【江戸川区・葛西駅徒歩４分】葛西駅西通り沿いの路面ビストロ居抜き物件/契約金250万円以下
情報更新日：2026年08月10日
賃料（税込）
352,000 円
坪単価 14,545円
面積/坪数
24.2 坪
80㎡
- 階層
- 地上1階
- 現業態
- 洋食（フレンチ・イタリアン）
- 造作譲渡金
- 無償
- 保証金/敷金
- 800000 円
物件概要
アピールポイント
東西線葛西駅から徒歩5分の葛西駅西通り沿いに位置する1階路面のダイニングバー居抜き物件がご案内可能です。この物件は間口が広く、看板も大きく掲出可能で視認性が良好です。業態についてはご相談いただけますので、お好みやニーズに合わせて柔軟に対応いたします。
ただし、営業時間に関しては24時までの制限がございますので、ご注意ください。周辺には商業施設や飲食店が多く、賑やかなエリアに位置しています。新しいお店をオープンされる方や、立地条件に優れた物件をお探しの方におすすめです。詳細や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。物件の詳細や条件についてお伝えいたします。
＜葛西駅飲食店数 376件＞（食べログ調べ）
居酒屋 114店
和食 104店
洋食・西洋料理 42店
中華料理 28店
バー 27店
カフェ 24店
ラーメン店 24店
焼肉ホルモン 22店
アジアエスニック 18店
スイーツ店 17店
パン・サンドイッチ 12店
カレー 11店
パン・サンドイッチ 10店
＜葛西駅周辺スポット情報＞
ROCKLANDS（ロックランズ）
長島一号公園
滝野公園
仲町公園
正應寺
地下鉄博物館
葛西東公園
新田公園
江戸川区葛西ラグビースポーツパーク
南葛西少年野球広場
フラワーガーデン
総合レクリエーション公園
新左近川親水公園
江戸川区自然動物園
なぎさ公園
葛西臨海水族園
ダイヤと花の大観覧車
葛西臨海公園発着場
臨海球技場野球場
ロッテ葛西ゴルフ
＜葛西駅1日平均乗降客数＞
東京メトロ東西線葛西駅 95,955人（2023年度）
特記事項・備考
家賃保証会社加入要
指定火災保険加入要
看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります
インフラ容量は予め調査をお願いいたします
仲介手数料：1ヶ月
更新事務手数料：0.5ヶ月
※カラオケ不可
※営業時間制限あり：24時迄
※業態制限：ラーメン・カレー・外国籍の方要相談
