ラーメンの居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【大阪市東成区】【今里駅1分】広告いらずで回る立地。 “即営業”できる千日前通り沿い1階居抜き物件（15坪）
2026年01月23日
賃料
291,500円
(坪@ 19,317円)
大阪府大阪市東成区
大阪今里筋線今里駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 15.09坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint正直、この立地は 「どうやって集客するか」を考える前に、 “すでに人が流れている”場所です。 今里駅徒歩1分。 4路線が交差し、千日前通り沿いに人の流れが集中する立地。 しかも1階・路面・専用ファサード付き。 この条件が揃うと、 広告で人を“呼ぶ”必要はありません。 毎日ここを通る人が、自然と店の前に立つ── それがこの場所の一番の価値です。 「売れる店」が続いてきた理由があります 周辺を見ていただければ分かりますが、 このエリアはラーメン・中華・居酒屋など 回転型の飲食店が自然と集積しています。 これは偶然ではありません。 ・駅近 ・幹線道路沿い ・地元住民＋通勤客の動線が重なる “日常使いの飲食”が成立し続ける条件が、 昔から揃っているエリアだからです。 初期投資を抑えて、スタートダッシュが切れる 本物件はラーメン居抜き。 厨房・レイアウトがそのまま使えるため、 開業までの時間とコストを一気に短縮できます。 ・内装工事に何百万円もかけない ・オープンまで何か月も待たない 「すぐ始めて、すぐ売上を作りたい」方には、 かなり現実的な条件です。 向いているのは、こんな方です ✔ ラーメン・中華・定食・大衆酒場 ✔ 一人客・少人数客を回転させたい ✔ 初月から売上を作りにいきたい ✔ 広告費に頼らず立地で勝負したい 逆に、 全席予約制・高単価・非日常型の業態は この立地の強みを活かしきれない可能性があります。 この物件は、 オーナー様の判断で条件を整えて募集されている状態です。 申込みが入れば、 ・条件は終了 ・次回は内容が変わる というケースも珍しくありません。 だからこそ、 決める前に、まず内見してほしい物件です。 最後にひとつだけ この立地は、 写真や文章より 「現地で立ってみる」方が早いです。 昼・夕方・夜、 どの時間帯も人の流れがあることを、 ぜひその目で確認してください。
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新開地駅徒歩１分 新開地商店街沿いラーメン店の居抜物件！
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[成約済] 心斎橋駅から徒歩2分！駅近人気エリアの好立地にある中華料理店居抜き物件
2025年12月09日
賃料
484,000円
(坪@ 29,086円)
大阪府大阪市中央区
大阪御堂筋線心斎橋駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 16.64坪現業態 ラーメン造作代金 9,900,000円条件 居抜きPoint飲食店可
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[成約済] 湊駅徒歩3分！駅近で視認性良好◎飲食店に最適和室物件
2025年12月10日
賃料
99,000円
(坪@ 6,785円)
大阪府堺市堺区
南海本線湊駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 14.59坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint湊駅徒歩3分！主要採光⾯：北⻄向き,保証⼈不要,飲⾷店可,スケルトン,居抜き,トイレ,収 納スペース,都市ガス,エアコン２台以上
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[成約済] 本町駅徒歩4分 なかなか空きの出ない西本町エリア、路面ラーメン居抜き！
2025年11月18日
賃料
297,000円
(坪@ 16,500円)
大阪府大阪市西区
大阪中央線本町駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 18坪現業態 ラーメン造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint営業年数15年、人材不足による既存店集約のため、惜しくも手放し！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【大阪・淀川区】東三国駅4分｜ラーメン居抜き小型店｜礼金30万／賃料20万以下
2025年11月28日
賃料
165,000円
(坪@ 16,450円)
大阪府大阪市淀川区
大阪御堂筋線東三国駅 徒歩4分階数/面積 1-2階 / 10.03坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint御堂筋線東三国駅駅近！ラーメンなら即開業！ 小規模なので気軽に始められます。
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[成約済] 大阪市西区新町エリア、なにわ筋に面した路面、ラーメン店居抜き！
2025年11月18日
賃料
