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造作代金

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物件条件

居抜き

アピールポイント

☆港南台駅徒歩5分の好立地！ ☆1階路面のカフェ居抜き店舗！ ☆業態相談可能！是非一度お問い合わせください！

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4,400,000円

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居抜き

アピールポイント

京浜急行空港線「糀谷駅」からわずか徒歩1分の絶好のロケーションの物件です。 環八通り沿いの1階路面店で、看板の設置も可能、認知度の向上に最適です。 広さは約30平米（9坪）、内装は美しい中華料理店からの居抜きで、飲食店開業に新規に工事は不要です。 賃料は44万円、保証金・敷金はありますが、その価値は十分にあります。 24時間利用可能で、重飲食から軽飲食、バー・クラブまで、多彩な業態に対応しております。 夢に向かって大切な一歩をこの物件から始めてみませんか？

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330,000円

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新所沢駅から徒歩1分！ 即営業可能なカウンター席のみの小箱つけ麺屋居抜きです。 同ビル内にも複数飲食店やスナック、ラウンジが入居しています。

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新宿駅からのアクセス抜群、徒歩わずか4分！ さらに新宿西口駅からは徒歩1分という、立地条件が魅力的な小滝橋通り沿いの路面店舗が登場しました。 現在はラーメン店の居抜き物件として提供されており、約32平米（9.68坪）のコンパクトながらも機能的な空間です。 賃料は月額905,080円と新宿区でのビジネス展開を考えるには魅力的な価格設定です。 共益費・管理費も38,500円と合理的。 さらに、看板使用料月額33,000円で、24時間営業可能なため、夜遅くまで営業する飲食店には最適な条件を備えています。

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「【下高井戸駅徒歩3分】日大通り沿いで夢の飲食店を開業しませんか？」 皆様、飲食店開業の夢をお持ちではありませんか？今回、京王線下高井戸駅から徒歩わずか3分、人通りの多い日大通り商店街沿いに位置する理想的な店舗物件の情報をご紹介いたします。 この物件の最大の魅力はその立地です。 日大通り商店街沿いにあるため、通行人の目に留まりやすく、集客には最適の条件を備えています。 さらに、元々焼肉店として利用されていたため、焼肉系の飲食店開業を考えている方にとっては、 内装や設備の再利用による初期投資の削減も期待できます。 周辺には住宅地が広がっており、地域住民の方々や商店街を訪れる人々に愛されるお店を開業する絶好のチャンスです。 飲食店経営に興味がある方、新たな事業拠点を探している方には、見逃せない機会となるでしょう。 契約期間は5年の定期借家契約で、安定した長期経営を目指す方にも最適です。 保証会社への加入が必須となりますが、これにより賃貸契約の安心感も高まります。 引渡し状態やその他詳細につきましては、直接お問い合わせいただき、ご相談ください。 この機会に、あなたの夢の飲食店開業を実現しませんか？仲介手数料は1ヶ月分となります。 【特別なチャンス】東京都世田谷区での店舗開業をお考えの皆様、下高井戸駅近くのこの物件があなたのビジネスを一歩前進させるキーになるかもしれません。 まずはお気軽にお問い合わせを。夢への大きな一歩を、私たちと一緒に踏み出しましょう。

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無償

物件条件

スケルトン

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JR各線利用可能な新宿駅から徒歩7分！ 歌舞伎町の中心部にある新築飲食店ビルです。 看板掲出スペース多数・単独看板スペースあり♪

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無償

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乗降客数155,000人を誇る中目黒駅から徒歩2分！ 有名企業の所在地としても有名で、学校も数多く立ち並ぶエリアのため、朝から夜まで活気に満ち溢れた場所としても有名で 小規模の有名飲食店が数多く営業されているエリアです。 目黒川が近隣にあり、桜の季節はさらに大変な賑わいとなる街でもあります。 本物件は飲食店が多数立ち並ぶ商店街沿いのきれいなビルです。 現在中華料理店が入居している為、同業態であれば即営業可能！ 6階にありますので窓からの眺望も◎ 36坪の広さがあり、客数の確保も十分可能な物件です。 業態などお気軽にご相談ください！

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1,100,000円

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乗降客数28655人を誇る総武線平井駅から徒歩3分！ 東武亀戸線東あずま駅も利用できる立地です。 大通りから1本入った隠れ家的立地の1階路面物件です。 近隣は住宅街が広がるエリアですが、南口には商店街が広がり、島村楽器やライオン、シラヤマなどの企業オフィス、東京マスダ学院などの学校もあり、昼～夜まで賑わいが保たれるエリアです。 内装美麗の韓国料理店居抜き！ 業態制限、対策の必要な業態がございますのでご注意ください。

