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川越市 本川越駅｜視認性の高いラーメン居抜き物件
| 所在地 | 東京埼玉県川越市新富町1丁目 |
| 最寄り駅 | 西武新宿線 本川越駅 徒歩5分 東武東上本線 川越市駅 徒歩11分 |
| 階層 | 地上1階 |
| 面積 | 21.1坪（69.75㎡） |
| 前業態 | ラーメン |
| 物件特徴 | 重飲食可、焼肉営業可、看板取り付け可能、路面店 |
西武新宿線の本川越駅から徒歩5分にあるラーメン店居抜き物件です。店舗が複数出店するクレアモール沿いにあり、1階路面に面しているため、視認性抜群。看板も掲げられるので、集客性も見込めます。
物件は木を基調とした店内と外装が特徴です。また入り口には4枚のガラス扉が設置されており、採光を取り入れられるため、明るい空間に仕上がります。調理設備がない分、自分の好きなようにカスタマイズできるのも魅力。これから新規開店を目指す個人の方や独立開業の方にぴったりな物件と言えるでしょう。
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西武新宿線 本川越駅の特徴
| 乗降者数 | 47,349人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | 西武本川越ペペ（130m） 川越駅東口図書館（637m） 川越歴史博物館（907m） |
| 近隣企業オフィス | （株）ヤオコー（803m） イーグルバス（株）（131m） |
| 近隣学校 | 川越市医師会看護専門学校（1.4km） 川越文化ファッション専門学校（295m） トータルビューティカレッジ川越（1.1km） |
物件の周辺情報
観光客でほど良くにぎわう自然豊かな街
西武新宿線の始発駅である本川越駅は、重要伝統的建造物である昔ながらの蔵造りや川越のシンボル「時の鐘」などが残る街。小江戸・川越として旅行気分が味わえると、連日多くの観光客が訪れます。駅から離れると公園や広場など緑が豊かで、住環境も整っています。駅近にはクレアモールや丸広百貨店などの商業施設のほか、飲食店やカフェなど食事処も多くグルメスポットとしてもおすすめです。
川越名産を扱う店舗やこだわりの個人経営飲食店が並ぶ
県道229号から一本入った場所に位置している物件周辺には、川越の名産である焼き芋を取り扱った店舗が点在しています。また、あんみつやおしるこ、和パフェなどを提供する昭和レトロな甘味処のほか、ディナーにぴったりな創作料理店、リピート率の高いアメリカンスタイルのダイナーなども営業中です。物件から徒歩3分の場所にあるクレアモールにはラーメンで有名なお店が多数入っていて、隠れたラーメン激戦区として地元住民や観光客でにぎわっています。
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