407,000円
(坪@ 25,185円)
大阪府大阪市西区
大阪長堀鶴見緑地線西大橋駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 16.16坪現業態 ラーメン造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint2031年なにわ筋線も開通予定の開発立地にて、ポテンシャル大！ タワーマンションやオフィスが混在するエリアのため、集客期待できます！
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[成約済] なかなか物件の出ない上本町エリア、路面飲食店居抜き！
2025年01月08日
賃料
495,000円
(坪@ 29,117円)
大阪府大阪市中央区
近鉄奈良線大阪上本町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 17坪現業態 ラーメン造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint谷町線、近鉄大阪上本町両駅利用可能どちらとも駅近！ 視認性◎物件
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[成約済] 本町駅徒歩4分！オフィス街の内装美麗ラーメン居抜き物件
2025年01月08日
賃料
341,000円
(坪@ 22,733円)
大阪府大阪市中央区
大阪堺筋線堺筋本町駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 15坪現業態 ラーメン造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint本町駅徒歩4分 オフィス街ど真ん中の1Fラーメン店居抜き！ 内装美麗で営業年数1年以内！海外進出による事業撤退の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 扇町駅徒歩3分 天神橋筋商店街にある1階路面ラーメン居抜き店舗！
2025年11月18日
賃料
319,000円
(坪@ 17,881円)
大阪府大阪市北区
大阪堺筋線扇町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 17.84坪現業態 ラーメン造作代金 無償条件 居抜きPoint☆扇町駅徒歩3分の好立地！ ☆内装美麗で営業年数2年以内！人材不足の為、惜しくも手放し ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 南森町駅徒歩2分！天神橋筋沿いのラーメン店居抜き物件
2025年01月08日
賃料
193,600円
(坪@ 24,820円)
大阪府大阪市北区
大阪堺筋線南森町駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 7.8坪現業態 ラーメン造作代金 1,980,000円条件 居抜きPoint南森町駅徒歩２分 天神橋筋に面したラーメン居抜き物件！ 近隣ランチ需要高！人材不足の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 深井駅ロードサイド 国道沿い！駐車場付きラーメン店居抜き物件
2023年11月17日
賃料
495,000円
(坪@ 16,363円)
大阪府堺市中区
泉北高速鉄道深井駅 徒歩25分階数/面積 1階 / 30.25坪現業態 ラーメン造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint深井駅ロードサイド、国道沿いの駐車場付き物件です！ 内装美麗のラーメン店居抜きで即営業可能♪ 別途倉庫あり(約9.88坪、賃貸面積に含まず) 同敷地内の焼肉店も同時募集中です。
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[成約済] 京阪本線 萱島駅西口出て直ぐ！1階ラーメン店居抜き！初期費用キャンペーン中！！たった賃料1ヶ月分だけで出店可能！！
2025年11月29日
賃料
154,000円
(坪@ 16,041円)
大阪府寝屋川市
京阪本線萱島駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 9.6坪現業態 ラーメン造作代金 無償条件 居抜きPoint京阪本線 萱島駅西口出て直ぐ！ 1階ラーメン店居抜き！ 外食競合の少ないポテンシャル立地！人材不足の為、惜しくも手放し 初期費用キャンペーン中！！たった賃料1ヶ月分だけで出店可能！！
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
居抜きの神様では、ラーメン店の開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
3坪から、賃料9万円からの物件を中心に、東京都23区内外、横浜市・川崎市、さいたま市、松戸市、市川市、柏市など、人気エリアでの開業をサポートいたします。
既存の厨房設備や内装を活用することで、初期費用を抑えたスムーズな開業が可能です。
特にラーメン店にぴったりの物件が多数揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
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