JR大阪環状線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【大阪市都島区】都島駅徒歩3分／希少性◎の焼き鳥居抜き物件／内装美麗／営業1年／一棟貸／約35坪
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【大阪市北区】天神橋筋六丁⽬徒歩1分◎駅出てすぐ 複数路線利用可能な好立地 １階路面店
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【大阪市】千⿃橋駅徒歩4分/地域密着型/保証人不要/15万以下/店舗付き住居物件
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【⼤阪市都島区】桜ノ宮3分/角地/重飲食可/複数路線◎/業態相談可能
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【大阪市北区】天神橋筋商店街沿い／内装美麗／営業1年以内／飲食店居抜き物件／約17.84坪
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【大阪市城東区】京橋駅徒歩3分【大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」の中心部】路面×1〜3階37坪｜“本気で勝ちに行く人”の居酒屋居抜き
2026年01月23日
賃料
275,000円
(坪@ 7,384円)
大阪府大阪市城東区
JR片町線京橋駅 徒歩3分階数/面積 1-3階 / 37.24坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint京橋駅徒歩3分。 大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」のど真ん中に位置する、 1〜3階・約37坪の一棟居抜き物件です。 このエリアでこの規模感、 しかも路面×商店街立地は正直ほとんど出ません。 京橋は ✔ 平日も週末も人が切れない ✔ 仕事帰り・はしご客・地元常連が重なる ✔ 「集客を考えなくていい」数少ない街 その中心部が、この場所です。 ■ この物件の“本当の強み” ・1階：新規客・通行客を取る ・2階：腰を据えて飲む常連・宴会 ・3階：個室／団体／別業態展開 売上の取り方を階層で分けられる構造は、 京橋ではかなりの武器になります。 37坪というサイズは 月商を「伸ばそうと思えば伸ばせる」箱。 小さくまとめる店ではなく、 “きちんと儲けに行く店”向けの物件です。 ■ 向いている方 ・京橋で腰を据えて勝負したい方 ・月商700万〜1,000万以上を現実的に狙う方 ・2店舗目／旗艦店を探している方 ・大衆〜中価格帯で回転と単価を両立したい方 ■ 正直、向いていない方 ・小箱・低リスクだけを探している方 ・短期撤退前提の方 ・「とりあえず安く」始めたい方 この条件で出ているのは“今だけ”です。 京橋という街の力、 この箱のポテンシャルは、 現地で見た方が早いです。 まずは内見で、 「自分の店になるかどうか」 判断してください。
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【大阪市都島区】谷町線都島駅徒歩3分／重飲食可／都島本通に面する／居抜き物件／35坪
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[成約済] 天満駅徒歩5分！美内装で即営業可能◎ハシゴ酒の聖地裏天満居酒屋居抜き物件
2025年12月10日
賃料
200,000円
(坪@ 20,202円)
大阪府大阪市北区
JR大阪環状線天満駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 9.9坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint天満駅徒歩5分！美内装で即営業可能 ハシゴ酒の聖地裏天満 好立地 天満市場周辺
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[成約済] 【大阪府大阪市天王寺区】JR大阪環状線 鶴橋駅から徒歩1分／駅近好立地／重飲食OK／焼肉屋居抜き／約49.81坪
2026年01月15日
賃料
1,100,000円
(坪@ 22,083円)
大阪府大阪市天王寺区
大阪千日前線鶴橋駅 徒歩1分階数/面積 1,2,3,4階 / 49.81坪現業態 焼肉造作代金 11,500,000円条件 居抜きPoint鶴橋の焼肉屋居抜きの貸店舗募集でました！！！！ 重飲食OK、好立地です。 ご紹介・ご相談お待ちしております！
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[成約済] 【大阪市生野区】桃谷駅徒歩10分！飲食店も相談可☆低予算でスタート可能
2026年01月15日
賃料
150,700円
(坪@ 8,906円)
大阪府大阪市生野区
JR大阪環状線桃谷駅 徒歩10分階数/面積 1階 / 16.92坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 無償条件 居抜きPoint桃谷駅徒歩10分！ 飲食店可,24時間利用可,B·T別,シャワー,専有部分にトイレあり, 収納スペース,室内洗濯機置場,洗濯機置場,給湯,エアコン
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[成約済] 【大阪市北区】扇町駅徒歩3分／人気の天満エリア！飲食店居抜き／賃料37.5万円
2025年12月09日
賃料
375,100円
(坪@ 20,838円)
大阪府大阪市北区
大阪堺筋線扇町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 18坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint人気の天満エリア！路面、飲食居抜き物件！
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[成約済] JR京橋駅から徒歩1分！他路線も利用可能！人気のエリアで重飲食可能なレア居抜き物件
2025年12月10日