造作代金

1,100,000円

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武蔵新田駅から徒歩3分！ 複数の店舗が入居するビル内の物件です。 1階路面で看板掲出も可能のため視認性◎ 小箱物件なので個人の方や独立開業の方にも！ カウンター席、テーブル席ありのイタリアン居抜き カラオケは不可ですのでご注意ください。 業態などお気軽にお問い合わせください。 武蔵新田駅から徒歩わずか3分の距離に位置するこのイタリアン居抜き物件は、 総面積は約24.99㎡（約7.56坪）で、洋食（フレンチ・イタリアン）専用の設備が整っており、 新規開業や洋食への業態変更を検討されている方にとっては、大変魅力的な居抜き物件です。 この物件の賃料は月額242,000円で、坪単価32,010円です。 周辺の平均坪単価18,228円と比べるとやや高めですが、 その価格を補って余りある利点が多数あります。 まず、武蔵新田駅からのアクセスの良さは、顧客流入に直結する重要な利点があります。 また、2022年度には日平均乗降人員数が23,588人と非常に多く、地域内での集客潜力がございます。 物件は1階の路面店であり、看板掲出の可能性があるため、視認性に優れています。 内装にはカウンター席とテーブル席が完備されており、すぐにでも営業を開始できる状態です。 加えて、造作譲渡料が1,100,000円ですが、 既存の設備や内装が含まれているため、新規投資を抑えて開業できることも大きなメリットがある物件です。 周辺施設としては、新田神社や頓兵衛地蔵などの地域的ランドマークがあり、 地元住民や観光客の流れも見込めます。 また、大田区役所の矢口特別出張所や矢口区民センターなど、公共の施設が充実している点も、 平日のランチタイムにおける一定の顧客基盤を提供します。 このように、武蔵新田駅近くのイタリアン居抜き物件は、 立地、設備、周辺環境の三拍子揃った非常に魅力的な居抜き物件です。 これから飲食店を始めたい方、特に洋食業態を考えている方にとって、この物件は最適な居抜き物件です。 是非、この機会に内見の検討をされてはいかがでしょうか。

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1,980,000円

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池上線池上駅から徒歩6分の大通り沿いに位置する1階路面店舗物件をご紹介します。こちらの物件は間口が広々としており、視認性が良好です。また、営業年数が2年未満ということで内装も美麗な状態を保っています。ラーメン店の居抜き物件であり、カウンター席を利用される業態であればそのまま使用可能です。 周辺には住宅街や商業施設が多く、地域に根付いた飲食店としての立地条件は抜群です。池上駅からのアクセスも良好で、通勤や通学、買い物などに便利な立地です。内装や設備にこだわりをお持ちの方や、立地条件の良い物件をお探しの方におすすめの物件です。詳細や内覧など、お気軽にお問い合わせください。

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尾山台駅から徒歩1分、等々力通り沿いの物件です。 道路挟んで斜め前にスーパーのオオゼキがあります。 1階路面の居酒屋居抜きで同業態であれば即営業可能！ 出店業態についてはご相談ください。

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2,200,000円

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西大島駅から徒歩13分、バス停目の前に位置する物件をご紹介します。こちらは明治通り沿いの小箱物件で、人通りも多く、集客力に優れています。インド料理店の居抜き物件で、同業態であれば即営業が可能です。店内はすでにインド料理店として使用されていたため、厨房設備や内装などが整っており、開業までの手間が省けます。周辺には住宅街や商業施設が密集しており、地域密着型の飲食店としての立地条件は抜群です。 また、バス停が目の前にあるため、交通アクセスも便利です。近隣には公園や学校もあり、昼夜問わず人通りが絶えません。この物件は新しいお店をオープンしたい方や、人気のエリアでビジネスを展開したい方におすすめの物件です。詳細や内覧など、お気軽にお問い合わせください。

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阪神本線　青木駅から徒歩4分！ 低コストで取得可能な1階路面の焼き鳥店居抜き物件です。 内装設備美麗で状態良好◎ 重飲食も相談可能なため、ぜひ一度お問い合わせください。

