高田馬場駅の居酒屋居抜き店舗｜学生で賑わう街の周辺情報

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新宿区 高田馬場駅｜早稲田通り沿いの居酒屋居抜き物件

所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目
最寄り駅	JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分 西武新宿線 下落合駅 徒歩13分
階層	地上1階
面積	19.69坪（65.09㎡）
前業態	居酒屋
物件特徴	駅近、重飲食可、路面店

JR山手線の高田馬場駅より徒歩4分の居抜き物件です。高田馬場駅は早稲田大学などの教育機関や、企業のオフィスが多いエリアで、学生やビジネスマンを中心に高い集客が見込めます。また、人通りの絶えない早稲田通り沿いにある1階店舗のため、多くの通行人にブランドを認識してもらえるでしょう。

以前の業態である居酒屋の美しい内装が残されているため、引き継ぐことで初期費用を大幅に抑えて開業が可能です。業態は居酒屋だけでなく、焼肉やラーメン店などの重飲食も相談できます。街のメインストリートに位置し、内装や設備が整っている理想的な物件で、あなたのビジネスをスタートさせてみませんか？

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JR山手線 高田馬場駅の特徴

乗降者数	167,265人
近隣公共施設・商業施設	ＢＩＧＢＯＸ高田馬場（72m） 早稲田松竹（140m） オーケー　高田馬場店（320m） 学習院大学図書館（760m） 飯田高遠堂（944m）
近隣企業オフィス	マルコメ株式会社 東京本部（68m） 東亜ディーケーケー（株）（212m） エステー（株）（265m） 大正製薬（株）（559m） （株）ビックカメラ（684m）
近隣学校	東京富士大学（326m） 学習院大学（674m） 早稲田大学　西早稲田キャンパス（786m） 学習院女子大学（927m） 上智大学　目白聖母キャンパス（1.1km）

参照：JR東日本「各駅の乗車人員 2022年度」

物件の周辺情報

学生の多い活気溢れる街

物件最寄りの高田馬場駅の近くには、早稲田大学や学習院女子大学をはじめとする多くの教育機関があり、学生をターゲットとした安価で美味しい飲食店やカフェが多数出店しています。駅周辺には多様なジャンルの店舗が軒を連ねていますが、特にラーメン店が豊富で、「ラーメン激戦区」と称されるほど競争が激しいことでも有名です。

さまざまなジャンルの飲食店が出店している

物件周辺には落ち着いた雰囲気の老舗の蕎麦屋や、ふっくらと焼き上げた鰻が評判の鰻料理店があります。和食だけでなく、付近にはハンバーガーショップや中華料理店・ベトナム料理店などが営業しており、国際色豊かなグルメが楽しめます。学生やビジネスマンの飲食店需要を満たすためか、全体的にリーズナブルかつボリュームのあるメニューを取り扱うお店が多い印象です。