賃料
547,800円
(坪@ 20,043円)
大阪府大阪市都島区
JR大阪環状線京橋駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 27.33坪現業態 鉄板焼き造作代金 1,540,000円条件 居抜きPoint重飲食可能・営業時間制限なし！ 元鉄板焼き店居抜きにて、什器揃ってます♪ 京橋エリアのレアな重飲食可能店舗、是非一度ご内覧くださいませ（＾＾）／ 深夜営業可能、駅前立地、商店街、繁華街、居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント
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[成約済] 【大阪市北区】なかなか空かない裏天満エリア／提灯通りすぐ飲食店居抜き物件／12.8坪
2026年02月06日
賃料
423,500円
(坪@ 33,085円)
大阪府大阪市北区
JR大阪環状線天満駅 徒歩5分階数/面積 1-2階 / 12.8坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint天神橋筋六丁目と天満両方使える！ なかなか空かない裏天満エリア！ 提灯通りすぐ！飲食店居抜き！
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[成約済] 桜ノ宮駅徒歩3分！重軽食可能です☆駅近・角地視認性抜群物件
2025年12月10日
賃料
340,000円
(坪@ 9,730円)
大阪府大阪市都島区
JR大阪環状線桜ノ宮駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 34.94坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint桜ノ宮駅徒歩3分！重軽食可能 角地・業態相談可能
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[成約済] 京橋駅徒歩2分！京橋さくら通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
2023年08月04日
賃料
594,000円
(坪@ 21,366円)
大阪府大阪市都島区
京阪本線京橋駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 27.8坪現業態 居酒屋造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint京橋駅から徒歩2分！京橋さくら通り沿いの路面物件です。 周囲に飲食店が立ち並びます♪
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[成約済] 桃谷駅から徒歩4分の駅近！商店街の店舗で重飲食から飲食外まで幅広く営業可能なバー居抜き物件
2025年12月10日
賃料
121,000円
(坪@ 14,285円)
大阪府大阪市生野区
JR大阪環状線桃谷駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 8.47坪現業態 バー・スナック造作代金 2,500,000円条件 居抜きPoint桃谷中央商店街の店舗・権利譲渡金交渉可能 看板取付スペースあり、シャッター付き、空調機あり、都市ガス 商店街、居抜き、土日・祝日利用可、飲食店可
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[成約済] 扇町駅徒歩2分！焼鳥店居抜き！同業態なら即開業可能です☆
2025年07月08日
賃料
520,300円
(坪@ 23,186円)
大阪府大阪市北区
大阪堺筋線扇町駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 22.44坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint扇町駅徒歩2分！焼鳥店居抜き！ 重飲食可能！営業時間制限無し
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[成約済] なかなか空きの出ない裏天満エリア、小箱且つ低賃料！飲食店居抜き！
2025年12月26日
賃料
176,000円
(坪@ 29,333円)
大阪府大阪市北区
JR大阪環状線天満駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 6坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint人気の裏天満エリアのバー居抜き物件です。 小規模店舗のため初出店にいかがでしょうか？ お問い合わせお待ちしております。
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[成約済] 玉川駅徒歩1分！24時間利用可能◎商業地域で集客見込◎物件
2025年12月09日
賃料
2,103,530円
(坪@ 26,620円)
大阪府大阪市福島区
大阪千日前線玉川駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 79.02坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint玉川駅徒歩1分！ スケルトン,24時間利⽤可,都市ガス,動⼒あり,エレベーター,エレベーター２基以上
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[成約済] なかなか出ない人気の福島エリア！飲食居抜き物件！
2025年12月09日
賃料
327,800円
(坪@ 32,780円)
大阪府大阪市福島区
JR東西線新福島駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 10坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint福島駅徒歩2分なかなか出ない、横丁のド真ん中！ 小規模で気軽に始められる物件です。
