麻布十番駅のカフェ居抜き店舗｜国際色豊かな街の周辺情報

2024年5月7日2024年7月2日

港区麻布十番駅｜綱代通り沿いのカフェ居抜き物件

所在地	東京都港区麻布十番3丁目
最寄り駅	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩2分都営大江戸線麻布十番駅徒歩2分
階層	地上1-２階
面積	46.49坪（153.69㎡）
前業態	カフェ・カフェバー
物件特徴	駅近、重飲食可、路面店

東京メトロ南北線の麻布十番駅から徒歩2分にある居抜き物件です。1、2階一括貸しのメゾネットタイプの物件で、面積は46.49 坪（153.69 ㎡）もあり、一度に多くのお客が入るため売上の増加が期待できます。

カフェ居抜きのため、同業態であれば厨房機器やテーブルといった設備を活かし、低コストで開業が可能です。業態はカフェに限らず、中華料理店や居酒屋などの重飲食も相談できます。各国の大使館が並び、おしゃれで国際的な街並みが広がる麻生十番で、あなたの新しい事業をスタートさせてみませんか。

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東京メトロ南北線麻布十番駅の特徴

乗降者数	39,125人
近隣公共施設・商業施設	崇文堂書店（69m）麻布図書館（199m）
近隣企業オフィス	象印マホービン東京支店（400m）エイベックス（株）（454m） DHC（750m）
近隣学校	東洋英和女学院大学大学院（359m）

参照：東京メトロ「乗降人員(2022年度一日平均)」

物件の周辺情報

大使館が集まる国際交流の拠点

麻布十番の大きな特徴は駐日フランス大使館、ドイツ大使館など多くの大使館が立地していること。世界各国のレストランやショップが集まり、街全体にインターナショナルな雰囲気が漂っています。また、江戸時代から発展してきたエリアでもあり、老舗の和菓子屋や飲食店が集まる「麻布十番商店街」では伝統的な日本の味が楽しめます。

コスパに優れたお店と高級店が入り混じる

物件周辺には芸能人御用達の高級イタリアンや、シックな内装の創作居酒屋、紹介制のバーなどがあります。富裕層が多い港区にあるためか、食材や内装にこだわった高級志向のお店が多く見られます。一方で1,000円前後でランチを提供する庶民的なお店もあり、コスパ重視の人から本物志向の人まで、さまざまな層のニーズを満たすエリアと言えるでしょう。