五条駅の居酒屋居抜き物件｜街の特徴と飲食店情報

2026年5月28日2026年5月31日

京都市下京区五条駅｜大通り沿いの居酒屋居抜き物件

所在地	京都府京都市下京区御供石町368
最寄り駅	京都市烏丸線五条駅徒歩2分京都市烏丸線四条駅徒歩12分阪急京都本線烏丸駅徒歩13分 JR京都線京都駅徒歩20分
階層	地下1階
面積	16坪 (52.89㎡)
前業態	居酒屋
物件特徴	駅近、賃料40万円以下

京都市営地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩2分。下京区御供石町の大通り沿いに位置する居酒屋居抜き物件です。京都駅と四条駅の中間エリアにあり、ビジネス利用や観光・宿泊客、近隣住民の飲食需要を取り込みやすい立地。大通り沿いの地下1階区画で、入口まわりの見せ方を工夫することで、視認性を高めやすい点も魅力です。

前業態は居酒屋で、客席・厨房・造作を活かした出店が可能です。居酒屋はもちろん、和食、焼鳥、串焼き、海鮮居酒屋、小料理店、日本酒バー、バルといった幅広い業態に対応しやすく、個人開業や少人数運営にも扱いやすいサイズ感です。

京都市内で飲食店を開業したい方、下京区で居抜き物件を探している方は、ぜひ一度ご覧ください。

物件詳細はこちら

京都市烏丸線五条駅の特徴

乗降人員	11,570人
近隣公共施設・商業施設	市比賣神社（600m）渉成園 (枳殻邸)（600m）ひと・まち交流館京都（650m）五条モール（800m）東本願寺（850m）
近隣企業オフィス	アイフル株式会社本社（100m）キョウテク株式会社（100m）株式会社TANAX 本社（110m）株式会社長栄本社（210m）ウエダ本社（350m）
近隣学校	池坊短期大学（850m）大原簿記法律専門学校京都校（600m）京都歯科衛生学院専門学校（750m）京都デザイン＆テクノロジー専門学校（900m）

参照：京都市データオープンポータルサイト「R03_地下鉄_駅別１日平均乗降人員の推移」

物件の周辺情報

京都駅・四条方面への利便性が高いエリア

五条駅は、京都駅と四条・烏丸駅の中間に位置する駅です。京都駅方面、四条烏丸方面のどちらにも移動しやすく、利便性の高いエリアです。駅周辺にはオフィスやホテル、マンションが点在。派手な繁華街とは異なる落ち着いた雰囲気の中に、地元住民・ビジネス客・ホテル宿泊者が共存しています。京都駅周辺の観光・宿泊需要と四条烏丸方面のビジネス需要の両方を満たすエリアといえます。

居酒屋やカフェ、個性のある飲食店が点在する

物件周辺は烏丸通や五条通からも近く、駅近でありながら隠れ家的な飲食店が点在しています。居酒屋、焼鳥店、ワインバー、イタリアン、カフェなどが見られ、仕事帰りの一杯や食事、観光客の夕食利用にも立ち寄りやすい印象です。大通りから一本入った落ち着いた雰囲気があるため、喧噪を離れてゆっくり過ごしたい人にもおすすめのエリアです。