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[成約済] 弁天町駅徒歩1分 ⼤阪みなと中央病院向かい！事務所向け居抜き物件
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2025年12月06日
賃料
176,000円
(坪@ 8,997円)
大阪府大阪市港区
大阪中央線弁天町駅 徒歩1分階数/面積 3階 / 19.56坪現業態 飲食店以外造作代金 無償条件 居抜きPoint⼤阪みなと中央病院向かい 事務所向け 主要採光⾯：東向き 飲⾷店不可 ⾓部屋 １フロア１テナント ⼟⽇・祝⽇利⽤可 共⽤部分にトイレあり エレベーター
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[成約済] ⽟造駅徒歩1分 駅至近で人通り多く好立地！周辺施設充実の居抜き店舗
2025年12月06日
賃料
187,000円
(坪@ 20,824円)
大阪府大阪市天王寺区
JR大阪環状線玉造駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 8.98坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint飲⾷店可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,都市ガス
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[成約済] 大阪メトロ環状線福島駅 徒歩1分！そば店居抜き1～3階一棟貸物件
2024年11月26日
賃料
相談
大阪府大阪市福島区
JR大阪環状線福島駅 徒歩1分階数/面積 1.2.3階 / 11坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 京橋駅徒歩6分 なかなか空きの出ない1階焼肉居抜き店舗！
2025年11月19日
賃料
231,000円
(坪@ 19,250円)
大阪府大阪市都島区
JR大阪環状線京橋駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 12坪現業態 焼肉造作代金 4,950,000円条件 居抜きPoint☆京橋駅徒歩6分！ ☆内装状態良好で転用性も有り！人材不足の為、惜しくも手放し ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 扇町駅徒歩3分 天神橋筋商店街にある1階路面ラーメン居抜き店舗！
2025年11月18日
賃料
319,000円
(坪@ 17,881円)
大阪府大阪市北区
大阪堺筋線扇町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 17.84坪現業態 ラーメン造作代金 無償条件 居抜きPoint☆扇町駅徒歩3分の好立地！ ☆内装美麗で営業年数2年以内！人材不足の為、惜しくも手放し ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 扇町駅徒歩1分！商店街沿いの居酒屋居抜き物件
2025年01月08日
賃料
473,000円
(坪@ 24,545円)
大阪府大阪市北区
大阪堺筋線扇町駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 19.27坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint扇町駅徒歩1分 天神橋筋商店街通り沿いの居酒屋居抜き店舗！ 看板大きく出せる為、視認性◎！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 天神橋筋六丁目駅徒歩4分 裏天満エリアの寿司居抜き店舗！
2025年07月01日
賃料
352,000円
(坪@ 21,502円)
大阪府大阪市北区
JR大阪環状線天満駅 徒歩4分階数/面積 2階 / 16.37坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint☆天神橋筋六丁目駅徒歩4分の好立地！ ☆新築から入って1年しか使用していない為、非常に美内装となっております！ ☆周辺は繁盛店が多く、平日・土日を問わず賑わっているエリアです！
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[成約済] 都島駅徒歩3分 1-2階一棟貸しの焼鳥居酒屋居抜き店舗！
2025年01月08日
賃料
440,000円
(坪@ 12,560円)
大阪府大阪市都島区
大阪谷町線都島駅 徒歩3分階数/面積 1-2階 / 35.03坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint☆都島駅徒歩3分の好立地！ ☆大手チェーン店の汎用性優れる内装につき、幅広い業態におすすめです！ ☆是非一度お問い合わせください！
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【大阪市北区・中崎町駅徒歩2分】飲食店1093件集積エリア／通り沿い角地の居酒屋居抜き（営業21年）
賃料
462,000円
最寄駅
中崎町駅（徒歩2分）
坪数
17坪（地上1階）
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【大阪市東成区】【今里駅1分】広告いらずで回る立地。 “即営業”できる千日前通り沿い1階居抜き物件（15坪）
賃料
291,500円
最寄駅
今里駅（徒歩1分）
坪数
15.09坪（地上1階）
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【尼崎・武庫之荘駅徒歩3分】高級住宅街入口×阪急オアシス前／生活動線に面した居酒屋居抜き（約10坪）
賃料
275,000円
最寄駅
武庫之荘駅（徒歩3分）
坪数
10坪（地上1階）
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【神戸市兵庫区】新開地駅徒歩4分／1階路面／スナック居抜き／カラオケバー、スナック適地／約10.24坪
賃料
198,000円
最寄駅
高速神戸駅（徒歩7分）
坪数
10.24坪（地上1階）
