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豊島区 大塚駅｜隠れ家風の居酒屋居抜き物件
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚2丁目 |
| 最寄り駅 | JR山手線 大塚駅 徒歩3分 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩3分 |
| 階層 | 地下1階 |
| 面積 | 11.51坪（38.05㎡） |
| 前業態 | 居酒屋 |
| 物件特徴 | 駅近、重飲食可、看板取り付け可能 |
山手線の大塚駅から徒歩3分、大通りから一本入った場所にある隠れ家のような居抜き物件です。38.05㎡（11.51坪）と扱いやすいサイズ感の店内は、これから事業を始めたい方やブランド拡大を検討している方にぴったり。キッチンを囲むようなカウンターやタイル張りの床など、おしゃれな内装も魅力です。
前業態が居酒屋だったため、飲食店としてすぐに開業できる環境も整っています。また重飲食から軽飲食、バーやクラブまで多岐にわたる業態も可能です。看板の取り付けも可能なので視認性も高く、ブラインドイメージの向上も期待できます。
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JR山手線 大塚駅の特徴
| 乗降者数 | 48,509人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | 帝京平成大学図書館（800m） 大塚公園（860m） 東池袋中央公園（865m） |
| 近隣企業オフィス | ユニー・ファミリーマートホールディングス（株）（934m） （株）良品計画（957m） （株）不二家（1.1km） |
| 近隣学校 | 東京国際大学 池袋キャンパス（685m） 帝京平成大学 池袋キャンパス（805m） 東邦音楽大学 文京キャンパス（968m） |
物件の周辺情報
多くの人々が集まる、明るい雰囲気漂う街
池袋駅と巣鴨駅に挟まれている大塚駅。再開発が進み、遊びも暮らしも楽しめる人気上昇エリアです。戦前から歓楽街としてにぎわっていたことから、現在もなお居酒屋や個人経営の飲食店などが数多く存在します。2018年には古民家をリノベーションした飲食店街「東京大塚のれん街」がオープンし、老若男女問わず多くの人達が集まります。教育環境も整っているため、ファミリー層に人気があるのも魅力。約100店舗がひしめき合う「サンモール大塚商店街」もあり、一日中活気にあふれているのが特徴です。
こだわりのつまった個人経営の飲食店が多い
物件のある南口周辺には、居酒屋をはじめラーメンやステーキ、うなぎなど多種多様な飲食店が建ち並んでいます。またイタリアンや中華、インドなど多国籍な飲食店が営業しているのも特徴です。物件目の前には、店の雰囲気やお酒にこだわった個人経営の居酒屋があります。日本酒やビール、ワインなどそれぞれのお酒に合う料理を提供しており、お酒好きの方達で連日満席となっています。
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