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足立区 竹ノ塚駅｜駅近のバー・スナック居抜き物件
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚1丁目 |
| 最寄り駅 | 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩2分 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩25分 |
| 階層 | 地上3階 |
| 面積 | 7.35坪（24.29㎡） |
| 前業態 | バー・スナック |
| 物件特徴 | 駅近 |
東武伊勢崎線の竹ノ塚駅からわずか徒歩2分と、アクセスの良い立地に位置する居抜き物件です。物件のある足立区は商業活動が活発で人の多いエリアのため、高い集客も期待できます。
また、前業態のバー・スナックの設備や内装をそのまま活かせる居抜き物件のため、「開業資金を抑えたい」「開業準備の手間を減らしたい」といった方におすすめです。広さ7.35坪（24.29㎡）と個人経営者の方が扱いやすいサイズ感の店内のため、少人数で店を切り盛りしたい事業者の方にも適しています。お客様とのコミュニケーションも取りやすい広さのこの物件は、これから新規開業を考えている事業者にとって理想のスタート地点となるでしょう。
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東武伊勢崎線 竹ノ塚駅の特徴
| 乗降者数 | 63,092人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | 竹ノ塚 Ｔ ＢＯＸ（26m） 西友 竹の塚店（128m） ドン・キホーテ 竹の塚店（311m） |
| 近隣企業オフィス | ピーアークホールディングス株式会社（200m） |
| 近隣学校 | 竹の塚モータースクール（403m） 聖和看護専門学校（1.5km） |
物件の周辺情報
商店街が広がる活気ある街
物件のある東口は広々としたロータリーがあり、駅前から団地の建物が広がっています。東口を出てすぐには「竹の塚駅前名店街」があり、地元住民の買い物の場として活気に溢れています。その他「カリンロード商店会」「ニコニコ通り商店会」と複数の商店街があり、チェーン店から下町を感じさせる昔ながらの老舗店も並び、若者から高齢者までさまざまな年代の人が行き交っています。
多種多様な飲食店が並ぶエリア
物件周辺は中華料理や韓国料理、寿司、ラーメン、居酒屋、バーと多種多様な飲食店が軒を連ねています。ボリュームがあってコストパフォーマンスに優れたメニューや低価格のランチメニューなど、比較的お手頃な価格の店舗が多い印象です。また、近くに団地があるため、ファミリー層、単身者ともに多くの集客が見込めます。
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