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JR中央線　高円寺駅南口から徒歩1分！ 高円寺駅南口エリアの居酒屋居抜き物件です。 2階ですが、看板範囲大きく視認性◎ 幅広い業態で出店可能なため、ぜひ一度お問い合わせください！ 高円寺は、活気ある商店街を抱え、多彩な飲食店、そしてアクセスの良さと高いブランド力がある街です。 東京都内でも特に飲食業に適した場所の一つとして挙げられます。 特に、この物件は高円寺駅から徒歩1分の距離に位置し、 同物件の居酒屋居抜き物件は、飲食店経営を考えるうえで大変魅力的な物件といえるでしょう。 まず、この物件の最大の魅力はその立地にあります。 JR中央線の高円寺駅から徒歩1分という位置は、96,110人（2024年2月現在）という日々の乗降客数を誇る駅近で、 客足が絶えないことが期待できます。 加えて、徒歩圏内に新高円寺駅（東京メトロ丸の内線）もあり、 さらに多くの顧客層を惹きつけることができる立地です。 次に、高円寺の飲食店市場は非常に競争が激しいものの、 その多様性が顧客を引きつける要因となっています。 高円寺駅周辺だけで飲食店は766件あり、その中でも居酒屋は252件、カフェが164件、ラーメン店が54件と、 各ジャンルが健康的な競争を繰り広げています。 特にラーメン店はブログやSNSで頻繁に取り上げられるなど、 話題性に富んでおり、新規顧客の獲得につながっています。 物件自体の条件も魅力的です。 面積は約24坪（79.34㎡）と広く、前テナントが居酒屋であったことから、 重飲食にも対応可能です。 また、看板の取り付けが可能であるため、視認性を高めることができます。 これは、通行人の注意を引きやすく、店舗の認知度を向上させる上で非常に重要です。 賃料は月額550,000円（税込）坪単価は22,916円と、このエリアでは妥当な価格設定であり、 ※高円寺平均坪単価 24,586円 立地を考慮すると、コストパフォーマンスは非常に高いと言えます。 敷金や保証金、造作代金の条件も相談可能で、借主にとって柔軟な対応が期待できる点も見逃せません。 高円寺はその中央線ブランディングと商業の活気が融合した地域であり、 新しい飲食店が次々と成功できる素晴らしい環境が整ったエリアです。 駅至近距離立地であり、広範囲の客層をターゲットにできる立地条件、 競争と新規性を兼ね備えた市場、そして適切な物件条件が揃っているこの居抜き物件は、 飲食店経営を志す方にとって理想的な物件です。 是非、この機会に同物件を検討頂き、高円寺でのビジネス展開をご検討ください。

造作代金

1,100,000円

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常磐線金町駅から徒歩4分！ 1階路面、角地にある中華料理店居抜き物件です。約10年の営業実績あり☆ 周囲には飲食店が多数あります。

造作代金

2,200,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

東西線葛西駅から徒歩5分の葛西駅西通り沿いに位置する1階路面のダイニングバー居抜き物件がご案内可能です。この物件は間口が広く、看板も大きく掲出可能で視認性が良好です。業態についてはご相談いただけますので、お好みやニーズに合わせて柔軟に対応いたします。 ただし、営業時間に関しては24時までの制限がございますので、ご注意ください。周辺には商業施設や飲食店が多く、賑やかなエリアに位置しています。新しいお店をオープンされる方や、立地条件に優れた物件をお探しの方におすすめです。詳細や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。物件の詳細や条件についてお伝えいたします。

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アピールポイント

京成本線　お花茶屋駅から徒歩1分！ 1階路面の居酒屋居抜き物件です。 駅前通りの好立地、看板掲出で視認性も◎ 業態相談可能！ぜひ一度お問い合わせください。

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急行停車駅のつつじヶ丘駅から徒歩2分！ 商店街仲通り沿いのカラオケスナック居抜き物件です。 ※営業中の為情報の取り扱いにご注意ください

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台東区上野に位置するこの物件は、上野駅から徒歩わずか2分の好アクセスを誇る物件です。 面積は約9坪（29.75㎡）で、現在の設備は元会員制バーとしての居抜き状態で、カウンター席等の造作譲渡も相談可能です。 特に駅近の飲み屋街にあるため、夜遅くまで賑わうエリアのため、飲食ビジネスを成功する好物件です。 契約期間は3年で、更新料は1ヶ月分、償却は2ヶ月分が設定されています。 また、再契約時には0.5ヶ月の事務手数料が発生します。 出店可能な業態は軽飲食やバー・クラブなどで、ガールズバー、キャバクラなどは業態としては許可されていません。そのため、同じくバー・スナックといった業態での運営を考えている方には特におすすめです。

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アピールポイント

尾山台駅から50m(徒歩約1分)！ カウンター、テーブル席ありの居酒屋居抜き物件です。 バーや居酒屋異業態向き！