民を中心に集客が見込めます。
洋食店の美しい内装が残されており、フレンチやイタリアンなどの業態であれば初期費用を抑えて開業が可能です。1階路面店のため視認性が高く、通行人や周辺住民に効率良くお店の存在をアピールできます。面積20.77坪（68.66㎡）と飲食店を開くには十分な広さで、余裕を持って客席を配置できるでしょう。
2駅利用可能で利便性も良く、新規開業やブランド拡大を考えている方におすすめの物件です。水天宮前駅周辺で開業をお考えの方はぜひ一度お問い合わせください。
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東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅の特徴
| 乗降者数 | 68,185人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | 水天宮（103m） 中央区立日本橋図書館（428m） 三越日本橋本店（1.1km） 日本橋タカシマヤ（1.1km） |
| 近隣企業オフィス | （株）小僧寿し（260m） （株）クレハ（317m） 花王（株）（455m） |
| 近隣学校 | ヤマノビューティウェルネスアカデミー（437m） |
物件の周辺情報
飲食店の多いオフィス街
物件最寄りの水天宮前駅は、安産や子授けの神社として有名な「水天宮」の近くにあり、多くの参拝者が訪れます。駅周辺はオフィスビルの多いビジネス街で、ビジネスパーソンをターゲットとした飲食店も多数出店しています。近年では住宅街としての人気も高まり、学生や家族連れなどさまざまな世代の人が行き来するエリアです。
個性的なメニューを提供するお店が多い
物件周辺には中国の陝西省の郷土料理であるビャンビャン麺が食べられるラーメン店や、コーヒー豆とドリンクを販売するカフェがあります。他にはサンドイッチのテイクアウト専門店やトリュフ土鍋ごはんが人気の居酒屋もあり、個性的なメニューと本格的な味で地元住民に愛されているお店が多く見られます。
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