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西東京市 田無駅｜駅近のメキシコ料理居抜き物件
| 所在地 | 東京都西東京市田無町3丁目 |
| 最寄り駅 | 西武新宿線 田無駅 徒歩5分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩20分 |
| 階層 | 地上1階 |
| 面積 | 20.42坪（67.5㎡） |
| 前業態 | 中華・エスニック・多国籍料理 |
| 物件特徴 | 駅近、多国籍料理、路面店 |
西武新宿線の田無駅より、徒歩5分に位置する駅近の居抜き物件です。アクセスの良い立地に加え視認性の高い1階路面店であるため、行き交う人の目に止まりやすく、多くの集客が期待できます。20.42坪（67.5㎡）と広々とした面積を有するので、多くのお客を呼び込めるのも魅力です。
前業態のメキシコ料理店の内装や設備を活かせる居抜き物件のため、新たに大きな投資をすることなく開業可能。「初期投資を抑えたい」「開業準備の手間を減らしたい」といった方に理想的な物件です。軽飲食や重飲食、バー・クラブといったさまざまな業態で出店可能な物件のため、田無駅周辺での開業を検討している方はぜひご相談ください。
西武新宿線 田無駅の特徴
| 乗降者数 | 63,936人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | エミオ田無（10m） アスタ（135m） イトーヨーカドー 田無店（147m） LIVIN 田無店（171m） |
| 近隣企業オフィス | シチズン時計（株）（623m） |
| 近隣学校 | 田無自動車教習所（1.2km） 武蔵野大学 武蔵野キャンパス（1.3km） 武蔵野大学大学院（1.3km） |
物件の周辺情報
商業施設が並ぶ活気のある街
物件のある北口は開放的な駅前広場やバス停、ビルやマンション、商店街などが広がり、にぎやかな雰囲気。すぐそばには商業施設と高層住宅を組み合わせた複合ビル「アスタ」、食品や衣料品、雑貨、家電など幅広い店舗を備えた「LIVIN」があり、地元住民でにぎわっています。北口から物件までをつなぐ農協前通りはオフィスビルやマンションなどの中層ビルが並んでおり、人通りが多く活気があります。
コスパの良い個人経営の飲食店が並ぶ
物件周辺には沖縄料理を楽しめる居酒屋、美味しい串とお酒を提供する焼き鳥屋、ボリュームのあるお肉を食べられるステーキ屋、コストパフォマンスの高いラーメン屋など個人経営の飲食店が点在しています。比較的お手頃価格なメニューやボリュームのあるメニューなどを提供する店舗が多く、地元住民や周辺で働くビジネスパーソンに利用されているようです。
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