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杉並区 阿佐ケ谷駅｜阿佐ケ谷パールセンター入口の大型物件
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南2丁目 |
| 最寄り駅 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩1分 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩1分 |
| 階層 | 地上2階 |
| 面積 | 56.88坪（188.04㎡） |
| 前業態 | スケルトン |
| 物件特徴 | 駅近、重飲食可、看板取り付け可能 |
JR中央線、JR総武線の阿佐ケ谷駅より徒歩1分、南口の目の前にあるアーケード商店街「阿佐ケ谷パールセンター」の入口に位置する好立地物件です。人通りの多い場所であるため、多くの人に店舗の存在を認知してもらえます。また、看板取り付けも可能なため、行き交う人の目にも留まりやすく、高い集客力が期待できるでしょう。
56.88坪（188.04㎡）と広々とした面積を有するスケルトン物件のため、「大箱での開業に挑戦したい」「一からお店をつくりたい」といった方に適しています。軽飲食はもちろん、本格的な調理を必要とする重飲食やバー・クラブといった業態でも出店可能です。杉並区周辺での開業を検討されている方は、ぜひご相談ください。
JR中央線 阿佐ケ谷駅の特徴
| 乗降者数 | 40,321人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | 西友 阿佐ケ谷店（88m） イトーヨーカドー 阿佐谷店（80m） ビーンズ阿佐ヶ谷（126m） |
| 近隣企業オフィス | イオンマーケット（株）（423m） |
| 近隣学校 | ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷（194m） 世尊院幼稚園（258m） 杉並第一小学校（164m） 杉並区立阿佐ケ谷中学校（463m） |
物件の周辺情報
アーケードのある昔ながらの商店街
物件のある南口には、アーケード付きの商店街「パールセンター阿佐ケ谷」があり、多くの人が行き交っています。商店街の中にはチェーン店から個人経営の店舗までさまざまお店が軒を連ねており、なかには大正時代から続く老舗店も。新旧入り混じる商店街で、飲食店はもちろん美容室や接骨院などさまざまなジャンルのお店が並んでいます。「七夕まつり」をはじめとするイベントなどにも積極的で活気のある通りです。
地元で愛される個人経営の飲食店が点在
物件のある「阿佐ケ谷パールセンター」周辺は、駅前とあってマクドナルドや洋麺屋五右衛門、しゃぶしゃぶ温野菜、アガリコ餃子楼、月島もんじゃ おこげなどのチェーン店が多い印象です。昭和の雰囲気漂う焼き鳥屋や、美味しいお魚料理を食べられる定食屋、ローストビーフ丼が好評なビストロなど、地元の人に愛される個人経営の飲食店も点在しています。
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