駒込駅のおにぎり屋居抜き店舗｜ソメイヨシノ発祥の地の周辺情報

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豊島区 駒込駅｜1階路面のおにぎり屋居抜き店舗

所在地	東京都豊島区駒込3丁目
最寄り駅	東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩2分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩13分
階層	地上1階
面積	11.5坪（38.01㎡）
前業態	定食（洋食・和食・中華）
物件特徴	駅近、重飲食可、路面店

駒込駅から徒歩2分の好立地にあるおにぎり屋居抜き物件です。1階路面店なので視認性も良好、多くの集客が見込めます。11.5坪（38.01㎡）とコンパクトで扱いやすいサイズなので、ワンオペ営業でも対応しやすいでしょう。

前業態はおにぎり屋で、同業態であればすぐに営業可能です。また焼き鳥や焼肉、ラーメン、中華といった重飲食も可能です。既存の設備を利用することで、コストを大幅に抑えられるでしょう。飲食需要の高いエリアで、新規開業やブランド拡大を考えている事業者にとって理想的な物件です。

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東京メトロ南北線 駒込駅の特徴

乗降者数	36,384人
近隣公共施設・商業施設	染井吉野桜記念公園（17m） 六義園（346m） 旧古河庭園（669m） 文京グリーンコート（676m） アトレヴィ巣鴨（743m）
近隣企業オフィス	科研製薬（株）（686m） 巣鴨信用金庫　本部（881m）
近隣学校	女子栄養大学 駒込キャンパス（304m） 私立本郷高等学校（515m）

参照：東京メトロ「各駅の乗降人員ランキング 2023年度」

物件の周辺情報

自然豊かなソメイヨシノ発祥の地

駒込駅は都心の中にありながら、六義園、旧古河庭園や染井吉野桜記念公園といった人気観光スポットのある自然豊かな街です。ソメイヨシノ発祥の地として知られ、特に春の花見シーズンは多くの行楽客でにぎわいます。JR山手線、東京メトロ南北線の2路線が利用でき、都心へのアクセスが便利で住みたい街としても人気があります。

高級住宅地も多く、落ち着いた街並みが広がっています。駒込銀座商店街や駒込アザレア通り商店街など、昔ながらの商店街があり、日常の買い物には困りません。平日は通勤・通学客、休日は家族連れや行楽で訪れる人々を多く見かけます。

リーズナブルに楽しめる店が多い

駒込駅エリアでは、駒込銀座商店街や駒込アザレア通り商店街を中心に飲食店が立ち並びます。業態では和食が多く、周辺駅と比べると若干、居酒屋が少ないのが特徴です。またカフェやラーメン店も多い傾向にあります。

物件周辺では、カレーやパスタなどの大手飲食チェーン店の出店が目立ちます。またそば屋、お手頃価格のイタリヤ料理やインド料理、焼肉店などリーズナブルに気楽に楽しめるお店が多い印象です。